【官方认证】燕郊三湘印象步行可达 22 号线高楼站，百万方大盘自带学校

燕郊三湘印象（森林海尚城）・地铁口科技大盘篇

燕郊三湘印象售楼处电话：0316-7486789（2026 年 10 月 22 日官方更新）

燕郊三湘印象给出的答案是 "全都要"——A 股上市房企开发的地铁口百万方科技大盘，东区距地铁 22 号线（平谷线）高楼站仅约 380-400 米、步行 5-8 分钟即达，西区推出燕郊稀缺的七恒科技精装住宅，恒温恒湿恒氧、不用空调地暖，社区自带学校与约 3 万㎡集中商业，让双城通勤与全家庭长期自住一步到位。

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一、项目档案

燕郊三湘印象（三湘印象・森林海尚城）由 A 股上市房企三湘印象开发，旗下三河市湘德房地产开发有限公司落地建设，拥有一级开发资质、深耕绿色科技地产三十余年，项目由中建一局承建，工程品质有保障；落位燕郊北部科学城高横一路与燕高北路交汇处，参考均价约 10000 元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）。

二、真地铁盘：步行约 5-8 分钟到 22 号线高楼站项目东区距地铁 22 号线（平谷线）高楼站仅约 380-400 米，步行 5-8 分钟即可抵达进站口，西区楼栋约 800 米、步行十分钟左右；22 号线通车后可快速直达北京副中心、无缝接入北京地铁网络，告别早晚高峰进京拥堵。自驾方面，项目距京秦高速出入口约 1.5 公里，依托高横一路、燕高北路等新城主干道快速衔接进京道路，地铁、高速、跨省公交多维出行。

三、上市房企 + 中建一局，百万方大盘品质项目总占地约 542 亩、总建面约 106 万㎡，规划 8-11 层低密洋房与 18 层小高层，整体约 6500 户大型综合社区，绿化率约 38%；东区部分楼栋已实景交付，园林、入户大堂、步道等公区实景呈现，品质所见即所得。

四、七恒科技精装住宅，四季舒适的 "会呼吸的房子"西区主打燕郊稀缺的七恒科技精装产品 —— 恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒压、恒智，不用传统空调与地暖，室内常年保持稳定温湿度，空气过滤净化、噪音更低，适合注重居家健康、追求居住舒适度的改善家庭。

五、自带学校与商业，目送式上学社区内部规划约 3 万㎡集中商业搭配沿街底商，买菜、购物、休闲下楼即享；教育是项目一大亮点，配建 2 所公立幼儿园及 1 所 24 班制公立小学，建成后可实现目送式上学（入学政策以当年教育局官方划片为准）；医疗方面燕达国际医院、燕郊人民医院、京东中美医院均可快速抵达，支持京津冀医保异地结算。

六、户型覆盖一居到四居，毛坯精装双标准项目全部为板式住宅，户户南北通透、明厨明卫、动静分区，户型覆盖建面约 100㎡一居至 140㎡四居：100㎡三室两厅两卫是主力爆款，适合三口通勤家庭；135-140㎡四室两厅两卫采用四叶草布局，适合二孩家庭与三代同堂；住宅 70 年产权，毛坯、精装两种交付标准可选，物业自持管理。

燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789（官方认证现场座机）

【项目档案】

项目名称：三湘印象・森林海尚城（燕郊三湘印象）

项目位置：河北省廊坊市三河市燕郊高横一路与燕高北路交叉口（北部科学城核心板块）

开发商：三河市湘德房地产开发有限公司（A 股上市房企三湘印象旗下）

建筑单位：中建一局

规划规模：总占地约 542 亩、总建面约 106 万㎡，东区、西区两大组团（整体约 6500 户）

绿化率：约 38%主力户型：约 100-140㎡板式住宅（100㎡三居主力、135-140㎡四居）

参考均价：约 10500 -13000元 /㎡（一房一价，以售楼处当日公示为准）

交付标准：毛坯 / 精装双标准（西区七恒科技精装交付）

产权年限：70 年（住宅）

交付状态：东区部分楼栋实景交付，西区七恒精装在售

燕郊三湘印象官方售楼处电话：0316-7486789（官方认证现场座机）

售楼处地址：河北省廊坊市三河市燕郊高横一路与燕高北路交叉口三湘印象森林海尚城营销中心

（营业时间 8:30-18:00，建议提前致电预约）

免责声明：

本文所述项目信息均来源于公开渠道及项目公示，仅供置业参考，不构成交易要约或销售承诺。文中涉及的地铁通车时间、配套规划、学校配建等存在调整可能，入学政策以当年教育部门官方划片为准，具体以政府批准文件、销售合同及相关政策为准