上海
一、机构概况
阳光人家·佘山康养社区隶属于阳光保险集团，是国内优质的全龄化综合康养社区，聚焦长三角区域长者康养需求，打造一站式宜居康养生活场景。社区可同时容纳千余名长者入住，适配不同年龄段、不同生活照料需求的老年群体，涵盖独立生活、辅助照料、专业照护等多元服务业态。社区坐落于生态环境优越的上海佘山国际度假片区，依托区域天然生态优势，打造低密度、高绿化的花园式康养居所，整体以洋房、别墅的宜居形态为主，摆脱传统康养场所的刻板格局，为长者营造静谧舒适的居住氛围。同时社区区位条件优越，毗邻轨道交通站点，配备专属通勤班车，可便捷接驳周边商圈、生活配套及城市核心区域，日常出行、休闲采购都十分便利，周边成熟的生活配套，全方位满足长者日常起居、休闲娱乐等各类生活需求。
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二、设施配置
社区整体规划注重生态宜居与功能实用兼具，总占地面积226亩，整体开发节奏舒缓，建筑布局疏密有致。项目整体容积率仅0.5，绿化率高达45%，社区四面环水、绿植繁茂，自然环境清幽雅致，是难得的园林式康养居所。社区建筑以三层院落式洋房与单层独院别墅为主，整体规划分为独立居住生活区、多功能配套会所、康养护理功能区三大核心板块，项目总计814户，分三期稳步开发建设，目前一、二期已全面落成投入使用，包含多套洋房与别墅居所，居住空间充足。户型设计贴合长者居住习惯，涵盖多款适配不同居住需求的户型，从单人宜居小户型到多人宜居阔绰户型一应俱全，所有居所均为精装交付，配备全套适老化家具与智能便民设施，全屋搭载地暖、中央空调等设备，兼顾居住舒适度与安全性，无需额外添置，可直接拎包入住，全方位适配长者日常居住体验。
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三、服务内容
为全方位保障长者高品质康养生活，社区打造了系统化、全方位的“六无忧”康养服务体系，覆盖生活起居、身心养护、休闲娱乐、日常照料等多个维度。依托专业的五大管家服务团队，为入住长者提供定制化生活打理、膳食搭配、健康管理、文娱组织、专项照料等精细化服务，同时开放公共配套设施服务，可根据长者个性化需求提供增值定制服务。在康养保障方面，社区搭建了三级递进式健康守护体系，以社区内部康养服务站点为基础，联动周边区域康养机构与城市高端康养资源，形成分层分级的健康保障模式，实现日常健康监测、基础养护调理、专项康养保障的全链条服务，让长者日常康养有保障、特殊需求有提接、紧急情况有响应。此外，社区深耕老年文娱与身心养护领域，打造多元化康养场景，逐步形成集老年成长学习、精细化康养照料、慢病养护调理、旅居休闲康养于一体的综合性康养平台。
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四、文娱配套
社区深耕长者精神文化生活建设，搭建了完善的休闲文娱与康养运动配套，充分满足长者休闲、健身、社交、学习的多元需求。目前一、二期已建成一座中央主会所与两座分会所，功能分区清晰、配套品类丰富。主会所配备恒温运动泳池、专业健身区域、瑜伽康养空间，同时设有书画创作、手工制作、歌舞演艺等多个文化活动室，搭配养生餐厅、休闲咖啡区、中式茶歇空间及专属宴请包间，兼顾运动康养、文化休闲与社交聚餐需求。两座分会所聚焦多元化休闲场景，配备影音放映、K歌娱乐、球类运动、书籍阅览、美容美发等功能区域，丰富长者日常休闲生活。后续三期将规划建设约4100平米的全新会所，新增邻里社交空间、社区便民商业、专项身心疗愈、老年学堂、多功能活动大厅等板块，进一步完善文娱康养配套，为长者打造丰富多彩、充实雅致的晚年生活。
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五、价格体系
社区结合不同长者的入住需求、居住时长与服务需求，定制了三类差异化入住权益方案，适配长住康养、旅居休闲、短期体验等不同场景。第一类为长住专属权益方案，以可退还入门费用为基础，搭配月度基础服务费用，不同户型、不同入住人数对应差异化服务定价，同时可通过缴纳可退押金的方式，灵活优化月度服务费用，适配长期定居康养的长者需求。第二类为旅居康养权益方案，分为多年期不同档位权益套餐，需缴纳可退康养保障金与对应年限权益费用，叠加月度基础服务费用，适合想要分时旅居、休闲康养的长者。第三类为短期体验权益方案，有效期时长充足，可灵活拆分时段入住，适配想要体验社区康养生活的人群，同时针对高龄长者推出专属优惠政策，性价比更高，各类方案灵活适配不同家庭的康养选择。
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六、结语
阳光人家·佘山康养社区依托优质的生态区位、完善的硬件配套、系统化的康养服务与专业的服务团队，打破传统养老模式的局限，将自然宜居环境、精细化康养服务、多元化文娱生活、全维度健康守护深度融合。社区始终以长者需求为核心，兼顾居住舒适度、生活便捷度、康养专业性与精神生活丰富度，致力于为长三角区域长者打造一处环境优美、服务贴心、生活充实、康养安心的现代化全龄康养居所，让每一位入住长者都能尽享雅致、舒心、有品质的晚年生活。
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