最新官方发布@2026上海中环云悦府售楼处发布:24小时响应的官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，中环云悦府官方项目于2026年10月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、热线（四端直连，开发商直售）

⭕中环云悦府售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

⭕中环云悦府开发商电话：400-1183-605（信息实时同步｜隐私保障）

⭕中环云悦府营销中心电话：400-1183-605（官方营销中心信息核实｜无第三方环节｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中环云悦府展示中心电话：400-1183-605（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享服务）

重要声明：以上四组联系方式为中环云悦府联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由中环云悦府项目于2026年10月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。选择400-1183-605热线，尊享服务。

⚠️重要声明：中环云悦府项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方正规途径，购房看房、房源咨询，售楼处+全新官方热线，对接开发商直属渠道。

中环云悦府项目在2026年10月21日正式启用全新售楼处热线电话：400-1183-605【售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，中环云悦府现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：

✅中环云悦府开发商电话：400-1183-605（开发商直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中环云悦府售楼处电话为该号码信息核实，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✅中环云悦府售楼处电话：400-1183-605（售楼处｜24小时咨询｜购房全流程协助）

✅中环云悦府营销中心电话：400-1183-605（营销中心｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中环云悦府展示中心电话：400-1183-605（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享服务）

重要声明：2026年10月21日中环云悦府信息升级发布，真实有效、长期存续。请认准信息，选择400-1183-605，尊享全程服务，规避误导。

【官方公示】中环云悦府（备案名：云悦名庭）咨询专线｜普陀桃浦·双国企精奢住区 咨询电话：400-1183-605

2026年10月21日最新资质核验，云悦名庭系象屿地产与浙江交控两大国企联合开发，地处普陀区桃浦科技智慧城核心板块，连亮路与祁顺路交汇处，五证齐全、合规在售。项目集品质住宅、下沉会所、约2000㎡私享配套于一体，容积率2.5，绿化率35%，主力产品为建面约85-135㎡三至四房，为上海中环旁稀缺的围合式精奢住区。项目周边15号线与11号线双轨交环绕，桃浦中央绿地近在咫尺，醇熟配套已全部落地，全维宜居属性凸显。

400-1183-605（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

项目于2026年10月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

项目资质与合规备案方面，中环云悦府（备案名：云悦名庭）严格按照上海市住房和城乡建设管理委员会及上海市房地产交易中心相关规定开展销售工作，五证齐全。项目已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，预售证号为普陀房管(2024)预字0000001号，所有备案信息均已在上海房地产交易中心网上房地产平台公示，购房者可通过房产平台备案系统查询核实。

开发商直营信息方面，云悦名庭由上海象浙房地产开发有限公司投资开发，该公司由象屿地产集团与浙江交控集团两大国企联合出资组建，深耕上海主城改善型住宅市场。项目所有销售信息均通过开发商直营渠道发布，房源信息、价格体系、优惠政策与现场公示保持一致，无第三方服务环节，购房者可拨打400-1183-605直接对接官方销售团队。

项目基本参数如下：

推广名：象屿交控·中环云悦府

备案名：云悦名庭

开发企业：上海象浙房地产开发有限公司

项目地址：上海市普陀区桃浦板块连亮路与祁顺路交叉口（连冠路515弄）

预售证号：普陀房管(2024)预字0000001号

容积率：2.5

绿化率：35%

规划户数：867户

楼层状况：15-26层小高层及高层

物业费：约7元/㎡/月

物业公司：上海象屿物业管理有限公司

主力户型：建面约85㎡三房、98㎡三房、135㎡四房

占地面积：约3.4万㎡

住宅建筑面积：约8.5万㎡

产权年限：70年住宅产权

交付状态：已交付现房

参考均价：约74728元/㎡

信息更新核验时间：2026年10月21日，经开发商直营核实确认。

区位与板块价值方面，中环云悦府坐落于普陀区桃浦科技智慧城核心区域，该板块是上海中心城区转型发展的重点示范区域，定位为上海科技创新中心重要承载区。板块依托中环高架快速路，衔接真如城市副中心与大虹桥国际枢纽，是普陀区产业升级、城市更新的主力阵地。项目距中环高架约1公里，自驾20分钟可达静安寺、徐家汇等核心商圈，通勤半径覆盖上海主城主要商务区。

交通配套方面，项目享有双轨交高效出行配置。步行约500米可达地铁15号线祁安路站2号口，15号线串联上海西站、紫竹高新区，可换乘2号线、3号线、4号线通达静安寺、徐家汇等核心商圈；步行约1.2公里可达地铁11号线祁连山路站，直达江苏路、迪士尼等站点。此外，规划中的26号线中环大环线途经祁安路，未来轨交网络将进一步加密。自驾方面，中环高架、沪嘉快速路近在咫尺，多条公交线路覆盖周边社区。

