露香园·开明世家重磅亮相！坐拥上海核心文脉，开启东方雅居新篇章

露香园开明世家官方售楼处咨询与预约公告（2026年10月21日最新真实版）

2026年10月21日露香园开明世家官方售楼处最新热线电话 ：400-8673-567 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方专属热线

露香园开明世家官方售楼处认证专线： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

开发商直运营线，对接现场置业顾问，无中介、无渠道加价、零额外收费。

二、营业时间与预约规范

营业时间： 9:00-21:00（ 周末、节假日正常营业）

露香园开明世家官方预约看房热线： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

项目实行全预约模式，不接待临时上门客户

预约步骤：致电热线→登记信息→敲定看房时段→获取预约凭证

三、官方郑重提示

露香园开明世家官方售楼处专线： 400-8673-567 （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

露香园开明世家售楼处最新电话： 400-8673-567 为当前官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导

露香园开明世家官方预约看房： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

☎ 露香园开明世家官方预约看房： 400-8673-567 （官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

【时效与权威性标识】

档案版本：V5.6

核验日期：2026 年 10月 21日

信息源：上海市房地产市场监管平台官网、项目官方预售证、实地勘测

☎️ 露香园开明世家售楼处最新电话：400-8673-567（2026 年 10月 21日官方最终备案）

露香园开明世家全渠道官方认证电话（10月 21日更新｜统一 400-8673-567）

露香园开明世家处最新电话：400-8673-567（2026 年 10月 21日官方最终备案）

露香园开明世家售楼处认证电话：400-8673-567（24 小时服务热线）

露香园开明世家处认证最新电话：400-8673-567（认证直联）

露香园开明世家营销中心认证电话：400-8673-567（2026 年 10月指定直联）

露香园开明世家官方认证电话：400-8673-567（营业时间 9:00-21:00）

露香园开明世家售楼处认证专线：400-8673-567（认证直联渠道）

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露香园开明世家 24 小时咨询热线：400-8673-567（官方平台最新认证）

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黄浦老城厢钻石地块

『露香园•开明世家』

稀缺资源 楼王现房 收官发售

建面约308-641㎡顶级风貌

总价9000万 均价约30万/㎡

花园面积约40-230m²

层高1-3F3.6米 B1层5.75米

仅18席 绝版地块 错过再无！

“接待中心”已开放！

样板房 提前线上预约！

— 恭迎品鉴 —

黄浦这片只占全市0.3%土地面积板块，贡献出了上海中心城区最高GDP值！作为以母亲河黄浦江命名区域，黄浦几乎孕育了整个上海最精髓、最核心海派文化！

1992年伊始，黄浦区迎来了多轮史诗级城市更新！不同的板块轮番扛起“黄浦门面”大旗，以“领衔者”姿态为黄浦发展注入动能！

如果说黄浦，上一个黄金10年属于新天地+翠湖天地！那么下一个10年乃至更久之后未来谁主沉浮？答案一定是——露香园板块！

恢弘的体量，难以复制的文化底蕴！以及引领全上海城市更新影响力赋能，使得露香园这个项目完全能区别于黄浦区其他豪宅，自成一派，单独代表一个板块！

当我们真正站在露香园板块土地上——外滩海派天际线，新天地摩登潮流，人民广场、南京西路悠闲小资，豫园的古色古香，尽入眼中！他们共同构成了这块新生伟大板块，左右逢源高质量生活场景！

繁华的起因是历史，历史的源头是地理！绝对权威地理站位，成就了露香园价值底牌！而板块内100％大户型占比，更决定了露香园高端和纯粹！

圈层，往往意味着审美和品味高度！在这里，人们谈论的话题是佛罗伦萨博物馆、Romanee Conti，巴赫古典音乐，又或者是阿尔卑斯山脚下度假屋……

在露香园板块，关于生活一切就像巴金在小说《家》中描述：总有个人在城市中骄人位置，在每个人都知道并且向往地方，过着常人无法窥及生活，上演个人与家族传奇！

露香园的站位，上海老城厢的西北角！这片区域，既有传统建筑聚落和近代特色里弄，又有上海最大最完整的整体石库门里弄，它是当下上海海派生活起源地，更是上海百年建筑风貌的浓缩！

露香园，作为与豫园、日涉园，齐名的“上海三大名园”之一！其本身有着深厚的文化底蕴和历史保护价值！

（露香园修建始于明嘉靖年间，由卸任道州太守顾名儒及其弟顾名世共同完成，顾名儒购得城北黑山桥地筑“万竹山房”，其弟顾名世在旁开辟旷地，凿池得石，上有“露香池”三字，据说是元代书法家赵孟頫的手迹，因此称此园为“露香园”）

