公积金装修提取新政施行满月，各地进展如何

最近，你用公积金了吗？

新修订的《住房公积金管理条例》施行已满1个月。条例自9月20日起施行，提取情形由6种拓展为9种，装修自住住房、支付物业费首次明确纳入提取范围。1个月来，全国已有超过20个城市出台装修提取细则或进入政策收尾阶段，公积金使用场景从“买房专用”加快转向覆盖租、购、修、养的居住全周期。

10月20日，成都住房公积金装修和物业费提取正式施行，实行全程线上承诺制，无需装修合同、发票或纸质材料，缴存人通过天府通App预约、授权调取房产信息并签署承诺后，系统自动审核，最快3秒到账。装修提取按每平方米1500元核定，单套终身仅可提取1次，最高15万元；物业费提取年度上限为3600元。有市民表示：“以前公积金一直放在账户里用不了，感觉就是一笔看得见却用不上的钱。”

南京则呈现“预约先行、集中办理”的特点。南京装修提取业务自10月9日起办理，实行预约制。南京住房公积金管理中心数据显示，全市已有5万名缴存人成功预约，办理首日约7800名缴存人完成申请，申请提取金额约1700万元。标准为每平方米不超过1000元、家庭最高15万元，要求装修行为发生在2026年9月20日之后，且须在装修发票开具之日起一年内提出申请。

江苏多地则强调细则与条例“无缝衔接”。江苏大部分设区市细则当天生效、当天可办，额度呈梯度分布：南通按每平方米2000元核定，单套最高28万元；盐城最高30万元；南京、无锡为15万元；常州按发票金额核定，合计不超过10万元。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析，各地装修提取上限从10万元至30万元不等，“与当地房价水平和住房存量特征基本匹配”。

10月12日，长春市住房公积金管理委员会发布通知，明确支持提取住房公积金装修自住住房；10月10日，广西区直住房公积金管理中心新增装修提取，新购建住房满6个月且未满5年的，可每年申请提取一次。

深圳方面，征求意见已于10月16日截止。根据征求意见稿，申请须同时满足取得不动产权证或网签备案满6个月、装修在2年内完工且完工时间在2026年9月20日之后；凭合规发票按实提取，无发票的可按建筑面积×1800元/平方米核算，每套每次上限均为25万元；多套住房仅能就1套申请，再次申请须间隔满10年；物业费拟按每套每月不超过550元提取。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉评价，该方案“充分贯彻了应提尽提、鼓励多元化住房消费的原则，顺应了居民住房需求从购房为主转向养房、修房等多元化住房需求的趋势。”

广州方面，征求意见时间为9月18日至29日，同样已经结束。征求意见稿提出，可一次性提取账户余额用于本市自住住房装修，再次以装修申请须间隔满10年；凭具备建筑装修装饰专业承包资质企业开具的发票，提取总额不超过发票金额，且不超过建筑面积×1300元/平方米。截至10月21日，广深两地正式施行文件尚未发布。

在放宽提取条件的同时，风险防控条款同步收紧。新条例明确，以欺诈、伪造证明材料等手段违法提取的，责令限期退回，3年内不得提取或申请贷款；违法获得贷款的，5年内不得提取或申请贷款。南京明确要求装修合同、发票、支付凭证中的委托人、房屋坐落、价款金额“相互一致、相互印证”。中指研究院有关负责人预计，第四季度政策重心转向配套细则落地，各地将持续优化提取用途和贷款额度。

盘前大事

国务院新闻办公室定于10月22日下午3时举行“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会，请商务部副部长蒋成华介绍推进“十五五”时期商务高质量发展有关情况，并答记者问。

国家中医药管理局定于10月22日下午3时召开健康中国中医药健康促进主题发布会之“中医药护佑老年人健康”专题发布会，有关部门负责同志和中医药专家将出席，介绍中医养生保健方法的基本知识和练习注意事项。

2026金融街论坛年会于10月19日至22日举行，国家外汇局将于22日上午主办专场活动。

2026科大讯飞全球1024开发者节将于10月22日启幕。主论坛将发布讯飞星火X2.6及全新“云+端”协同方案。

10月21日，工业和信息化部发布《关于开展专精特新赋能中心建设工作的通知》，要求在“十五五”期间，在全国范围建设一批专精特新赋能中心。

10月21日，中国证监会公众公司监管司一级巡视员商庆军在2026金融街论坛年会“共建服务中小企业资本市场新生态”论坛上表示，将紧扣防风险、强监管、促高质量发展的工作主线，持续健全监管制度体系，促进北交所、新三板一体化高质量发展。广纳优质企业，明确申报预期；优化投资生态，促进北交所新股合理定价，稳步推出北证50ETF；紧盯上市公司“关键少数”对侵害中小投资者利益行为严厉打击。

近期部分投资者对明年的新能源行业需求有些担心。宁德时代回应称，从公司角度看，2027年行业需求依旧可以期待。国内乘用车方面，尽管今年乘用车整体销量有所下降，但可以看到电动化率在快速提升，并且单车带电量有较快提升，所以国内新能源乘用车动力电池的增速依然实现了正增长。

今日话题▪蟑螂粉

近两年蛋白粉价格走高，有商家开始推销以美洲大蠊为原料的蟑螂粉，宣称蛋白质含量达70%—80%，每斤不到20元，仅为乳清蛋白粉的1/10。

不过，这类产品大多没有生产厂家和质量合格证明，多为打着“中药材”旗号售卖。蟑螂粉目前没有食品安全国标支撑，若真如商家所说是野生的，还可能携带病原微生物。四川大学华西医院营养师饶志勇表示，蟑螂粉的蛋白质并不均衡，色氨酸、亮氨酸含量偏低，很难替代传统蛋白粉，提醒大家尽量以食补为主，不要盲目食用。

对此，你怎么看？

本文源自：中国商报