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从一座商业体到全域服务网——牡丹区前八个月服务业领跑全市观察

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今年6月下旬,菏泽佳和里开门迎客,开业首日客流量突破15万人次,前三天累计客流量40万人次、销售额突破1000万元。这座总建筑面积7万平方米的商业综合体,填补了菏泽城区北部品质商业的空白。一座商业体的落地,映照出主城区服务业扩能提质的整体成势。

从一座商业体到全区服务业,变化体现在数据上。今年1—8月,牡丹区限额以上零售业销售额增长10.5%,限额以上住宿业营业额增长19.8%,限额以上餐饮业营业额增长14.1%,三项指标均居全市第1位。数据印证的是“四核三链双花一圈”全域服务业发展体系的纵深推进,是“服务业兴区”战略的持续发力。文商旅融合,则让消费动能加快释放。

四核错位 三链协同

牡丹区的服务业布局,不是单点突进,而是体系化推进。

佳和城、银座和谐广场、老城曹州景区、银田农贸城四大核心载体功能错位:佳和城深耕首店经济与生态商业,银座和谐广场提质传统商圈,老城曹州景区塑造古城夜游地标,银田农贸城是年交易额超160亿元的农产品集散枢纽。四大核心之间,全域消费链、商农文旅链、城乡物流链三条链条协同贯通。“白天赏花、夜游古城”票根联动、政企主题促销、产地直发流通等模式,把商圈流量导入文旅场景,把农产品上行通道接入城市消费网络。

体系之下,特色产业与便民网络同步夯实。“双花”做强牡丹、芍药特色产业IP,全区牡丹芍药种植面积11.6万亩,鲜切花国内市场占有率超65%;“一圈”织密便民网络,16个一刻钟便民生活圈覆盖23万居民,700家普惠社区超市布局城乡,镇街运输站、乡镇商贸中心、村级便民网点实现全域覆盖,工业品下乡、农产品进城双向流通渠道全面畅通。菏泽佳和里入驻108个品牌,引进7家菏泽市级首店;四大商圈累计引进菏泽、鲁西南区域首店超47家,首店经济从单店引进走向商圈集群化。

服务兴区 政企联动

“推动服务业扩能提质,是实施‘服务业兴区’战略的重要举措,要深度挖掘产业发展潜力。”牡丹区委书记董良峰表示。牡丹区把服务业摆在更加突出的战略位置,坚持“像抓工业一样抓服务业”,构建“1+14+18”工作体系,83家规上服务业企业1—8月累计实现营业收入26亿元、同比增长7.7%。

政策撬动之下,促消费活动密集落地。统筹银座和谐广场、佳和城、金霸电器等重点商贸企业,抢抓牡丹节会、中秋、国庆等重要消费节点,举办各类促消费活动80余场;上半年开展政企联动主题促销55场,家电以旧换新销售9.7万件、销售额3.2亿元。从单企促销到政企联动,从节会流量到常态消费,政策与市场同向发力,推动限额以上零售、住宿、餐饮三大行业增速持续领跑。

文旅融合 消费延链

老城曹州景区的夜间演艺活动,是牡丹区文旅融合最直观的窗口。非遗打铁花、川剧变脸、舞狮等特色夜间演艺轮番上演,春节期间客流量达50万人次,牡丹节会期间接待游客16万人次,居抖音菏泽景点人气榜前列,成为全市夜间文旅消费重要地标。这里的热度不靠单场活动撑场面,而靠“精准定位+闭环运营”的文商旅融合模式:针对不同客群打造差异化沉浸式消费场景,构建“线上种草、线下转化、二次传播、持续消费”全链条消费闭环,推动门票经济向综合消费经济转型。

消费延链,延的是从“看完就走”到“留下来消费”的链条。老城曹州景区年接待消费者1200万人次,三大核心夜市集聚商户200余家、摊位800余个。文商旅融合拉长的不仅是游客的停留时间,更是服务业链条。

对牡丹区来说,服务业扩能提质仍在路上,把体系优势转化为发展优势,是下一步要答好的题。

菏泽报业全媒体记者 李若生

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