广西
■融媒体记者 陈小芬 通讯员 吴有森 文/图
10月19日，德化县发放全县房屋征收首张房票，79岁的曾淑芳成为首位受益群众，这也标志着德化房票补偿安置政策正式落地。继产权调换、货币补偿之后，德化房屋征收补偿新增房票安置路径，征迁群众从“被动选房”转向“自主择居”，安置选择更加灵活，群众获得感持续提升。
曾淑芳从工作人员手中接过房票
实现“就近养老” 老人在小女儿楼下安家
能否就近照料老人，是不少征迁家庭关心的事。传统产权调换安置周期偏长，很难满足家人就近相伴的需求。今年8月，德化房票安置政策出台，工作人员上门讲解细则后，曾淑芳一家人反复商量，最终选定房票安置。
凭着这张房票，老人自主选购了康城美墅小区的商品房，居所就在小女儿家楼下，实现楼上楼下比邻而居。小区配套齐全，老人拥有独立的居住空间，也方便女儿日常照看，圆了老人“就近养老”的心愿。“在老房子住了50多年，心里难免不舍。房子自己挑，还能和女儿住得近，心里踏实。”曾淑芳说。
房票最长可用36个月 支持转让继承、余额可兑现
“云亭里片区位于浔中镇核心老城区，征迁情况复杂、攻坚任务繁重。作为征收实施单位，我镇切实扛起主体责任，组建征迁专班、分片包干、干部下沉入户宣讲政策，站在群众立场算好民生账，以真心换民心，仅用3个月完成全部征迁签约，为本次房票落地打下坚实基础。”浔中镇相关负责人蔡伟明介绍。
据了解，房票安置是将房屋征收补偿权益量化，生成实名制数字化房票。房票面值包含房票货币补偿金额、政策性奖励金额、按期签约腾空奖励金额三部分。原住民、住房困难户还可叠加享受奖励，政策性奖励、按期签约腾空奖励，分别最高再增加房票货币补偿金额的5%，多层奖励叠加提升政策吸引力。
持票人可在德化县域内自主选购取得预售许可或现售备案、尚未网签的新建商品房或存量商品房，适配多样化安居需求。房票实行实名制数字化闭环管理，核发后最长使用期限36个月，符合规定可依法转让、继承；到期未用完的余额，按政策兑付现金。购房时房票额度不足，差额部分可以现金补齐，也可申请商贷、公积金贷款。
德化县住建局房管股负责人曾一烜介绍，房票安置拓宽征迁安置渠道，弥补传统安置周期长、房源固定等短板，契合群众差异化安居需求。该模式兼顾征迁户、房企、政府三方利益，实现惠民与发展双向赋能。下一步，德化将完善房票全流程监管机制，持续精简办事环节、提升服务效率，把这项惠民政策落到实处。
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