北京
观点网 香港报道：10月21日，中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地註册处数据，2026年9月本港银行共录得1123宗资助房屋按揭登记，较8月按月大幅下降63.7%，创五个月新低。她指出，跌幅主要由于多个中大型居屋项目的上会期接近尾声。
以首九个月累计，资助房屋按揭登记量录得18084宗，按年增加39.3%。资助房屋按揭市佔率方面，9月中银香港（02388）以50.5%的市佔率，连续38个月蝉联单月市佔冠军。
居二市场方面，王美凤续指，根据中原按揭研究部及房委会数字（截至2026年10月16日），2026年9月居屋第二市场暂录得250宗成交（临时数字），较8月回落20.9%。她指出，相比今年上半年每月平均约375宗的活跃交投，近四个月成交量持续于250至310余宗之间反复徘徊，9月更再度跌穿300宗水平，反映居二市场交投量放缓。
她解释，由于早前市场已消化部分居二笋盘，令近期「白居二」入市步伐减慢；加上新一期「居屋2025」于今日开始拣楼，以及「白居二2/25」批准信预料在第四季发出，导致部分资助房屋买家早前已转趋观望，直接影响近期居二市场的交投气氛。
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