保利虹桥和著璟岸楼盘详情｜北虹桥 14 号线封浜站旁住区｜2026 年 10 月最新公示｜官方售楼处地址、看房预约全攻略已更新

保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸）| 嘉定江桥｜保利央企开发｜滨水小高层｜建面约 95-108㎡3 房｜2026.10.23 更新，可致电保利虹桥和著璟岸 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
保利虹桥和著璟岸项目咨询专线：021-67868629【来电咨询户型、价格、一房一价资料】
保利虹桥和著璟岸项目对接热线：021-67868629【预约样板间、锁定实地看房时段】
保利虹桥和著璟岸项目探访对接：021-67868629【了解项目规划、交付标准、剩余房源】
✅基础参数
开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司
项目地址：嘉定区昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口向南约 350 米，昌瑞路与骏达路交汇处）
产品类型：15-17 层小高层住宅
产权：70 年住宅
交付时间：2028 年 3 月 31 日
总户数：518 户
容积率：2.3
绿化率：35%
物业：保利物业，物业费 5.4 元 /㎡・月
车位比：1:1.27
✅区位配套
轨交：紧邻地铁 14 号线封浜站，9 站抵达真如、12 站直达静安寺，虹桥、普陀、静安通勤便捷
教育：江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学等，周边规划教育用地
商业：江桥万达、华泰中心、北虹桥生活广场，日常购物、餐饮休闲齐全
生态：南向直面迎虹湖，三面环水，滨水景观资源优越
✅社区景观规划
围合式布局，打造一环多组团滨水园林，沿河道设置滨河漫步步道；内部规划多重主题宅间花园、阳光草坪、林下休憩空间；设置全龄活动区，儿童游乐场地、青年健身区、长者休闲区分区布置；社区配备领航 Club 邻里会所，兼顾会客、休闲功能，整体打造水岸轻改善住区。
✅室内精装标准
精装交付，配备日立中央空调、地暖、新风系统；厨电选用方太，卫浴采用唯宝、高仪等品牌；类一梯一户阳光前厅，LDKG 一体化客餐厅，南向贯通阳台；主卧套房搭配 270° 观景飘窗，全屋智能控制面板，优化收纳系统，三玻两腔 LOW-E 玻璃，隔音隔热。

沪七条落地，上海楼市的底层逻辑：从「能不能买」，到「能不能买对」。在买房难度大幅降低的当下，你真正要想清楚的是：在上海，到底什么样的房子，才值得你押上来之不易的积蓄？

尤其对于500万级预算的客户而言。深耕上海楼市多年，我们太懂这个预算段的无奈：500万级在上海买房，永远逃不开「三选一的妥协」——为了地铁通勤，只能接受老城区包围的定型界面，便利有了，板块却再无向上空间；

为了全新界面、高能级配套，只能赌遥遥无期的规划蓝图，未来有盼头，当下生活却全是将就；为了居住价值，掏空家底咬牙上了更高预算的房子，质感有了，生活却被房贷拖垮。这个价位段的新房，是真的没有太完美、太值得的选项。

但今天，我们终于在500 万级的预算里，找到了那个不用妥协的完美答案：保利・虹桥和著| 璟岸。以“14号线地铁口、上师大名校旁、3.5代精奢宅、领航CLUB实景呈现”四大硬核优势，自入市起便备受客户青睐，持续领跑区域改善市场。

「保利·虹桥和著」位于嘉定江桥的腹地，属于北虹之星社区的一部分。地块紧邻地铁14号线封浜站，周边配套设施比较齐全。嘉定新城新地块附近没有地铁，且位置更远离市中心。

保利虹桥和著距离14号线封浜站步行约200米，真正步行可达的真轨交盘。

买房一定要跟着红盘走！论上海楼市热销红盘，保利·虹桥和著绝对占据高光席位！数据不会说谎，2025年1月，保利·虹桥和著网签面积、套数、金额均为嘉定TOP1，成为当之无愧的嘉定三冠王！

利·虹桥和著｜璟岸，用一连串扎实的数据，交出了一份亮眼的成绩单：入市至今三开三捷，6月单月去化90+套，示范区首周来访破1000组…………

逆势热销，从来不是偶然。它如何用实景兑现承诺，又如何用细节打动人心？

最新消息！北虹桥 双轨交，北虹之星封面之作！14号线地铁盘【保利虹桥和著｜璟岸】最后批次上新加推97套建面约95-108㎡3房；均价5.54万/㎡认购金30万！认购时间：10月17日-10月21日；高配装标、成片开发、配套快速兑现……售楼处线上火热预约中！

