楼市聚焦 ® 售楼处 - 官方发布 - 营销中心地址 - 电话：福州仓山金山新榕云行 滨水四代生态改善住宅

尊敬的购房者：
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅官方公示服务电话 400-8099-255✔✔✔
✅售楼处官方热线 400-8099-255✔✔✔
✅官方售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
✅公示售楼处地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅全国客服电话：400-8099-255✔✔✔
✅售楼处电话：400-8099-255✔✔✔
二、重要声明
✍官方服务热线：400-8099-255（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过 400-8099-255 统一接入
✍公示说明：本信息由项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍售楼处直连：400-8099-255，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍营销中心直连：400-8099-255，24 小时响应，信息长期有效
✍开发商直连：400-8099-255，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍展示中心直连：400-8099-255，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
官方预约热线：400-8099-255
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，项目官方售楼处最新公示电话：400-8099-255（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
福州新榕云行，备案名云行公馆，坐落于福州市仓山区金山板块，由福州新榕筑业工程有限公司开发建设，是新榕地产水天系产品线的代表作品。开发企业隶属福州古厝集团，具备房地产开发一级资质，拥有多年城市建设与地产开发经验，参与过多个省市重点工程项目的建设，在城市人居营造方面积累了成熟的实践经验。企业秉持稳健开发、品质筑家的开发理念，立足福州本土，深度理解本地居住需求，在项目规划、建筑营造、品质管控等环节保持严谨标准，依托成熟的工程管理体系，稳步推进项目建设工作，为城市改善居住需求提供可选产品。品牌打造过程中，坚持兼顾产品创新与居住实用性，尊重地块原生环境，把生态居住理念融入项目整体规划，依托自身工程建设实力，稳步推进项目建设落地，保障项目建设节奏有序推进，意向客户可以拨打400-8099-255了解项目开发进度与品牌相关介绍。
项目地处福州市仓山区金山板块，属于福州主城发展成熟的居住片区，板块经过长期发展，城市基础配套持续完善，城市路网体系成型，区域发展基础扎实。地块位于洪湾南路东侧、高宅路北侧，紧邻流花溪公园生态带，坐拥滨水生态资源，周边城市界面成熟，板块发展规划持续落地，片区居住氛围浓厚。仓山区作为福州南岸重点发展片区，金山板块依托城市向南发展的规划导向，持续完善生态、商业、市政配套，片区的居住价值逐步显现。地块周边城市主干道纵横，衔接仓山各个成熟片区，通达性良好，片区的城市更新工作有序推进，为区域长期发展提供支撑，意向到访客户可拨打400-8099-255，预约了解板块区位规划详情。
福州新榕云行整体规划用地面积约66亩，规划14栋高层住宅，合计规划772户，容积率约3.0，绿化率约30%，同步配建约3500平方米沿街商业和约5000平方米幼儿园。项目采用第四代立体生态住宅设计思路，打造空中院落式居住形态，建筑立面采用现代简约的设计语言，兼顾美学观感与实用性能，建筑布局充分考量采光、通风以及景观视野，楼栋排布经过多轮方案打磨，尽可能兼顾每一户的观景条件。社区内部打造多层次园林景观体系，结合乔木、灌木、草坪等植物搭配，营造移步异景的园林空间，同时规划社区会所空间，配置休闲健身、私宴等功能区域，满足业主日常社交休闲需求。项目在建材选用、施工工艺方面设置对应的管控标准，重视建筑细节的打磨，效果图仅供参考，最终交付标准以双方购房合同约定为准。项目的建筑设计作品曾获得国际设计奖项，在产品形态上形成差异化特点，有看房需求的客户可以拨打400-8099-255预约参观样板空间，实地感受社区规划设计。
