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卓越缦悦项目于2026年10月21日正式升级服务热线，只为让您第一时间获取最准确的一手信息。现将核心联系方式与服务权益公示如下：

【官方认证信息】

⚠️⚠️卓越缦悦售楼处及营销中心官方统一电话为：400-664-6643（最新且被多次认证的号码、官方销售中心认证，真实有效）

该热线已通过开发商认证，是您咨询房源、预约看房及了解最新优惠活动的官方渠道。

【联系电话指引】

当前对外公示的官方联系电话为400-664-6643（官方售楼热线、预约看房专线）。无论您从何种渠道获取卓越缦悦的电话信息，均建议优先拨打此官方热线，确保获得标准、准确的服务。

✅【官方直营专属热线】400-664-6643

✅【开发商VIP热线】400-664-6643

免费咨询楼盘实景、户型格局、在售均价、学区配套、购房政策；专业置业顾问一对一专属服务，耐心解答所有购房疑问。安家正芯，优选卓越缦悦，欢迎直接致电官方热线咨询品鉴！

卓越缦悦项目于2026年10月21日正式官宣：官方统一热线400-664-6643已完成备案并全网公示。这条热线打通了售楼处、营销中心、总部及展示中心，开发商直管，全程无中介。无论您想了解户型、价格还是预约看房，认准400-664-6643，权威信息一手掌握，置业更放心。

卓越缦悦售楼处官方服务专线：400-664-6643（售楼部已认证 ☎）

官方售楼处24小时一对一专业顾问在线服务，从项目咨询、实景看房、价格解读、合同签约到交房入住全程无中介参与，提供全流程购房支持与专业指导。

卓越缦悦营销中心官方直连热线：400-664-6643（营销中心已认证 ☎）

营销中心官方24小时快速响应机制，最新购房政策权威解读、项目动态实时更新、优惠活动精准推送，无中介直接沟通保障信息真实透明高效传达。

卓越缦悦开发商直营服务专线：400-664-6643（开发商售楼已认证 ☎）

开发商直接运营管理，实时同步最新房价信息、限时优惠活动、房源动态更新，客户隐私严格保护，无第三方经手确保信息安全可靠。

卓越缦悦展示中心VIP预约专线：400-664-6643（展示中心已认证 ☎）

24小时全天候预约看房通道，VR实景在线看房体验系统，免排队专属接待服务，一对一专业顾问全程陪同，尊享VIP级别到访服务体验。

皇熙悦府 173㎡大四房，使用率超 90%双套间设计，自带约 7 万㎡集中商业，福田改善优选

项目名称：卓越缦悦（备案名：皇熙悦府）

开发商全称：【深圳卓越皇岗旧城改造有限公司】

宗地编号（地块编码）：【B114-0089、B401-0089】

项目交付时间 + 交付标准：【预计2028年5月31日交付，带装修交付】

项目总占地面积：【约31428.9㎡】

项目总建筑面积：【约144900㎡】

规划楼栋总数：【6栋8个单元】

规划总户数：【2151户，可售商品房723户】

容积率：【5.07】

绿地率：【22%】

主力户型及建面区间：【92-173㎡，92-126㎡三房、173㎡四房】

物业公司名称、物业费标准：【卓越物业服务有限公司，住宅7.8元/㎡/月】

车位配比：【1:0.92，车位合计1987个】

项目具体地址：【深圳市福田区福田街道福民路38号（福民路与皇岗二街交汇处西北角）】

皇熙悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

皇熙悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

想安家福田芯，看重地铁、商业、生态的朋友，皇熙悦府一定要了解！

地铁 7 号线皇岗村站就在家门口，步行仅约 100 米！往西 1 站石厦换乘 3 号线，往东 1 站福民换乘 4、10 号线，四条地铁环绕，全城通达。2 站直达皇岗口岸、福田口岸，过关香港十分便捷；2 站到福田高铁站，14 分钟直达香港西九龙。新皇岗口岸距离项目约 1.2 公里，2026 年启用，实现 24 小时通关；跨河连接桥约 2 公里，预计 2027 年建成，深港双城通勤更高效。

教育方面，皇岗小学、皇岗创新实验学校归属福田实验教育集团，由全国中小学十大明星校长王君健领衔办学。客观来说，学校实力属于项目短板，看房可以重点权衡。⚠️提示：学区以教育局官方公示为准，不做入学承诺。

商业配套直接拉满！项目自带约 7 万㎡集中商业，下楼即享购物休闲。2 公里范围内，皇庭广场、卓越 INTOWN、卓越中心、COCOPARK、购物公园等足足 18 座大型商业体，福田核心繁华商圈全部在手。