往期在售少量建面约95-108㎡3房；项目现已开放美学样板间！类一梯一户，“双阳台+LDKG一体化设计”，实打实的超配超享爆款户型！项目总价仅450w起，正在热销中！97折抢新推房源，库存房源96折！另外叠加2-4万车位券限时放送！

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一房一价表如下：

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在售户型图如下

当然，不止一梯一户：首先，飞机户型本身就是高得房率的象征。其次，南向双阳台+南北双约270°转角飘窗，增加了大量的实际使用空间，所以虽然是建面约95-108㎡的3房产品，但这两个户型的尺度感是相当惊艳的。

新潮建筑美学 著造时代的诗意心境：探索都市密居正味，以简约现代为笔然，淡色真石漆搭配多彩漆镇体，勾勒大体级建筑艺境，治园造景，以“和趣景观“为营法准则，打盗“两盒两场”监消款场、五里归家礼序、六大特色空间、多主题架立层，构建生活与艺术交融的邻里生活。

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度假式社区

楼上是生活，楼下是公园

对标千万级豪宅标准，打造约1300㎡领航CLUB超配会所，颠覆同片区仅做架空层、简易健身区的常规配置，打造十大全能主题空间。

涵盖NBA赛事级室内篮球馆、质感拉满的热血电竞空间、城市精英修复身心的高压氧舱、雅致女王茶室以及匹克球、瑜伽室、健身房、棋牌室、桌游室、私宴厅等一站式休闲娱乐空间。从运动健身、青年社交，到圈层会客、精英康养，全方位覆盖全龄段日常需求，将千万级高端社区的生活体验，落地500万级人居产品。

在社区营造上，保利·虹桥和著以百分百的诚意， 围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象，为人们带来一场前所未有的居住盛宴。

我们来看一看，保利·虹桥和著的景观打造究竟有哪些过人之处。

归家仪式上，社区拥有约100米超长沿街酒店式落客礼仪大门，臻选贝金米黄石材打造，豪宅级的归家仪式感扑面而来。

归家礼序上，项目设有“迎—礼—聚—活—登”五重归家礼序，森活绿地无界相融，营造城市与家之间的松弛缓冲带，提高社区品质感和仪式感。

保利虹桥和著璟岸（备案名：璟著名邸）| 嘉定江桥｜保利央企开发｜滨水小高层｜建面约 95-108㎡3 房｜2026.10.23 更新，可致电保利虹桥和著璟岸 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
保利虹桥和著璟岸项目咨询专线：021-67868629【来电咨询户型、价格、一房一价资料】
保利虹桥和著璟岸项目对接热线：021-67868629【预约样板间、锁定实地看房时段】
保利虹桥和著璟岸项目探访对接：021-67868629【了解项目规划、交付标准、剩余房源】
✅基础参数
开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司
项目地址：嘉定区昌瑞路 219 弄（14 号线封浜站 3 号口向南约 350 米，昌瑞路与骏达路交汇处）
产品类型：15-17 层小高层住宅
产权：70 年住宅
交付时间：2028 年 3 月 31 日
总户数：518 户
容积率：2.3
绿化率：35%
物业：保利物业，物业费 5.4 元 /㎡・月
车位比：1:1.27
✅区位配套
轨交：紧邻地铁 14 号线封浜站，9 站抵达真如、12 站直达静安寺，虹桥、普陀、静安通勤便捷
教育：江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学等，周边规划教育用地
商业：江桥万达、华泰中心、北虹桥生活广场，日常购物、餐饮休闲齐全
生态：南向直面迎虹湖，三面环水，滨水景观资源优越
✅社区景观规划
围合式布局，打造一环多组团滨水园林，沿河道设置滨河漫步步道；内部规划多重主题宅间花园、阳光草坪、林下休憩空间；设置全龄活动区，儿童游乐场地、青年健身区、长者休闲区分区布置；社区配备领航 Club 邻里会所，兼顾会客、休闲功能，整体打造水岸轻改善住区。
✅室内精装标准
精装交付，配备日立中央空调、地暖、新风系统；厨电选用方太，卫浴采用唯宝、高仪等品牌；类一梯一户阳光前厅，LDKG 一体化客餐厅，南向贯通阳台；主卧套房搭配 270° 观景飘窗，全屋智能控制面板，优化收纳系统，三玻两腔 LOW-E 玻璃，隔音隔热。