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北京市城市更新平台今天（20日）正式成立。平台主营业务涵盖核心区平房院落腾退、修缮及运营，危旧楼房改建，老旧小区改造，资产运营，以及区企合作等五大板块。
随着北京全面进入以存量提质增效为主、全面实施减量发展的超大城市治理新阶段，城市更新任务复杂性与紧迫性交织，迫切需要组建一个能够统筹市区资源并具备全生命周期运营能力的市级平台，集中力量破局破题。平台以首开集团为主体组建成立，培育专业化统筹实施主体，实现产业链上下游协同。作为最早参与城市更新的市属企业之一，首开集团深耕城市更新领域多年，承接任务类型广、体量大，实践经验丰富，专业力量完备，与区级政府合作融洽，具有“投融建管运退”全链条专业运营能力。
在先行先试过程中，首开集团打造了一批具有示范意义的全市“首个”试点项目——核心区首个市属国企参与的申请式退租项目、首个片区综合性更新试点皇城景山街区，全市首个危旧楼房改建试点光华里5、6号楼，首个全居民出资整小区改建项目交大东路58号院，以及首个跨区域平衡“1托4”城中村项目。这些“首个”解决了群众急难愁盼的民生问题，为全市城市更新工作提供了可复制推广的“首开经验”。
首开集团相关负责人表示，下一步，首开集团将从任务攻坚、机制创新、产业生态三个方向发力，发挥城市更新和非经营性资产管理“双平台”协同作用，集中资源打造城市更新产业链，集中力量承担并坚决落实好事关全局的重大项目和急难险重任务，大力探索超大城市有机更新的可持续发展模式，构建城市更新产业生态圈，带动更多产业链上下游企业协同发力、优势互补，凝聚城市更新强大合力，服务首都发展大局。
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