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✨——北京「招商·兴宸揽阅」——✨
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占地面积：约2万㎡，地上建筑规模约3.6万㎡
容积率：1.8
规划：10栋5-11层纯板洋房，共376户，70年商品住宅
户型：71-112㎡三至四居，主力约84-112㎡
交付标准：满配精装交付，配置全屋收纳系统
交房时间：预计2028年3月起交付
物业：招商物业，车位配比待公示
伟大的土地，总在等待一次划时代的立序。当北京全面迈入“新规好房子”时代，大兴城芯、4号线之上的这片臻稀热土，究竟该以怎样的作品，来回应全城热望？
招商蛇口·兴宸揽阅，给出了掷地有声的答案。自诞生之初，兴宸揽阅便以“大兴城芯·4号线首个TOD好房子作品”的定位，以及双地铁入园（S6城际线规划中）、双会所超配等设计一次次刷新城市想象；如今，这份关于未来的想象进一步具象化，兴宸揽阅TOD好房子样板产品正式揭开神秘面纱，再一次以领先时代的产品力回应大兴人居热望。
营销中心开放震撼全城之后，兴宸揽阅TOD好房子样板间，再次点燃大兴热情。其中，首发问世的「兴奕建面约71㎡」产品，凭借同面积段内断崖式领先的越级使用率、越级采光、越级收纳，全面超越北京“新规好房子”标准，一举奠定“全北京三居样板建面约71㎡”的领先地位。
越级使用率
约110%使用率，让生活突破空间界限
自北京推出“新规好房子”以来，超90%的使用率已足以让市场心动。但兴宸揽阅的追求不止于此，「兴奕建面约71㎡」将空间利用率突破性地拉升至约110%，实际使用面积高达约78㎡。这意味着，它足以比肩市场上建面约87㎡的产品（以约90%使用率计算）。这种跨越级的空间尺度，不仅远超好房子标准，更让北京同面积段产品难以媲美。
北京罕见南向满面花池，种下诗与松弛
约110%使用率源自超前的空间设计。兴宸揽阅为全户型配置了北京市场罕见的南向满面花池，「兴奕建面约71㎡」户型更将此优势发挥到极致，南向贯通式花池长达约7.3米，它不仅拉阔了家的尺度，更在城芯之上开辟出一处多功能的私属领地。在这里，种下自然也种下诗意，可以晾晒衣物，更可以晾晒心情，让松弛感成为日常。
越级采光
三大超尺度设计，让风光越级入室
超高使用率带来的不仅是空间的奢侈，更是风光的越级。「兴奕建面约71㎡」打造了同面积段产品中罕见的极致采光观景面。三大超尺度设计涵盖约4.1米南向面宽光厅、约7.4米客厅观景环幕、次卧270°观景，将阳光与风景的引入做到了极致。
约4.1米南向面宽客厅，盛放阳光与欢聚
打破传统户型的面宽局限，以约4.1米的越级尺度，为家庭社交提供奢阔主场。阳光毫无阻挡地倾泻而入，无论是周末的家庭聚会，还是午后的静谧阅读，都能在充沛的光影中尽情舒展。
约7.4米IMAX环幕，无界视野的奢享
客厅不仅拥有超大面宽，更配合大面积通透视窗，形成长达约7.4米的IMAX级270°观景环幕。将室外的四季流转与城市璀璨尽收眼底，让客厅成为一幅流动的风景画，彰显超越同级的空间气度。
270°观景次卧，拥抱多维度的自然
次卧打破单面采光的传统，创新采用270°环绕式观景窗设计。清晨被第一缕阳光唤醒，夜晚伴随星光入眠，让居住者在私密空间内也能拥有广阔视野，将自然之美无限放大。
越级收纳
全屋满配精妆收纳，装下生活的万千热爱
真正的越级，是尺度与秩序的兼得。「兴奕建面约71㎡」以极具前瞻性的收纳体系，打造了容量高达约8990L的超级收纳空间，相当于可轻松容纳约225个20寸行李箱。从双入户玄关的海量储物，到厨房、餐厅、盥洗室的多元隐形收纳，每一寸空间都被赋予了极致的实用美学。更令人惊艳的是，项目以比肩6万+豪宅的精妆标准，将高级质感融入日常的每一个细节，让家不仅“巨能装”，更时刻保持井然有序的优雅与从容。
建筑的本质是盛放生活，而「兴奕建面约71㎡」则是一次对生活方式的全面越级与焕新。它以超越大兴所见的领先设计，兑现了“全北京建面约71㎡三居样板”的领先地位，同面积段产品内再难寻此般越级产品力。它让每一份对美好的向往，都能在这里尽兴生活，奕奕发光。
招商蛇口·兴宸揽阅「兴奕建面约71㎡」样板间，现已盛大开放，恭迎全城亲临品鉴。
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