媒体聚焦丨嵩明因地制宜发展旅居养老产业——让老年人把“看风景”变成“过日子”

来源：市场资讯

（来源：悦读嵩明）

“鲜桃6元钱一公斤，火龙果5元钱一公斤……”一大早，云南省昆明市嵩明县嵩阳街道龙泉社区旁的轻嵩集市就热闹起来，摊主们一边吆喝一边热情迎客，各种蔬菜和水果五颜六色，逛集市的老人们操着各地口音。

“高峰时期，我们这里的旅居老人超过1500户。”龙泉社区党总支书记、居委会主任袁晓东告诉记者，便利的生活环境是旅居老人关注的重点，这个集市主要就是为他们而建。

近年来，凭借宜人的气候和如画的风景，昆明吸引了大批省外老人前来旅居养老。为营造良好的旅居环境，让更多老年游客从“游”到“留”、由“旅”而“居”，昆明市采取了一系列举措。2025年10月，昆明市文化和旅游局、市民政局、市自然资源和规划局等部门联合制定《昆明市推进旅居业高质量发展三年行动方案（2025—2027年）》，明确了盘活闲置资源发展养老旅居服务、打造养老旅居综合体、加强旅居养老跨区域合作等发展路径。同时，昆明市各区县、各部门因地制宜开展探索，改善基础设施，提升服务能力，全力打造让老年游客“来了就不想走”的宜居环境。

盘活闲置资源，让空房变暖巢

旅居老人吴华（化名）今年快70岁了，住在龙泉社区锦绣兰苑小区。她租住的是一套两居室，屋内干净整洁、采光很好。

“我老家在四川内江，夏天很热，冬天又有些湿冷，来嵩明县之前，我也在其他地方旅居过。”吴华告诉记者，她是了解龙泉社区的情况并实地考察后，才决定到这里旅居的。

“我确诊甲状腺癌3年了，这里水好、空气好，这些对我而言很重要。”吴华说，“嵩明县很重视旅居老人的感受，相关人员多次来了解社区的居住和医疗配套情况。之前，我曾经遇到过异地医疗报销的问题，很快就解决了，住在这里我很安心。”

记者了解到，锦绣兰苑小区建成时间不长，有几栋小户型楼栋一直乏人问津。2023年，这几栋楼被用于发展旅居养老。以58平方米的两居室为例，如果租户自行装修，租期1—3年，每年的租金加物业费只有500多元。

按照旅居的不同需求，嵩明县把老人细分为定期往返的“红嘴鸥式”、向往田园的“陶渊明式”和热衷游览的“徐霞客式”，并分类施策，打造“轻嵩生活”旅居康养品牌。

像吴华这样住在嵩明县的“红嘴鸥式”老人，办了暂住证后就能免费乘公交车出行，平时还能参加当地举办的乒乓球、气排球等体育赛事，全县33个日间照料中心和8个幸福食堂也都为旅居老人提供活动场地，以及健康监测和助餐服务。

嵩阳街道山脚社区坐拥望风屏景区，适合“徐霞客式”和“陶渊明式”旅居老人。为了提供更完善的服务，县文旅部门投资165万元，在盘山公路两侧修建了人行步道，一些社区还通过招商引资，兴建了民宿、餐馆和咖啡厅等。

“我们还准备把村里闲置的校舍用于发展旅居养老。改建后，医疗、康养、老年教育等多种功能都将齐备。”山脚社区党支部书记李新龙说。

立足生态禀赋，让短居变长住

滇池之畔，托管呈贡区大渔片区和西山区海埂片区的昆明滇池国家旅游度假区管委会，也在谋划旅居养老产业发展。

每逢晴天的傍晚，大渔街道海晏社区古码头的落日美景就像集结号一样，把住在附近的旅居老人吸引过来。看完日落，老人们还可以在这个有着600多年历史的古渔村里，沿着千米青石板路散步。

优美的景色、清新的空气、良好的水质，这些自然资源禀赋让海晏社区深受旅居老人的喜爱。为此，大渔街道定期面向民宿经营者及老年游客宣传高原气候适应、户外活动安全等方面的知识，同时帮助旅居老人了解异地医保备案、就医结算政策。对于旅居老人经常遇到的出行问题，街道还协调公交公司开通前往市区的定制班车，协调网约车平台加大夜间调度车辆的力度。

“原本就想租个房子过周末，最后干脆长住下来。”退休后，戴先生和陈女士两口子被这里良好的气候、便利的生活打动，“我们住的小区里，经常有北京、上海、福建、浙江的老人来短住。”陈女士说。

海晏社区，只是环滇池旅居线路上的一站。从2021年开始，昆明滇池国家旅游度假区管委会大力推进全域旅游示范区创建，推动修建100多公里的绿道，串联起景区的各个景点；引导和支持环滇池50多个重点村（居）的旅居产业试运行，打造出骑行、赏花、生态休闲、民俗体验等游玩线路，丰富了旅居老人的体验。

丰富旅居体验，让好山水变好产业

下午4点，来自北京的退休医生李茜（化名）和来自郑州的李璐（化名）先后走进石林彝族自治县杏林大观园养老公寓的健身房。她俩是在其他地方旅居时认识的，谁也没想到又在此处不期而遇。

除了健身房，杏林大观园养老公寓还向老人们开放园区内的羽毛球馆、篮球馆，以及2.5公里长的健身步道。此外，大观园内还有国药博览园、果蔬基地和中药材标本馆等，老人不仅可以报名果蔬采摘活动，还可以了解中医药知识。

记者了解到，依托内设的中医院、温泉池等资源，杏林大观园养老公寓可以为旅居老人开展慢病调理、康复理疗和药膳食疗。来自河南省郑州市的退休工人孟宪梅已是第二年在此旅居。“经过中医调理，我腿疼的老毛病好多了。”她说，“环境好、服务好，还可以免费进入大观园景区、免费乘坐电瓶车，我在这里住得很舒心。”

近年来，石林县委、县政府发挥首批国家生态文明建设示范县、“中国天然氧吧”等品牌优势，融合阿诗玛文化、民族医药、老年教育等资源，发展旅居养老产业。今年，县老年大学还在杏林大观园增设教学点，开设了书法、摄影、舞蹈等课程，方便旅居老人老有所学。

“对于助推昆明旅游业的发展、丰富旅居老人的生活体验来说，便利、放心、惠民的旅居环境至关重要。”昆明市民政局相关负责人介绍，昆明的长期规划是打造全域旅居养老服务体系，吸引旅居老人根据自身情况和季节更替，到不同县（市、区）旅居，“除了嵩明和石林的探索外，五华区、宜良县、安宁市也都在因地制宜发展温泉康养、农耕体验等特色旅居养老产业。”