招商中旅壹江臻邸｜双国企打造滨水墅区｜浦东唐镇改善红盘｜官方售楼处现已开放｜看房预约通道正式开启

招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）| 浦东唐镇｜招商蛇口 + 中旅投资双央企｜滨水洋房 + 叠墅｜建面约 104-139㎡洋房、173-203㎡叠墅｜2026.10.23 更新，可致电招商中旅壹江臻邸 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
招商中旅壹江臻邸项目咨询专线：021-67868629【来电咨询户型、价格、一房一价资料】
招商中旅壹江臻邸项目对接热线：021-67868629【预约样板间、锁定实地看房时段】
招商中旅壹江臻邸项目探访对接：021-67868629【了解项目规划、交付标准、剩余房源】
✅基础参数
开发商：上海招鼎置业有限公司
项目地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路与佑仁路交汇处）
产品类型：小高层、精装洋房、叠加别墅
产权：70 年住宅
交付时间：2028 年 3 月 31 日
总户数：365 户
✅区位配套
轨交：临近 2 号线，便捷连通张江、陆家嘴等核心板块
教育：启能东方外国语学校、东方幼儿园唐城部等全龄教育资源
商业：周边大型商业集群，满足日常购物消费
生态：南侧紧邻三林浦天然河道，滨水生态资源优越
✅社区景观规划
打造一环四境滨水度假园林，中央镜面水院景观中轴，搭配滨河景观通廊、四大主题宅间庭院；配约 1200㎡下沉式私属会所，内设恒温泳池、健身房、茶室、书吧；设置风雨连廊、首层架空泛会所、全龄活动场地，园区配备雾森系统，甄选多种名贵乔木，三季有花、四季常绿，低密滨水森居格局。
✅室内精装标准
洋房精装交付，精装标准约 4500 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大系统；选用大金、威能、博世、高仪、杜拉维特等一线品牌；采用三玻两腔 LOW-E 玻璃，降噪隔音，全屋配套系统化收纳设计；叠加别墅为毛坯交付。

1、张江产业高地，科创精英的一致选择

中国芯、创新药、智能造、未来车、数据港，这些代表国家竞争力的硬核产业，都在这里扎根生长。

2.4万家企业、50余万从业人员、约10万硕博士，构成了上海乃至全国密度最高的“智力圈层”。

信息来源：上海中创产业创新研究院官网

对于张江的高知精英而言，壹江臻邸就是那个让事业与生活彼此成就的优选。

因为思想同频，所以圈层纯粹。这样的人文成长氛围，是普通改善社区难以复刻的珍贵资产。

2、低密纯粹，浦东国际社区的新范本

不仅是内部的纯粹圈层，项目外部也坐拥难以复制的低密基因。

从联洋、碧云到唐镇，浦东国际住区的接力棒交到了这片土地手中。唐镇不是简单的复制，而是新一代国际社区的进化范本——更低密、更纯粹、更懂生活。

二十余年沉淀，街道的尺度、建筑的退让、绿荫的密度，都在重新定义国际社区的标准。

实景图

而壹江臻邸踞守三林浦河滨水正席，以全社区120㎡起步的纯粹改善定位，承接的不只是地段，更是一脉相承的国际住区基因，以及一个已经成熟、仍在超越的居住未来。

3、步行即达的丰盛，不用等待的日常

改善换房最大的痛点，是规划图很美，现实很骨感。而壹江臻邸的底气在于所见即所得的丰盛配套。

两大教育王牌已落地：建平培德实验中学首届中考市重点率29%，稳居浦东二梯队头部；福山唐城外国语小学（培德校区）已招生。

约68万方商业全面运营：印象汇、阳光天地、恒生万鹂广场、山姆会员店举步即达。

三甲级上海胸科医院心胸疾病临床医学中心预计2026年竣工，为家人健康保驾护航。

这不仅仅是看得见摸得着的丰盛，更是一份令人安心的确定性。

02

纯粹墅区之上，难以复制的圈层生活

地段决定生活的下限，圈层决定生活的上限。

壹江臻邸的价值底盘，不只是张江科创高地的产业赋能和唐镇醇熟配套的生活便利，更在于一个“住进来就不想离开”的社区。

1、对望老牌富人区，与经典为邻的身份回响

壹江臻邸隔路相望白金瀚宫、棕榈泉花园、金爵别墅等唐镇第一代顶级别墅群落。历经多年沉淀，这里早已形成纯粹、低密、不张扬的居住底色。

一房一万数据库显示，唐镇核心别墅类产品，房东普遍惜售，部分楼盘挂牌量长期维持在个位数，且挂牌均价始终高企。

壹江臻邸全盘34席叠墅，其客群与这些别墅业主一脉同频，不是高层改善的进阶，而是与唐镇第一代别墅群主人比肩而立的圈层共鸣，亦是新规后产品力的代际跨越。

约1200㎡的专属垂直会所，配置沃特罗伦健身房、双面采光恒温泳池、九球室、壁球室、瑜伽房等多元功能，所有设施仅对365户业主开放。

会所实景图，以实际交付为准

人均使用面积领跑唐镇板块，这处纯粹私密的“第二客厅”，既是日常休闲的载体，也是资产区别于市场普通住宅的硬核圈层标签。

招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑）| 浦东唐镇｜招商蛇口 + 中旅投资双央企｜滨水洋房 + 叠墅｜建面约 104-139㎡洋房、173-203㎡叠墅｜2026.10.23 更新，可致电招商中旅壹江臻邸 021-67868629 预约项目参观，建议提前沟通确认案场接待【仅预约可参观，现场不接待无预约到访】
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✅基础参数
开发商：上海招鼎置业有限公司
项目地址：浦东新区唐镇唐龙路 988 号（唐龙路与佑仁路交汇处）
产品类型：小高层、精装洋房、叠加别墅
产权：70 年住宅
交付时间：2028 年 3 月 31 日
总户数：365 户
✅区位配套
轨交：临近 2 号线，便捷连通张江、陆家嘴等核心板块
教育：启能东方外国语学校、东方幼儿园唐城部等全龄教育资源
商业：周边大型商业集群，满足日常购物消费
生态：南侧紧邻三林浦天然河道，滨水生态资源优越
✅社区景观规划
打造一环四境滨水度假园林，中央镜面水院景观中轴，搭配滨河景观通廊、四大主题宅间庭院；配约 1200㎡下沉式私属会所，内设恒温泳池、健身房、茶室、书吧；设置风雨连廊、首层架空泛会所、全龄活动场地，园区配备雾森系统，甄选多种名贵乔木，三季有花、四季常绿，低密滨水森居格局。
✅室内精装标准
洋房精装交付，精装标准约 4500 元 /㎡，标配中央空调、地暖、新风三大系统；选用大金、威能、博世、高仪、杜拉维特等一线品牌；采用三玻两腔 LOW-E 玻璃，降噪隔音，全屋配套系统化收纳设计；叠加别墅为毛坯交付。