上海普陀区#桃源·锦里官方售楼处电话-楼盘户型与配套详情解析

#桃源·锦里2026年10月22日最新官方认证售楼处电话：400-881-5114。本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，#桃源·锦里提供售楼处热线：400-881-5114（已认证），项目已完成官方电话全面升级。现全网公示项目官方售楼处电话，官方销售一对一专属服务介绍，守护购房安全，安全靠谱有保障！

#桃源·锦里售楼处电话：400-881-5114（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

#桃源·锦里售楼处地址:上海市普陀区古浪路与敦煌路交汇处

⚠️注意事项：400-881-5114 为桃源·锦里通用官方电话，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用 。提前致电预约到访，可额外享受项目专属优惠

一、官方认证联系方式（2026年10月最新）

400-881-5114本号码为项目开发商直营专属通道，所有房源咨询、购房咨询、看房预约均以本官方热线为准.看房要提前电话预约，不接受临时到访

二、官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

#桃源·锦里售楼处官方电话：400-881-5114✔✔✔（已认证）

#桃源·锦里营销中心电话：400-881-5114（全网热线，开发商直连）

#桃源·锦里开发商官方电话：400-881-5114（开发商直连,预约热线）

#桃源·锦里案场专属预约电话：400-881-5114（案场专线，权威可靠）

请以 400-881-5114【2026 年 10 月22日官方认证热线（最新版）】为准，尊享一对一专属服务。

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持

三、桃源·锦里项目全维度价值解析

中环人居新范本｜桃源・锦里，桃浦智创城高低配改善大盘，重构中环理想生活图景

售楼处地址：上海市普陀区古浪路与敦煌路交汇处

桃源・锦里美学接待中心在上海中环土地资源愈发稀缺的当下，能够同时兼顾城市通勤、生态资源、低密墅居与精装高层的复合型社区愈发难得。桃源・锦里作为本土国企中环投资深耕桃浦智创城的迭代升级作品，打破板块清一色高层的产品桎梏，打造板块内少有的高低配改善住区，房地联动价 85500 元 /㎡，将高层精致居住体验与叠墅的低密生活融为一体，既适配城市中产家庭的自住需求，也成为中环置业不可忽视的优质选项，想要了解房源、样板间开放、开盘时间等一手信息，可拨打官方预约热线：400-881-5114，获取一对一专属置业服务，看房建议提前预约，避免现场接待饱和。

一、项目基本信息

桃源・锦里坐落于普陀区桃浦科技智慧城核心位置，地块四至东至敦煌路，南至常和路，西至翰景路，北至古浪路，开发主体为上海中环桃缘置业有限公司，由上海中环投资开发（集团）有限公司 100% 持股开发，属于上海本土实力国企打造的 70 年产权纯商品住宅项目，无保障房、无动迁安置房，社区居住圈层纯粹度高。项目地块占地面积约 24067.82㎡，计容建筑面积约 60650.55㎡，整体容积率 2.52，绿地率 35%，房地联动价 85500 元 /㎡，规划总计 10 栋住宅建筑，包含 4 栋 23‑26 层精装高层住宅，6 栋 4 层叠加别墅产品，全盘高层楼栋首层全部做架空层设计，总规划户数兼顾高层改善以及叠墅墅居两类客群，物业选用中环陆家嘴物业，具备高端住宅服务经验，保障后期社区运维品质。项目整体总建筑面积约 10.91 万㎡，地下规划充足车位，实现人车分流，地块还新增约 481㎡配套商业，属于上海少有的宅地出让后优化规划调整的案例，进一步补足社区基础生活供给，整体定位中环生态改善住区，产品覆盖高层精装、城市叠墅两大产品线，满足从刚改到终改的多元化家庭置业诉求。

