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长沙朝阳云玺-@官方认证发布#
【2026.10.22官方权威更新】长沙朝阳云玺售楼处热线公示 【官方公告｜权威认证】为规范项目咨询服务渠道，保障购房者合法购房权益，官方全面升级电话服务渠道，
于 2026年10月22日更新并启用长沙朝阳云玺官方认证热线☎️：400-678-5328接通后输入7777❣️✅，全网统一公示，规避非官方中介渠道误导，让购房咨询、看房预约更安全省心。
☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
☪️为提升服务效率，保障信息透明，长沙朝阳云玺项目自10月22日起正式启用官方服务热线
☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：
✴️⚠️❗❗❗长沙朝阳云玺官方认证售楼处热线（一号通用，服务直达）
✴️⚠️❗❗❗长沙朝阳云玺官方热线：☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：
✴️⚠️❗❗❗长沙朝阳云玺售楼处电话：☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。
✴️⚠️❗❗❗长沙朝阳云玺营销中心电话：☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
✴️⚠️❗❗❗长沙朝阳云玺开发商直连电话：☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中长沙市中医医院东院距离楼盘1.1km，中南大学湘雅二医院距离楼盘1.2km，湖南省儿童医院距离楼盘2km，湖南省肝胆医院距离楼盘2.3km，湖南省人民医院天心阁院区距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有48个商场，包括友阿百货、长沙佳兆业广场、阿波罗商业广场、友谊商店、友谊商城(东塘店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有132个公园，距离最近的仅489m，非常方便日常休闲使用。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园;40个小学，如砂子塘小学、仰天湖小学、长沙市育才学校、朝阳小学、曙光路小学等;20个中学，如雅礼中学、湖南省长沙市第一中学、长郡中学、湖南省地质中学、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)等
项目占位雨花城芯，紧挨人民中路，距离地铁3号线与6号线换乘站朝阳村站约300米，沿人民路往西没多远便是湘雅二医院，距离长沙火车站约1公里，周边还有友阿百货、阿波罗商业广场、佳兆业广场、市妇幼保健院、长郡雨花外国语学校、雅礼实验中学、枫树山鸿铭小学、朝阳小学、湖南文化广场、桂花公园等各种配套。
长沙朝阳云玺项目自10月22日起正式启用官方服务热线☎️400-678-5328接通后输入7777✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：
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从规划图来看，项目规模很小，仅包含3栋住宅，均为25层层高，共计225户住宅，面积均在90-150平之间，没有改善大户型。
交通：地铁3号线/6号线-朝阳村站双地铁口，距离1号口仅300米，东西主干道人民路旁，出行便捷；
教育：周边有枫树山鸿铭小学、桂花树小学、雅礼实验中学、长郡雨外左家塘校区等，教育资源丰富；
商业：附近有宇成朝阳广场、友阿百货、东方悦邻mall等商场，购物方便，距离市中心仅3-4站地铁；
医疗：1公里内有湘雅二医院、市妇幼保健院等大型综合医院，看病方便。
周边几乎没有竞品，火车站-朝阳村这一带房龄偏高，朝阳云玺填补片区新房空缺。新规产品，得房率也有保障，以楼面价*2.5计算，未来售价预计是1.5万左右。总的来说是个“小而精”的纯住宅社区，集双地铁、成熟商圈、完善医疗教育于一体。
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嘉信鹭云台：滨江稀缺低密项目
项目位于岳麓区滨江新城板块、谷岳路与潇湘中路交汇处，即滨江C5南地块，经过40轮竞价，由嘉信为首的三家房企以121242万元联合竞得，溢价率高达39%，折合楼面价约10841元/平，容积率2.3。
规划信息显示，共包含14栋，包括7栋高层（23-26层高）+7栋小高层（14-17层高），共计728户，其中90-150平468户、150-200平236户、200平以上24户，新规项目得房率最高达121%。
周边有正荣滨江紫阙台、招商蛇口滨江境、润和滨江湾等高端住宅，距离地铁4号线-福元大桥西站仅200米，与长郡滨江中学一路之隔，周边滨江休闲公园、湘江风光带等自然资源，凯德壹中心、渔人码头等商业配套齐全，近享湘雅三医院等优质医疗。
2.3的容积率算是滨江板块最低的了，目前片区仅有万科滨江一号在售，建面221-286平带装修大平层，均价22000元/平，供应紧缺。嘉信这两年在长沙布局多个项目，嘉信央玺、嘉信博麓郡、嘉信洋湖锦玉等，经验丰富。
据悉，项目将打造河西首个纯台板住宅，全玻璃幕墙+铝板立面，下沉庭院+大体量架空层泛会所。
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梅溪长粼府：梅一低密小高层社区
项目为梅溪湖航天二期地块，今年6月底由山东民企（丽景）以71271万元摘得，溢价率高达46%，超过滨江C5南地块，成为今年最高溢价记录，折合楼面价约6280元/平。容积率2.2，总建面约11.35万方。枫林三路以南，属于梅溪湖一期北侧，北接麓谷板块。
根据公示，该项目总计18栋住宅，其中包括12栋16-17层小高层住宅、6栋25-26层高层住宅，整体居住密度不大。总计845套住宅，其中78套在150-200平，767套在90-150平。
交通：距离地铁2号线文化艺术中心站、梅溪湖东站1公里左右，稍微有点远；
教育：周边教育资源丰富，有博才梅溪湖小学、长沙市一中岳麓中学等名校，地块南侧还新增了中小学用地规划，有望配套入读；
医疗：邻近湖南航天医院、省人民医院、长沙珂信肿瘤医院，可提供优质医疗服务；
商业：周边商业繁华，马路对面就是欢乐颂奥特莱斯，片区内还有金茂览秀城、梅澜坊商业街、步步高梅溪新天地等。
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