瑞仕云峯 官方售楼电话 项目规划与户型详情

上海瑞仕云峯 官方售楼电话 项目规划与户型详情
2026 年 10 月 22 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目规划用地面积约 55521.95㎡，计容建筑面积约 140141.25㎡，规划容积率 2.80，绿地率稳定在 35%，整体绿化覆盖率充足，营造绿意盎然的居住氛围。项目一共规划 14 栋小高层住宅，总户数 711 户，整体建筑密度控制在 21.64%，留出更多土地打造园林景观与公共活动空间。项目采用整体抬板设计，将社区整体抬高约 7 米，隔绝地面噪音与潮气，优化居住环境，同时实现人车分流，保障园区内行人的出行安全。楼栋采用点式错位排布，南北楼间距不小于 30 米，东西楼间距不小于 15 米，降低楼栋之间的视线干扰，提升居住私密性。建筑外立面融合流线型设计，银灰铝板搭配大面积玻璃，线条柔和起伏，顶部设计桂冠造型，塑造简约大气的城市建筑形象。
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本项目仅规划小高层住宅产品，没有其他物业类型，房源建筑面积分为四个区间：建面约 101㎡、111㎡、121㎡、129㎡，对应房源数量分别为 260 套、179 套、58 套、214 套，整体房源总量充足，可以满足不同家庭的空间需求。户型设计充分考量当代家庭生活习惯，做到动静分区，起居室与卧室相互分离，保障休息空间的安静。多开间朝南的布局，让室内拥有充足自然光，边户户型配备 270° 弧形飘窗，拓宽观景视野。所有房源均为全装修交付，装修配置完善，省去后期装修的繁琐流程，实现交房即可入住。
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社区内部配套覆盖全年龄段生活场景，项目打造约 1000㎡下沉式云境会所，会所内部设置匹克球运动场地、健身区、休闲茶室与水吧，满足业主运动健身、会客交友的需求。每一栋楼栋都打造了架空层泛会所，根据不同使用场景划分功能空间，包含亲子游乐区、阅读书吧、邻里会客厅、共享办公区，不管是孩童玩耍、老人休闲，还是年轻人临时办公，都可以找到合适的室内空间。园区主入口设置环岛落客区与精装入户大堂，打造连贯的归家动线，提升居住仪式感。园区景观打造多层次绿化组团，搭配水景景观，营造静谧舒适的社区环境。
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本项目外部配套条件完善，公共交通路网发达，多条轨道交通线路与多条公交线路汇集于此，日常出行可以灵活选择公共交通，轻松通达城市各个片区。周边商业配套成熟，多家大型购物中心分布在周边，聚集各类零售店铺、餐饮门店、生活商超，日常买菜购物、朋友聚餐、休闲逛街都可以就近解决。周边医疗配套完善，多家综合性医院与专科医院分布在项目周边，完善的医疗资源可以为家人健康提供坚实保障。同时周边拥有多处城市公园，闲暇之余可以前往公园散步休闲，享受城市绿地带来的休闲生活。
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下面为大家解答日常咨询较多的问题。第一，本项目的楼栋总层数是多少？项目住宅均为小高层产品，楼层控制在 14 至 17 层，居住密度适中，居住舒适度更高。第二，架空层泛会所是否会收取使用费用？所有楼栋架空层配套均为本项目业主专属公共空间，免费向全体业主开放，不会额外收取使用费。第三，户型的采光条件如何？项目采用错位布局，预留充足楼间距，加之多开间朝南的户型设计，绝大多数房源都可以获得稳定采光。
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本项目由专业开发团队打造，从前期规划、建筑施工到园林营造，严格把控每一处细节，兼顾建筑品质与居住舒适度。整体社区兼顾居住私密性与公共社交场景，既可以享受安静的居家生活，也可以拥有丰富的邻里社交空间，适配改善型家庭的居住需求。
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免责声明：本项目图文资料仅为项目介绍参考，房屋最终交付标准以商品房买卖合同及政府审批文件为准，本内容不作为购房要约。