四川
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2026年官方公告|昆明【卓越滇池晴翠】官方认证电话服务渠道
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【项目信息】
总占地：373194㎡（约 560 亩）
总建筑面积：1485717㎡
容积率：2.81
绿地率：38.29%
产品类型：高层 + 11 层洋房 + 跃墅 + 合院，70 年毛坯住宅，大盘分 16 地块开发，部分地块已交付
居住户数：8227 户
户型规划：高层建面约 88-135㎡三室 / 四室两厅两卫；洋房建面约 103-136㎡三室 / 四室两厅两卫；跃墅约 143㎡；合院 296-340㎡，高层 2T4/2T6 户，洋房低密改善户型
停车位：10263 个，全地下车位为主，车位比 1:1.25
项目地址：昆明市呈贡区环湖东路与石龙路交汇处（地铁 4 号线古城站 A 口旁，斗南湿地公园南侧）
【周边配套】
项目配套全面兑现，80余家社区商家已开业，斗南花市、多个商圈环绕。云师大附小在建、片区规划中学，三所三甲医院护航，双地铁+主干道加持，临滇绿道在家门口，宜居配套无短板。
【建面约143㎡|滇海平墅，可用面积约181㎡】
【建面约115㎡超配洋房，可用面积约145㎡】
项目优势分析
A3地块容积率仅2.05，是滇海沿线稀缺11层低密洋房。32%高绿化率，全新升级山水园林景观，全龄游乐场景全覆盖，私梯入户私密性强，纯洋房居住氛围静谧纯粹，舒适度远超高层住宅。
核心区位板块
占位滇池一线临滇板块，是昆明少数真正坐拥滇池湿地、滇海绿道的洋房地块。片区主打生态宜居，配套持续落地兑现，土地稀缺性极高，自住宜居、保值增值属性兼备。
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