檀府·河西概念样板公开！从此，南京豪宅另起一行！

近几年，南京住宅项目迭代频繁，高端产品层出不穷。然而，市面上缺少一个可以让南京人众口一词的“建筑名片”。

之前，中国府或许有资格代表南京。但随着时间的推移，建筑形态的迭代，南京真正有实力的高净值客户一直在等，等那个在当下乃至未来，可以代表南京人居最高水准的“绝对主角”。

如今，这位“主角”——檀府·河西，正式登场！

作为南京最值得期待的地王盘——檀府·河西的临展区落成在南京国际博览中心，建面约228㎡户型概念样板也同步亮相！

从项目围挡出街到案名公布，再到临时展区公开，檀府·河西每一次动态释放，都能引发全城瞩目。本次概念样板间震撼首映，吸引众多河西客户到访参观。

现场有客户激动表示：“我们已经关注G90项目大半年了，今天看了样板间，很满意，就盼等它开盘了。”

独树一帜的建筑美学

成就传世经典

本次开放的临展区，是项目整体建筑与空间审美的前置展示。

项目甄选石材、铝板、大面积玻璃三重材质，勾勒简洁高级的建筑立面，将传统中式纹理和现代美学风格相融合。标志性的门头和建筑风格，在河西一众豪宅中独树一帜。

立面选用葡萄牙原矿进口的莱姆石，注重质感、细腻与耐久性；同时以简洁利落的现代建筑线条重构比例和秩序，让经典形制与当代审美相契合。

建筑边角、八角露台均采用斜切工艺，打破传统直角的冰冷刻板，弱化阳角尖锐感。视觉上更显轻盈、高级，提升整体设计的层次感与立体感。

此外，斜切工艺对石材开槽精度和型材匹配度要求高，能实现普通工艺无法复刻的细腻质感，是高端项目打造差异化风格的“点睛之笔”。

从门头形态、立面选材到整体建筑比例，每一处都遵循经得起时间检验的标准，诠释项目经典、克制、雅致的产品内核。

作为南京城市封面豪宅

檀府·河西还有更多值得期待

奥体建设遍访全球经典庄园，萃取法国沃勒维孔特城堡、美国橡树巷庄园等五大名园的核心精髓，塑造南京独一份的“静奢都市庄园”景观。

项目秉持“少建一栋楼 多藏十亩园”的价值理念，采用围合式布局，规划8栋8-16层洋房与小高层，且8栋住宅楼全部首层架空。檀府·河西选择：建筑让位于园林，喧闹让位于静谧，营造松弛的庄园秘境。

进入庄园，景观中轴、中央庭院、水岸连桥层层递进，树木、草坪、静水形成一套完整的私属园林体系。

约6500㎡中央景观区，120米超长景观中轴、80米景观纵深，搭配1400㎡果岭后花园。既有庄重礼序的归家动线，彰显身份地位；又有松弛自在的后花园，私享逸趣生活。

专属水岸花园连接跨河景桥，内外景观一体，搭配下沉庭院、静水雕塑、暖调柔光，身处河西CBD核心，却能隔绝城市喧嚣。

这就是庄园，身处繁华中心，却拥有一片静谧、松弛、有底蕴的静谧领地。南京的有钱人都在等，等待檀府·河西的全维展示！

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228㎡户型概念样板首映

109%空间使用率，创新双露台设计

本次建面约228㎡户型概念样板同步亮相，高贵克制的气质，从进门那一刻便已开始。

国际大师操刀，融入纽约时尚风格

空间设计与装修风格，由HWCD林宏俊亲自操刀，风格上借鉴了New York Chic纽约时尚风格，同时还融合了南京温润厚重又开放包容的在地文化，通过秩序、轴线、仪式，赋予室内空间高贵品质。

室内运用精巧的对比手法，让石材的硬朗质感和柔和温润的色调相辅相成，并与项目整体气质、建筑立面内外呼应，实现空间与艺术的完美平衡。

室内装修用材高端，其中有些在南京是首次使用。比如，客厅地面采用土耳其的梦幻印象石材，高端木纹类石材契合产品顶豪调性；客厅背景紫云烟石材，此前多在迪拜lana等全球顶奢酒店中应用，象征紫气东来的美好寓意。

228㎡全系双露台，空间使用率109%

檀府·河西户型建面约182㎡起步，主力户型182、228㎡，产品定位和圈层纯粹度极高。

228㎡户型关注场景分层与真实生活需求。家族欢聚、挚友社交、主人独处等场景都被一一考量。创新双露台设计，公私分区、动静分离，一个留给社交、一个留给自己。

全屋收纳可达54450L，相当于838个24寸行李箱——这不是数字游戏，是真正解决人居痛点。

LDK一体化通厅，开间约6.8米，进深约12米，面积足有80㎡，客厅、餐厅、厨房三大功能区连通，没有多余墙体阻隔。

主卧套房尺度阔绰，落地双开门+十字圆厅衣帽间设计，尊贵感拉满。而“十字圆厅”向来是300㎡以上户型才有的设计。主卧还配置独立侧向露台，270°全景观景视野，可休闲、观景、花艺等，使用多变。

审美性、实用性与场景感相结合，不只是空间尺度的提升，也是生活方式的更新，让住宅在长期使用中历久弥新、经典永续。

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20年惟此稀缺土地

河西心上再造豪宅天花板

檀府·河西地处河西大街与江东中路交汇的元通商圈，是河西中部公认的“黄金十字轴心”。

这里聚集河西新城20余年发展的精华，9500多家企业、1600多家高新科技企业、1800多家金融机构，是南京资产浓度最高的区域，属于南京现代化城市封面。

城市资源的高度聚合，造就了檀府·河西独一无二的土地底色。河西中部CBD宅地断供20年，G90（檀府·河西）容积率仅1.6，是真正意义上不可复制的城市绝版土地。

作为深耕南京的本土房企，奥体建设见证河西25年城市崛起，深谙河西土地与塔尖客群需求。G90这个地王项目，本身就是为“最懂河西的房企”准备的。

近日，奥体建设丹若园项目斩获中国土木工程领域最高荣誉——詹天佑奖优秀住宅小区金奖，正是房企实力的最好证明！

在檀府·河西项目，奥体建设完成“好房子”标准体系落地，全面创领新一代“好房子”标杆。

南京首个"十恒科技系统"：

恒静、恒洁、恒氧、恒湿、恒温、恒智、恒柔、恒净、恒安、恒康——这是南京顶豪中首个把科技系统拉到"十恒"量级的项目。

同时，项目在看不见的建筑底层硬件上做系统性升级！

主体混凝土标号从C30提升至C35，外墙厚度增加10%、地下车库顶板、 露台荷载标准全面提升；还有整套全屋隔音体系落地，多重构造阻隔城市喧嚣！

在一整套系统性升级后，檀府·河西的“内外兼修”，才是真正打动南京塔尖客群的核心价值。

不论是从地段、产品、房企实力，还是品质标准等各个方面来讲，檀府·河西都是今年河西终极改善的首选。

可传承百年的经典建筑，不可复制的绝版土地，檀府·河西惟此一例。

南京真正的顶豪人群，不妨亲临檀府·河西临展区，眼见为实！

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