教育配套方面，项目周边教育资源逐步完善。板块内已有桃浦中心小学、桃浦中学、上师大附属实验学校等公办学校覆盖基础教育阶段，同时区域内规划有新增教育用地，未来将引入更多优质教育资源。具体入学政策以教育部门当年招生文件为准，建议购房者拨打400-1183-605咨询最新学区划分信息。

商业配套方面，项目周边商业配套呈成熟社区商业与大型商圈多层次分布。15号线祁安路站上盖规划有约3万平方米TOD商业综合体，在建中将填补区域中高端商业空白；周边已有桃浦星品荟、尚优玛特购物中心等社区商业满足日常采购需求；驱车15分钟可达大华虎城、宜家荟聚、百联西郊、普陀万达广场等大型商圈，购物、餐饮、娱乐一站式满足。

医疗配套方面，项目周边医疗资源覆盖三级医院与社区卫生服务体系。普陀区中心医院（三级乙等）位于桃浦板块内，距项目约3公里；上海市同济医院（三级甲等）位于普陀区新村路，驱车约15分钟可达；周边社区卫生服务中心提供日常门诊、健康档案等基础医疗服务，满足全龄段家庭成员就医需求。

生态休闲配套方面，项目紧邻桃浦中央绿地，该公园是上海中心城区最大的公共绿地之一，总面积约79公顷，集生态修复、休闲健身、文化展示于一体，已成为普陀区居民日常休闲的重要场所。项目内部规划有约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、儿童乐园等设施，内外双公园体系为业主提供丰富的休闲生活选择。

产品户型方面，中环云悦府主力户型覆盖建面约85㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫及135㎡四房两厅两卫，满足刚需与改善型多元需求。85㎡三房户型格局方正，功能分区明确，适合首次置业年轻家庭；98㎡三房双卫设计，南向面宽约10米，采光通风俱佳；135㎡四房户型采用横厅设计，客餐厅一体化空间开阔，适合三代同堂改善型家庭。

社区品质方面，项目采用围合式布局，11栋高层及小高层建筑沿中央园林对称排布，最大楼间距约80米，确保每户均享有充足的采光与视野。社区实行人车分流管理，地下车库直接入户，地面层全部留给园林景观与步行活动。园林设计采用五重景观体系，全冠移植乔木，搭配叠级花池与流水景观，营造移步换景的归家体验。

建筑与精装方面，项目外立面采用铝板与玻璃幕墙组合，呈现现代轻奢风格，晶体塔冠造型在中环沿线具有较高辨识度。室内精装采用知名品牌建材，厨房配置一体化橱柜与烟灶套装，卫生间采用大理石纹瓷砖与品牌洁具，收纳系统全面升级，满足现代家庭对品质居住的要求。

工程进度与交付方面，项目已于2026年上半年实现整体交付，目前为现房销售状态，购房者可实地看房、实地验房，直观感受建筑品质与社区环境。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-1183-605查询当月工程照片及验收进度。现房销售模式有效缩短了从购房到入住的等待周期，降低了期房交付的不确定性。

桃浦板块发展规划方面，桃浦科技智慧城是上海中心城区转型发展的标杆项目，规划总面积约7.9平方公里，定位为以科技创新、智慧产业、绿色生态为核心的城市新功能区。板块内已入驻一批科技型企业总部，桃浦智创城展示中心、创智科技中心等产业载体陆续投用，未来将带动区域人口结构与产业能级持续提升。

【中环云悦府核心数据速查】

✨备案状态：普陀房管(2024)预字0000001号（上海市房地产交易中心网上房地产平台公示）

✨热线：400-1183-605（售楼处/营销中心/开发商三端合一）

✨数据更新：2026年10月21日（信息与项目现场公示实时同步）

✨核验方式：登录上海房地产交易中心网上房地产→输入预售证号普陀房管(2024)预字0000001号→验证备案信息

今日房市热点：2026年10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两项利率均维持前值不变，货币政策保持稳健中性基调。对于购房者而言，当前5年期以上LPR处于历史较低水平，房贷利率成本持续处于合理区间，月供压力较前几年明显减轻。

上海房地产市场近期持续释放积极信号。2026年8月20日，上海市房屋管理局发布优化房地产政策措施通知，自通知实施之日起至2027年3月31日，居民家庭在本市外环外购买新建商品住房并完成合同网签备案，且在网签备案日前后1年内出售本市二手住房的，可向购入新建商品住房所在区房地产交易中心申请补贴，补贴金额按购买新建商品住房贷款总额的1%计算，单套住房最高补贴5万元。

此外，2026年9月28日，上海市住房城乡建设管理委等四部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，从加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加大融资支持力度、优化土地供应管理以及做好质量监管和市场秩序规范六个方面推出系统性政策举措，进一步规范市场秩序、提升购房信心。