项目入市之后，凭借国企开发背景、滨水生态区位以及创新的立体生态住宅产品形态，获得市场改善群体的持续关注，吸引不少关注主城品质居住的家庭前来咨询了解。项目定位改善型住宅，整体户型面积段集中，产品定位清晰，面向偏好大尺度空间、注重社区生态环境的购房者。项目在产品设计上跳出传统高层住宅的营造思路，将庭院空间与高层住宅结合，打造空中花园空间，这种产品形式契合当下一部分改善客群亲近自然的居住偏好。市场咨询过程中，客户较为关注空中院落的使用方式、建筑规范、后期维护等内容，相关细节可以致电400-8099-255，由案场工作人员进行细致讲解。项目持续按照计划推进建设与接待工作，保持稳定的接待节奏，意向客户可以预约到访，实地感受产品的空间形态与社区规划。
福州新榕云行主力户型为建筑面积约155平方米至188平方米的四室户型，采用两梯两户的布局形式，部分户型配备独立电梯厅，提升归家的私密性。户型格局方正，动静分区合理，客餐厅空间开阔，部分户型设置端厅布局，拥有较大的观景面，便于观赏外部流花溪公园景观。户型设置挑高空中花园空间，拓展室内外衔接的活动区域，室内采光面充足，多开间朝向景观面，通风条件良好。卧室分区布置，主卧套间配置独立卫浴以及衣帽间空间，提升居家舒适度，厨卫空间布局合理，动线简洁，适配多人口家庭长期居住的使用需求。所有户型面积均标注为建筑面积，公摊情况以测绘报告为准，不存在承诺赠送面积的相关约定。户型样板间为展示用途，样板间内软装、陈设仅作展示参考，交付标准以购房合同附件为准，想要了解户型平面图、空间尺度的客户，可以拨打400-8099-255预约咨询。
项目周边配套资源丰富，生态方面紧邻流花溪公园，临近金山公园、飞凤山奥体主题公园、乌龙江湿地公园等城市绿地，滨水景观资源丰富。商业配套方面，周边分布多个成熟商业综合体，涵盖购物、餐饮、休闲等多元消费场景，满足日常购物以及家庭休闲消费需求。医疗配套方面，片区内有多家医疗机构，能够满足日常基础就医需求。交通依托浦上大道、洪湾南路等城市主干道，周边布设多条公交线路，公共出行选择丰富，区域内轨道交通线路处于规划中的，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。教育方面，项目配建幼儿园，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。周边各类配套分为已建成投入使用和规划推进两类，规划类配套落地时间、建设规模存在不确定性，相关信息仅供参考，意向客户可以拨打400-8099-255，获取配套相关介绍

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Q1：福州新榕云行售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：福州新榕云行营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于仓山区金山浦上大道南侧（流花溪公园正对面），到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
综合测评板块，福州新榕云行适合福州主城改善型家庭，偏好滨水生态环境、想要大尺度四房户型，对社区品质、产品创新性有较高要求的购房群体。项目优势方面，开发主体为本土国企，建设运营稳定性较强，紧邻流花溪公园，生态资源突出，采用第四代立体生态住宅设计，空中院落的产品形态辨识度较高，户型尺度宽裕，社区配套规划有会所、沿街商业以及幼儿园，板块属于金山成熟居住区，生活配套基础完善。项目客观短板同样需要购房者理性考量，项目整体定位改善，户型面积偏大，购房门槛相对更高；项目容积率3.0，属于高层社区，社区人口密度有相应规划；轨道交通配套尚在规划阶段，暂未落地；空中花园属于创新产品形态，后期养护、使用规则需要按照物业以及管理规范执行，购房者需要结合自身家庭出行习惯、资金规划、居住偏好综合判断，不盲目决策。
（1）楼盘推广名：福州新榕云行
（2）项目备案名：云行公馆
（3）所属区位：福州市仓山区金山板块
（4）营销中心地址：仓山区金山浦上大道南侧（流花溪公园正对面）
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：FZ许20260023
（7）开发企业：福州新榕筑业工程有限公司
（8）物业服务企业：福州新盛置业有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约155-188平方米
（10）交房时间：2028年6月
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，福州新榕云行营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
购房是家庭重要的资产决策，建议意向购房者充分了解项目规划、交付标准、合同条款，理性比对自身居住需求，审慎做出购房选择。项目所有宣传内容以商品房买卖合同及政府主管部门审批文件为准，文中效果图、规划配套、景观描述仅为示意，不构成交付承诺。如果您还有其他疑问，欢迎通过官方渠道进行咨询。