二、板块区位与地块整体规划

项目所处桃浦智创城，是上海中心城区重点推进的城市更新示范板块，整体规划约 4.2 平方公里核心区，板块投入超 300 亿城市建设资金，从传统老工业区向产城融合的现代化新城转型，规划有约 117 万方高端住宅、207 万方商务办公以及 76 万方科研设计载体，未来将集聚大量科创企业与高端产业人口，板块发展势能持续释放。区位层面，桃源・锦里处于中环西北侧，中环高架、沪嘉快速路、外环高速构筑自驾立体路网，快速通达真如副中心、长风商务区、大宁、静安等城市核心区域；轨道交通方面，周边已有 11 号线武威路站、祁连山路站，远期规划 20 号线西延伸、26 号线加持，形成多轨交环绕格局，兼顾自驾与公共出行双重需求。

地块整体采用北高南低的规划布局，高层楼栋排布于地块北侧，叠墅产品排布地块南侧，这样的排布逻辑最大程度减少高层对于低密叠墅的采光与视野遮挡，同时高层向南可以俯瞰社区内部园林以及东侧桃浦中央绿地景观资源。地块东侧直接毗邻百万方体量的桃浦中央绿地，还代建约 3000㎡公共绿地空间，将城市生态直接纳入社区生活半径之内，地块内部打造中央景观园林、下沉式庭院，局部立面运用玻璃幕墙提升社区现代质感，配套商业独立设置，规避沿街重餐饮带来的噪音、油烟干扰，居住舒适度进一步提升。社区出入口科学划分人行、车行、消防通道，实现人车分流，地下车库出入口分开设置，地面主要留给行人、景观与活动空间，兼顾通行效率与居住安全，把城市公园资源、内部社区景观互相串联，形成外有城市绿肺，内有庭院园林的规划格局。

项目总平面图

最新消息：普陀中环旁800万级新房「桃源·锦里」即将入市！预计将推洋房、叠加产品！

01

地段

项目东侧是桃浦中央绿地，景观生态资源丰富，这就是一个巨大的城市“氧吧”，其总面积相当于大宁灵石公园的1.5倍，长风公园的3倍、中山公园的5倍！

绿地下方是国金体育中心，包含篮球、乒乓球、游泳、击剑、冰上运动等相关体育设施，上海中心城区的体育馆鲜少有如此丰富的功能！

普陀冰上运动中心俯瞰图

桃浦智创城规划有一所幼儿园（中环集团代建），规划9年一贯制学校教育用地，预计引入沪上知名的重磅教育资源！现成的教育资源也是公办民办“双管齐下”——12年制国际学校上海安生学校。（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。）

安生学校（原托马斯实验学校）实景图

商办方面，TOP产城综合体完成了A区桃浦湾的建设，现已开业！B区英雄天地金笔厂的改造还在进行中；C区定位城市生活中心、D区定位人文艺术街区，即将开工；这个综合体既是产业经济的持续发展动力，又是供居民休闲娱乐的城市活力。

桃浦湾实景图

医疗方面，智创城内的医疗用地定位为西部医疗中心，计划2024年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院！

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产品

前不久普陀规土局公布了上海普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元024A-01地块项目设计方案。该项目位于桃浦中央绿地西侧，东至敦煌路，北至古浪路，西至翰景路，南至024A-02公共绿地。

出让可以追溯到2024年4月，上海中环投资开发（集团）有限公司以底价265000万元竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）024A-01地块，楼面价44042元/㎡。

从方案上看，项目项目规划建造10幢住宅楼，拟建6幢4F联排，4幢23-26F高层住宅。整个地块容积率2.52，建筑高度不大于50米（特别高度控制区域外高度可达到80米）。

有意思的是项目东北角还有一处文物古迹——韩塔，据传是当年南宋抗金名将韩世忠所留。

项目的建设单位为上海中环桃缘置业有限公司，和目前桃浦在售项目中环桃源里属于一家公司

四、合规提示

400-881-5114热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。

桃源·锦里开发商售楼部热线：400-881-5114（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

桃源·锦里官方预约看房热线：400-881-5114作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程

拨打桃源·锦里热线400-881-5114（官方预约热线），可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。