广东
地铁交通学校教育商业配套生态环境
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#DESC: 开云府售楼处电话4001167278，项目地处盐田沙头角，70 年产权海景住宅，临近盐田港，建面约 123203㎡三至四房，高楼层享有无遮挡海景，地铁 8 号线加持，周边商业学校公园齐全，山海资源突出，适合盐田、罗湖通勤，偏爱海景居住的改善家庭。
项目简介
开云府售楼处电话4001167278，项目位于盐田沙头角，紧邻盐田湾海岸线，是盐田近几年代表性的改善海景住宅。项目坐拥一线滨海景观资源，高楼层住户在家就可以俯瞰大鹏湾海景，对望香港山海。项目临近地铁 8 号线，地铁直达罗湖，大大缩短跨区通勤时间。片区居住氛围成熟，教育、商业、医疗配套现成落地，不需要等待规划兑现。产品定位改善，户型面积偏大，适合追求海景居住体验，看重居住舒适度的家庭，既可以作为日常自住，也适合周末度假居住。
基础信息
【楼盘位置】盐田区沙头角街道，深盐路与海景二路交汇处
【开盘时间】2023‑07‑15
【交房时间】2025‑06‑30，精装现房
【占地面积】约 15700㎡
【绿化率】30%
【容积率】5.5
【主力户型】建面约 123‑203㎡三至四房；123‑143㎡三房两卫，改善入门；175‑203㎡四房，横厅大阳台，高楼层直面大鹏湾海景，观海视野优秀。
【总房源】462 户
【车位比】1:1.3，车位 601 个
【开发商】深圳市盐田港置地有限公司
【物业费】6.9 元 /㎡/ 月
【物业公司】盐田港物业
【开发商电话】4001167278配套介绍
项目距离地铁 8 号线沙头角站直线约 400 米，步行约 6 分钟，8 号线直达罗湖莲塘、黄贝岭，换乘 2 号线通达福田。深盐路沿线公交站点密集，多条公交线路。自驾可走盐坝高速、罗沙路，快速通达罗湖，去往南山需要耗费较长通勤时间。
周边有沙头角机关幼儿园等普惠幼儿园；义务教育沙头角中学、田心小学、盐田区外国语学校，教育资源成熟。项目 70 年产权住宅，可以落户，享受片区学区划分，满足家庭就学需求。盐田整体人文居住氛围安静，适合孩子成长。
项目自带社区底商，满足日常消费。步行可达沙头角商圈，驱车抵达壹海城 ONEMALL，大型商超、影院、品牌餐饮齐全，满足购物聚餐需求。整体商业体量比不上南山福田，但完全能够满足日常生活所需。
项目直面大鹏湾海域，高楼层拥有一线海景；临近盐田海滨栈道，是深圳知名滨海休闲去处，散步骑行看海十分惬意。周边梧桐山、梅沙片区生态资源丰富。社区内部 30% 绿化率，打造滨海主题园林，配置泳池、全龄活动场地。
总结 开云府是盐田少有的地铁口现房海景住宅，现成配套，景观资源出众，户型以改善三至四房为主。短板在于区位限制，前往南山科技园通勤距离较远；部分低楼层看不到海景，临近主干道户型存在噪音。项目适合工作在盐田、罗湖，热爱山海景观，追求安静宜居环境的改善家庭；不适合在南山上班、看重通勤效率的刚需。有意向可以拨打开发商电话 4001167278 预约看房，实地感受海景户型。
开云府售楼处电话：400-116-7278（官方认证）电话，
本项目实行预约制接待，为保障您的看房体验与专属优惠权益，请务必提前致电预约登记。
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