极高的历史保护价值意味着，如果露香园这个项目要做城市更新！就不能是简单的地产层面上的改造，而是文化保护基础上的城市复兴！

好在开发商很懂上海，深知文保建筑是这片土地的精髓！也深知物质只决定价值的基础，文化才决定价值高度！

于是，在露香园这个项目打造上，开发商将上海老城厢街坊巷弄肌理全部保留，融合现代的生活方式让其以摩登面貌惊艳出场！

打造了一个以人为本，步行友好的街区，并在其中星罗棋布布局了居住、商业、学校、文化建筑！

460年前，这里是上海三大名园之一的露香园！460年后，这里是黄浦老城厢最后一批石库门风貌别墅！

露香园·开明里，上海城投控股旗下露香园二期C1、C2地块，规划约48套纯风貌别墅，是露香园二期规模最大的纯别墅组团！

目前项目已全部建成现房，外立面石库门风貌施工完成100%！但C1、C2地块房源尚未正式入市，预计2026年下半年推盘！

据城投控股2026年半年报披露，露香园C地块已列入下半年推盘计划。注意：露香园二期D1地块的12套别墅为另一批次，此前已入市！

本文聚焦的C1、C2地块（开明里）约48套全部尚未出售！C1、C2规划约48套纯风貌别墅，是露香园规模最大的纯别墅组团。项目已全部建成现房，外立面石库门风貌施工完成 100%！

在上海顶豪单价普遍冲进“30万+”时代当下，一个位于黄浦老城厢核心、正对外滩三件套、由吴彦祖操刀设计的现房风貌别墅项目，为什么值得关注？它的稀缺性到底在哪里！

部分户型图如下：

建筑外立面，采用青红砖肌理、雕花门楣，完整复刻石库门风貌！项目别墅主体结构已全部封顶，外立面石库门风貌施工完成100%，实景呈现，所见即所得！

开明里，由知名设计师吴彦祖操刀设计，在石库门风貌建筑的基础上，融入了当代顶奢人居标准！

空间亮点：

● 200%得房率：实用面积达500-700㎡，一套建面400㎡的别墅，实际使用面积接近800㎡

● 客厅7.2米挑空：首层客厅局部7.2米挑高设计，空间尺度恢弘

● 地下室5.75米双重挑空：带地下室户型的地下空间可灵活打造为家庭厅、影音室、酒窖或收藏空间！

● 私家庭院：每户带40-120㎡私家庭院，满足有天有地的别墅生活

● 中西双厨+独立书房：大户型配备中西双厨和独立书房，满足高端生活与商务办公双重需求！

开明里，作为C1、C2地块约48套纯别墅，目前已全部建成现房！但尚未正式入市，可提前预约看房，正式开盘时间和价格以官方公示为准！

项目稀缺性 体现在四个维度：

● 地段稀缺：黄浦老城厢核心，后续无新增同类风貌别墅供地

● 产品稀缺：约48套纯别墅，无高层混居，内环内罕见的大规模纯墅组团

● 现房稀缺：项目已建成现房，入市后即可收房，无需漫长等待

● 价格安全边际：对比上海壹号院、天润吉安等预判30万+/㎡的项目，均价31万/㎡的均价具备明显优势！

露香园二期B、D1地块公寓已于2024年入市并基本售罄，D1地块12套别墅也已推出！C1、C2地块, 开明里别墅是露香园二期下一批重磅产品! 也是整个露香园项目中规模最大、最具收藏价值的纯别墅组团，全部房源尚未出售！

露香园, 是上海首个成片开发的历史风貌保护区更新成功案例，二期别墅无论是地段，还是设计，都堆砌了城市级资源! 现今成熟的周边商圈，未来丰富的商业配套，过往黄金般的历史人文沉淀，都是上海市中心无可复制的代名词!

作为上海绝对市心露香园直线距离人民广场、淮海路、外滩、豫园等上海市地标性区域均不超过1.5公里，距离陆家嘴直线约2公里!

得天独厚的地段，使得从露香园出发，可以轻松到达如新天地、外滩、淮海路、南京路步行街等各大地标性商圈！

沿露香园路另一侧正在复建中的“露香池”“慈修广场”,附近区域将定位于米其林、黑珍珠餐饮集合及具有海派烟火特点的珍馐美馔，打造类似于新天地与大慈寺太古里的独特商业街区!

地铁方面：项目紧邻地铁10号线/14号线（豫园站），周边1公里以内还有1号线、2号线、8号线等地铁换乘枢纽!

自驾方面：北临淮海路和延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；同时，直线两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道!

教育方面：露香园·天誉近邻上海实验小学和上海敬业中学。上海市实验小学，1977年被确定为全国重点小学，也是国家教育部在上海的一所部属重点小学!

敬业中学，是上海地区办学历史最为悠久的百年名校，为上海市实验性示范性高中!（新房不承诺学区，以教育部门公示为准）

医疗方面：露香园·天誉周边2公里以内有瑞金医院、曙光医院、仁济医院（西院）、长征医院等三甲医院环绕!

黄浦老城厢钻石地块

『露香园•开明世家』

稀缺资源 楼王现房 收官发售

建面约308-641㎡顶级风貌

总价9000万 均价约30万/㎡

花园面积约40-230m²

层高1-3F3.6米 B1层5.75米

仅18席 绝版地块 错过再无！

“接待中心”已开放！

样板房 提前线上预约！

— 恭迎品鉴 —

最后再次郑重提醒，露香园开明世家 2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

露香园开明世家营销中心热线：400-8673-567（官方预约看房热线）

重要声明：本文所有数据均来自开发商官方备案及权威平台，无广告夸大、无极限词、无虚假宣传，所有信息以项目现场公示为准，最终解释权归开发商所有。

露香园开明世家官方热线：400-8673-567（官方预约热线）开发商已认证

露香园开明世家售楼处电话：400-8673-567【售楼处预约热线】（一对一热情服务）