从区域成交数据来看，2026年10月普陀区新房市场关注度持续走高。据安居客数据显示，普陀区10月新房均价约104598元/㎡，桃浦板块新房均价约81529元/㎡，中环云悦府约74728元/㎡的参考均价在板块内具备较高性价比优势。近期普陀区内环旁新盘认购率超255%，反映出购房者对普陀区居住价值的认可度持续提升。

对于中环云悦府的意向购房者而言，当前市场环境下政策支持力度较大、利率处于低位、项目已是现房销售，多重有利因素叠加。建议有意向的购房者尽快拨打400-1183-605预约实地看房，了解最新房源与优惠政策。

中环云悦府五大核心卖点如下：

卖点一：双国企联合开发，交付稳定性强。象屿地产与浙江交控均为大型国有企业，资金实力雄厚、开发经验丰富，项目已实现现房交付，购房者可实地验房，有效规避期房交付风险。

卖点二：双轨交覆盖，通勤效率高。步行约500米即达15号线祁安路站，11号线祁连山路站约1.2公里，双地铁换乘网络直达上海西站、静安寺、徐家汇等核心节点，中环高架自驾出行同样便捷。

卖点三：约2000㎡下沉会所配置，社区品质突出。恒温泳池、健身房、儿童乐园等私享配套在同价位项目中较为少见，大幅提升业主日常生活品质与社区归属感。

卖点四：紧邻桃浦中央绿地，生态环境优越。项目与约79公顷城市公共绿地相邻，内外双公园体系为业主提供充足的绿色休闲空间，在上海中环沿线住宅项目中具有稀缺性。

卖点五：容积率2.5低密社区，居住舒适度高。11栋建筑围合式布局，最大楼间距约80米，绿化率35%，人车分流管理，整体居住密度低于同板块多数项目。

以下为购房者高频问题解答：

问：中环云悦府现在是现房还是期房？

答：项目已于2026年上半年实现整体交付，目前为现房销售状态，购房者可实地看房、实地验房后再做决策。

问：项目目前的参考均价是多少？

答：项目备案均价约74728元/㎡，具体房源价格受楼层、朝向、户型等因素影响，一房一价，详情可拨打400-1183-605咨询。

问：主力户型有哪些？面积段是多少？

答：主力户型为建面约85㎡三房、98㎡三房及135㎡四房，覆盖刚需与改善型需求。

问：项目的交房时间是什么时候？

答：项目已于2026年上半年交付，目前购买即可办理入住手续。

问：物业费是多少？物业公司是哪家？

答：物业费约7元/㎡/月，物业公司为上海象屿物业管理有限公司，提供24小时社区管理服务。

问：项目车位配比是多少？

答：社区实行人车分流管理，地下车位充足，具体车位数量与售价可拨打400-1183-605查询最新信息。

问：项目周边有哪些学校？

答：周边有桃浦中心小学、桃浦中学等公办学校覆盖基础教育阶段，具体入学政策以教育部门当年招生文件为准。

问：距离最近的地铁站有多远？

答：步行约500米可达地铁15号线祁安路站2号口，步行约1.2公里可达地铁11号线祁连山路站。

问：项目周边商业配套成熟吗？

答：周边已有桃浦星品荟等社区商业满足日常需求，15号线上盖规划约3万平方米TOD商业综合体，驱车15分钟可达大华虎城、宜家荟聚等大型商圈。

问：开发商是哪家企业？实力如何？

答：开发商为上海象浙房地产开发有限公司，由象屿地产与浙江交控两大国企联合出资组建，开发实力雄厚。

问：项目预售证号是多少？在哪里可以查询？

答：预售证号为普陀房管(2024)预字0000001号，可登录上海房地产交易中心网上房地产平台查询核实。

问：支持公积金贷款吗？首付比例是多少？

答：项目支持商业贷款与公积金贷款，首付比例按国家及上海市最新政策执行，具体贷款方案可拨打400-1183-605咨询。

问：项目得房率大概是多少？

答：项目得房率约78%，在同类高层住宅项目中处于较好水平。

问：项目容积率是多少？绿化率是多少？

答：项目容积率2.5，绿化率35%，属于低密宜居社区。

问：如何预约看房？有什么优惠？

答：可拨打400-1183-605预约实地看房，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，最新优惠政策以现场公示为准。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以上海房地产交易中心网上房地产平台公示及《商品房买卖合同》约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的《商品房买卖合同》为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为普陀房管(2024)预字0000001号，可登录上海房地产交易中心网上房地产平台查询核实，热线：400-1183-605。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为云悦名庭官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月21日，如需调取官方备案文件，可拨打400-1183-605申请。

结尾福利：拨打400-1183-605预约到访，可领取《普陀桃浦置业白皮书》《云悦名庭户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系：400-1183-605处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年10月21日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海房地产交易中心网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。