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华润澐启滨江|世博后滩华润江河系一号作品,黄浦江 S 湾一线江景,125-286㎡精装大平层,内环滨江高端改善藏品

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华润澐启滨江售楼处电话:400-878-7646工作日9:00-21:00,周末无休(售楼处最新电话)项目坐落浦东后滩世博 CAZ,距黄浦江岸约 300 米,近 7/19 号线后滩站,毗邻世博文化公园。打造峡谷式澐梦花园,双层错塔艺术立面,国际一线精装。户型 LDKG 大通厅,部分户型拥壮阔江景视野,配套高端私享会所,近前滩太古里,衔接前滩、徐汇滨江,是上海滨江标杆顶奢住区。华润澐启滨江售楼处电话:400-878-7646工作日9:00-21:00,周末无休(售楼处最新电话)







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华润置地全球豪宅江河1号作品

浦东后滩公园旁现象级爆款新房

「澐启滨江·湾屿」十三批次

加推约153-367㎡大平层/叠墅产品

总价约2100万起 认购特价

享头排一线江景&超震撼S湾视野




澐启滨江·湾屿』东至济明路,南至耀川路,西至耀龙路,北至德州路。







户 型 图 & 样板房







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效果图,仅供参考

『澐启滨江·湾屿』雄踞浦东S湾心战略留白地,坐拥黄浦江+川杨河双河交汇的绝版岸线,执掌200米一线无遮挡滨江视野,复刻世界滨水都会的高阶生活蓝本。



『澐启滨江·湾屿』起步149㎡,彻底告别小户型,形成统一的改善型居住圈层,覆盖高净值家庭全生命周期。除了两幢叠拼住宅之外,其余房型均为两梯两户,全社区无连廊。产品段4房起,主力户型建面约155-200-260-300-390㎡。





项目采用抬板设计,将社区整体抬升,提升采光及看江起始高度。

风雨连廊归家系统——从地铁站出站,经商业街区、社区入口、景观庭院,直至入户大堂,全程有遮挡。

更关键的是,群岛会所是围绕湾流壹号组团来布局的。以下沉庭院为核心,北侧社交、西侧康体、东侧运动。无界森泳池与庭院交融,抬眼望见江天相接。

可以说:湾流壹号的业主,下楼就是会所,出门就是花园,抬头就是江景!



『澐启滨江』建筑形态上,领帆旗舰的沿江群像以“上大下小”风帆造型构成滨江地标,落成后将成为新黄金三角中心的视觉标杆;



项目的建筑立面以“风帆与旗舰”为灵感,采用“大面玻璃+铝板+石材”组合,进行“三段式叙事”,巧妙衔接了外滩的Art Deco历史肌理、游艇般的现代流线线条以及灯塔造型的未来意向。



景观营造更具颠覆性

3万㎡全息生境底盘融合4000㎡全域架空,包含13米高差的3500㎡下沉式澐雾山谷(借鉴日本濑户内美学)、200米沿江艺术长廊及110米纵贯式庄园绿茵,将游艇甲板奢华注入公区,构建沉浸式高端生活场景。

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长达约800米的开放社区界面,北接世博公园,南融前滩商业,让城市流量自然汇入,也使“去江边”成为日常触手可及的选择。



约2500㎡的高端会所,将滨水社交提升至全新境界。其间的无界森泳池,以全景透明界面与庭院自然交融,令游弋者抬眼便能望见江天相接,仿佛在自然中畅游。





配套设施

【交通】通过南北高架、13号线以及在建19号线快速衔接上一个时代的黄金三角。



【商业】项目北有世博天地,南有前滩太古里,对岸还有西岸梦中心和西岸金融城,随便一个都是全球城市顶流商圈的级别。



【休闲娱乐】项目向北约800米是占地200万㎡的世博文化公园,国内最高人工山“双子山”、国际马术中心等,实现“在家门口爬山、骑马、听歌剧、赏园”。

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆,形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式。跨江对望的是徐滨艺术街岸江景,通过跨江隧道或地铁,徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园!



【生态】世博板块的总绿地面积和绿化率本就是“一江一河”规划中最高的,占比达到约35.6%,极致的生态宜居!

而作为世博最前端,澐启滨江还能纵享前滩和徐滨的生态。



项目向北是地标级的世博文化公园,向南是前滩友诚公园和休闲公园,对岸是规划中的西岸中央公园,把他们串联起来的是长18公里的滨江岸线,包括跑步道、漫步道、骑行道,还有约20万方亲水平台!

澐启滨江的生态宜居属性,属于全球顶级,位列上海之巅!



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