上海
项目官方基础信息（10 月 更新｜权威核验）
瑞仕云峯项目于 2026 年 10 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅瑞仕云峯开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅瑞仕云峯售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程.
「瑞仕云峯」售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
3号线江湾新一代住宅
主力建面约101-129㎡3-4房
最新户型图、效果图曝光
销售已经入场预计很快入市
售楼处提前线预约
官方认证统一热线
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其中：建面约101㎡260套，建面约111㎡179套，建面约121㎡58套；建面约129㎡214套；项目共计711套房源。
瑞仕云峯坐落于杨浦五角场板块，逸仙路与仁德路交汇处，由上海城建置业开发，属于城建瑞仕系全新改善作品，地处中外环之间，依托五角场成熟城市界面，兼顾轨交便利与浓厚的文教氛围。项目容积率约 2.28，绿化率约 35%，规划多栋现代板式高层，总户数约 693 套，精装交付，车位配比 1:1.2，采用人车分流设计，居住舒适度高。
户型图过程稿：
（过程稿仅供参考，最终由开发商公示为准）
建面约101㎡户型：
建面约111㎡户型：
建面约111㎡户型：
建面约121㎡户型：
建面约129㎡户型：
建面约129m²户型：主力户型为建面约 101㎡三房、129㎡四房，涵盖 2T2、2T4 梯户配置，户型格局方正，南向大面宽，LDKG 客餐厨一体化设计，兼顾通透感与实用性，适配刚需与首改家庭。社区打造抬板式景观住区，规划中央景观带、休闲活动空间，配置业主休闲会所，整体风格简约大气，动静分区清晰。
项目是杨浦首个整体抬板设计的住宅项目，整个社区抬板高度约7米。
社区内部打造了下沉广场，风雨连廊、社区大堂等配套，并且有提到将架空层嵌入泳池、艺术工坊、全龄儿童区，形成一个向所有住户开放的共享生活网络空间。
地块回顾：2025年11月，上海第九批次土拍中，上海城建以430000万元的总价拿下杨浦武川社区N090501单元A3a-03、A3a-04、A1-04-1地块，楼板价约30683元/㎡。
官方认证统一热线
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A3a-03地块：东至规划武睿路，南至A3a-04地块，西至A3a-02绿地，北至A3a-
02绿地；
A3a-04地块：东至规划武睿路，南至仁德路，西至A3a-02绿地，北至A3a-03地块；
A1-04-1地块：东至正文花园小区，南至政立路，西至A1-01绿地，北至A1-04-2地块。
根据项目规划设计方案：项目拟建14幢14-17层的小高层，1幢16F的保障房。整个社区抬板高度约7米，也是杨浦首个整体抬板设计的住宅项目。
从大区位来看，项目位于中外环之间，距离中环直线约1.3公里，周边“大学+大厂”扎堆，到五角场和新江湾都不远，大部分配套都能联通共享。
交通优势突出，距离 3 号线江湾镇站直线约 400 米，临近 20 号线万安路站、18 号线上海财经大学站，逸仙路、内环高架串联全城，快速通达五角场、虹口、静安等核心区域。商业上近五角场万达广场、百联曲阳、协信星光广场；医疗配套有上海市肺科医院、岳阳中西医结合医院等三甲资源；周边复旦、上财等高校集聚，文教底蕴浓厚，多所中小学环伺。
交通层面，家门口就是3号线/在建20号线江湾镇站；开车上逸仙高架，接中环、内环也非常顺畅。
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