幸福七和文创园 - 欢迎您！

幸福七和文创园（010-53354000）位于朝阳区豆各庄广文街12号院，这片被城市绿廊和文创产业集群环绕的东南片区土地上，幸福七和文创园正像一块经过精心打磨的璞玉，在城市更新的浪潮里散发出独属于自己的温润光芒。项目的前身是北京东方石油化工有限公司助剂二厂，这片曾经为北京石化产业配套提供重要化工助剂产品的老工业厂区，在城市产业迭代的进程里，没有被简单地推倒重建，而是以一种充满尊重的方式完成了华丽转身。整个园区总建筑面积达到1.6万平方米，2018年11月就将迎来全面竣工的时刻，截至改造完成阶段，已经有1.1万平方米的空间完成了升级焕新。改造团队没有为了追求最大化的出租效率，把老厂区的痕迹全部抹除，而是合理保留了原助剂二厂极具辨识度的工业历史符号，同时严格按照全新的现代建筑规范，对整个空间进行了科学严谨的设计和改造，最终向着低密度、高绿化、大空间的绿色生态园区目标稳步迈进，成为豆各庄板块里极具特色的文化科技融合创意阵地。

在这片土地上原助剂二厂的工业记忆，早已深深嵌入了北京石化产业的发展脉络之中。在过去的几十年里，无数化工技术人员和产业工人在这里扎根，为北京的石化产业链生产供应各类关键的化工助剂产品，这些看似不起眼的工业助剂，是保障大型石化生产流程稳定运行的重要基础。老厂区里坚固的工业建筑、厚重的生产设备基座、带着岁月痕迹的管道和工业标识，共同见证了中国石化配套工业从弱到强的发展历程，也在这片土地上沉淀下了严谨务实、精益求精的工业精神内核。后来随着北京城市功能布局的调整，传统的化工生产功能从这片土地有序退出，这座曾经机器轰鸣的老厂区，在时代的路口迎来了自己全新的命运。城市更新的设计者们没有选择用最简单粗暴的方式把一切推倒重来，而是以最大的诚意尊重这片土地的历史，把老厂区的工业记忆妥善保留下来，用文创和科技的全新产业逻辑，为这片老工业空间注入全新的生命力。

改造过程中团队始终在保留工业历史记忆和符合现代建筑规范之间寻找最完美的平衡点。他们没有为了营造虚假的复古网红感，刻意去做很多仿造的工业装饰，而是把原助剂二厂那些真正有历史价值的工业历史符号，经过清理、修复之后完整地保留下来。老生产车间外墙上面遗留的工业标识，经过翻新之后依然清晰可见，静静诉说着当年的生产往事。老厂区里坚固的混凝土设备基座，没有被直接敲碎清理，而是被巧妙地改造成了园区里的特色景观台和休闲座椅。老生产线上遗留下来的部分工业管道，经过除锈和艺术化处理之后，变成了极具特色的空间装饰元素。同时，改造团队完全没有在建筑安全标准上打任何折扣，严格按照最新的现代建筑设计规范，对老建筑的结构进行了全面的加固升级，对消防系统、电力系统、通风系统进行了彻底的更新换代，让这些保留着工业记忆的老建筑，完全满足现代办公、创意生产的全部安全和使用需求。这种尊重历史又面向未来的改造思路，让整个园区从诞生之初，就拥有了区别于很多流水线改造文创园的独特气质。

整个园区从规划阶段开始，就锚定了低密度、高绿化、大空间的绿色生态园区核心目标。不同于很多产业园为了追求更高的建筑面积，把土地几乎全部用来修建楼宇，幸福七和文创园拿出了大量的土地资源用来做绿化和开放空间，建筑的密度被控制在极其舒适的范围内，楼与楼之间留出了充足的景观空间。沿着园区的步道往前走，你会发现道路两侧种满了不同品种的绿植，春有樱花、夏有浓荫、秋有彩叶、冬有疏枝，一年四季都有不同的自然景色可以欣赏。大面积的绿化不是为了做样子的景观装饰，而是实实在在地渗透到了每一栋建筑的周边，很多办公空间推开门就能直接踏入旁边的绿化庭院，伏案工作累了，走几步就能被满目的绿意包裹，在城市的产业园区里，就能享受到贴近自然的松弛体验。同时，老厂区改造而来的大尺度空间特质被完整保留下来，开阔无柱的内部格局，没有密密麻麻的承重墙限制，入驻的企业完全可以根据自己的业务需求，对空间进行自由的创意布局，不用被普通写字楼狭窄的空间尺度束缚住自己的想法。

在清晰的整体运营思路指引下，园区把科技创新与文化产业服务平台作为自己的主导发展方向，同时把公共文化服务作为自己的核心特色和独特气质。它没有把自己做成一个只服务少数头部企业的封闭产业园，而是带着开放的态度，面向整个区域的文化科技从业者和普通市民，打造一个有温度的公共文化空间。在这里，你能看到专注硬科技研发的科创团队，也能看到深耕文化内容创作的文创团队，还能看到服务于整个文化科技产业的平台型服务机构，不同领域的资源在这里汇聚，彼此之间形成奇妙的化学反应。科技团队的技术能力，可以为文创团队的内容创作提供技术支撑，文创团队的创意能力，可以为科技团队的产品赋予更动人的文化内核，产业服务平台则为所有入驻企业提供工商、法律、政策申报等全链条的配套支持，让中小团队不用自己花大量精力处理繁杂的事务，能把全部注意力集中在核心的业务创作上。

依托园区里大量灵活的开放空间，幸福七和文创园搭建起了一个完全开放的文创产业交流平台。运营团队会定期在这里举办公共艺术展、文创行业沙龙、科技成果分享会、独立创作者市集等各类公共文化活动，这些活动不设置任何过高的参与门槛，不光入驻园区的企业可以参与，周边区域的创意从业者和普通市民也能自由走进来，在这里交流想法、对接资源、感受文化创意的魅力。这种自有资源带动+市场资源聚集的良性互动模式，让园区的活力不会局限在院墙之内，而是源源不断地向外辐射，慢慢成为整个豆各庄板块的文化活力心脏。很多周边的创意人，哪怕没有在园区里办公，也会经常来这里参加活动，和同好们交流创意，园区的品牌影响力就这样一点点积累起来。