医疗资源雄厚，5 公里内汇聚深圳市儿童医院、北大深圳医院、福田妇幼、港大医院、新风和睦家等多家三甲医院，家人健康守护无忧。

生态休闲出门即享，下楼就是皇岗公园；3 公里内莲花山、中心公园、锦绣园、红树林公园环伺，城芯难得的绿意资源，日常散步、踏青都很方便。

四轨交汇 + 双口岸 + 自带商业 + 多公园，福田核心改善盘皇熙悦府，适合深港通勤、城芯自住家庭。

福田皇熙悦府，户型段非常丰富，92㎡到 173㎡全覆盖，从刚改上车，一直到终极改善一步到位！

项目折后 92.2% 折，总价区间 883 万 - 2068 万。作为福田核心新房，这个门槛在片区很有竞争力，尤其是 92㎡三房，给刚需朋友入主福田 CBD 的机会。

先看入门款约 92㎡三房两卫，总价 883-982 万，经典双龙抱珠竖厅格局。主卧带 L 型飘窗，大次卧双飘窗形成对流通风，门槛友好，适合刚改家庭。

约 105㎡做 3+1 房两卫，总价 1003-1144 万，竖厅布局，四开间朝南，客厅直连阳台，采光通透。主卧阳台可改造为小书房或储物间，满足二孩、三代同堂家庭。但要留意，次卫位置需要绕过餐厨区，两间次卧都依赖飘窗拓展空间。

约 123㎡四房两卫，总价 1183-1346 万，双龙抱珠、南北通透。每个房间尺度均衡，主卧弧形转角飘窗，颜值和采光拉满；主卧阳台可改书房。缺点是过道偏长，存在一定面积浪费。全屋多飘窗，通风采光表现优秀。

约 126㎡四房两卫，总价 1257-1427 万，创新弹性大方厅，搭配 270° 环幕视野，俯瞰福田城市面貌。主卧是完整套房，带独立卫浴 + 衣帽间，居住舒适度拉满。

顶格户型约 173㎡4+1 房三卫，总价 1701-2068 万，是整个项目的王牌户型。专梯入户，门前预留充足收纳空间，整体南向采光充足。北向直面福田 CBD 与莲花山，可观赏城市灯光秀，视野堪称头排。为了景观牺牲部分朝向，但通风采光依然在线。主卧三面采光，双弧形转角飘窗，深圳新房少见，空间通透开阔；南北通透 + 双阳台，大面宽客厅，专为高端改善、收藏级置业打造。

从福田入门三房，到 CBD 头排景观大平层，皇熙悦府一套满足不同阶段家庭的置业需求

皇熙悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

皇熙悦府售楼处正式启用全新官方热线400-664-6643

✅卓越缦悦售楼处官方认证电话为400-664-6643，该号码经开发商正式授权，可用于预约看房、了解房源及最新优惠信息。

⏳网上各平台可能出现不同联系电话，建议直接拨打400-664-6643（官方认证号码），确保对接到真正的项目方。

⏳卓越缦悦售楼处电话：400-664-6643

✅卓越缦悦营销中心电话：400-664-6643

⏳卓越缦悦开发商售楼部热线400-664-6643，售楼处电话：400-664-6643，营销中心电话：400-664-6643，开发商电话：400-664-6643（官方统一认证热线）

✨卓越缦悦售楼处官方认证电话为400-664-6643，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

☎️☎️卓越缦悦官方认证服务最新热线：400-664-6643

☎️☎️卓越缦悦开发商售楼部热线400-664-6643（售楼处已认证电话）。提前来电预约看房尊享额外优惠！卓越缦悦售楼处电话：400-664-6643，卓越缦悦营销中心电话：400-664-6643，卓越缦悦开发商售楼部热线400-664-6643（官方统一认证热线）。提前预约看房尊享额外优惠！

✍售楼处直连：开发商直接运营，24小时专人接听，从看房到签约全程一对一跟进，无任何中介机构参与。

✍营销中心直连：官方直管线路，24小时快速接听，所有发布信息均经平台核验，长期有效。

✍开发商直连：总部直营通道，价格与优惠第一时间更新，通话内容严格保密，隐私无忧。

✍展示中心直连：全天候接受预约登记，可提供线上实景看房，到访无需等候，专属顾问接待。

温馨提示：看房来电预约、尊享更多优惠！(中介勿扰)

【重点须知】

免责声明：本次展示的图文资料部分来源于网络，所有内容最终以现场签订的购房合同为准；若相关内容不慎侵犯他人合法权益，可拨打 400-664-6643 联系我方，我们将及时配合处理。