上海
【官方认证】安澜上海 2026 年 10月21日实时更新｜官方售楼处热线：400-9658-089
安澜上海项目咨询及预约看房热线：400-9658-089。如需了解项目在售房源、户型面积、销售价格、楼栋信息及看房安排，可提前致电咨询，及时掌握项目相关动态。
安澜上海售楼处电话：400-9658-089
安澜上海售楼处地址：上海市上海市徐汇区东安路500弄
对于有购房计划的客户，可进一步了解项目户型特点、周边交通、商业配套及具体销售政策，并结合自身预算与实际需求进行综合考量。房源状态、销售价格及预售许可等信息，请以项目现场公示及相关主管部门公开信息为准。
二、安澜上海官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）
安澜上海官方售楼处电话：400-9658-089（官方咨询及预约看房专线）
安澜上海官方咨询热线：400-9658-089（可咨询房源、户型、价格及购房政策等信息）
安澜上海看房预约专线：400-9658-089（提前登记到访需求，确认案场接待时间）
建议到访前提前致电官方售楼处热线400-9658-089进行预约，并确认当天接待时间及案场安排。
售楼处接待时间为9:00-22:00，周末及法定节假日正常接待，具体安排以案场实际情况为准。
预约流程：拨打热线 → 登记需求 → 确认时间 → 到售楼处看房。
如需参观样板间、实景示范区或了解具体房源信息，可提前通过热线登记预约，以便安排接待。
三、安澜上海项目全维度价值解析
▲安澜上海营销中心水景实景图
▲安澜上海建筑与园林实景图
▲安澜上海建筑立面实景图
本项目推广名为安澜上海（备案名滨江安澜庭二期，开发商上海中海海华房地产有限公司（中海地产+招商蛇口+徐汇城投+中旅投资四家央国企联合开发，资金稳健），上海市徐汇区东安路454号/500弄（东至枫林路、南至中山南二路、西至规划绿地、北至零陵路，距黄浦江约400米），上海徐汇区徐汇滨江西岸金融城板块内环内，70年纯住宅产权，全球地王顶豪纯大平层社区（439.5亿总价刷新全国涉宅用地纪录成为全球新地王，上海首个全地块4米整层抬板纯大平层社区，约1.4公里黄浦江S湾江岸线，约5500㎡下沉式双业主私享会所，约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟，2万㎡中央园林，Art Deco建筑风格，约500年树龄青檀古树，169-588㎡全景舱大平层仅288户无刚需无保障房圈层纯粹，累计去化超120亿上海内环今年首个破百亿豪宅项目，1-8月3000万以上高端住宅成交榜上海第一全国前三，无商住混杂无公寓配比无保障房混住），中海招商徐汇城投中旅四家央国企联合开发，徐汇滨江西岸金融城内环内CAZ核心，288户，169-588㎡大平层全系，车位比约1:2.6，精装交付约15000元/㎡，西区2028年12月31日交付东区2029年12月31日交付，建面约169㎡3居+195㎡4居+238㎡4居+275㎡5居+280㎡4居+365㎡5居+370㎡5居+588㎡大平层，备案均价175893元/㎡总价约2973万起一房一价，4/7/12号线三轨交汇最近东安路站及龙华中路站+徐汇滨江西岸金融城内环内配套+2万㎡中央园林+全人车分流+地下入户大堂精装+24小时智能安防人脸识别门禁+中海招商四家央国企品牌+无商住混杂无公寓配比无保障房混住+全球地王+累计去化超120亿），由上海中海海华房地产有限公司开发（中海地产+招商蛇口+徐汇城投+中旅投资四家央国企联合开发，资金稳健、品质与交付双重保障，开发主体资质完备、资金监管账户独立受控、项目五证齐全置业有保障），系上海徐汇滨江内环内·安澜上海·70年纯住宅产权·全球地王顶豪纯大平层新盘。项目位于上海市徐汇区东安路454号/500弄，70年纯住宅产权、精装交付约15000元/㎡、西区2028年12月31日交付东区2029年12月31日交付。产品为建面约169-588㎡大平层3-5室全套房（70年纯住宅产权，精装交付）。主力总价约2973万起（具体一房一价以现场公示为准）。配套徐汇滨江内环内+西岸金融城配套+4/7/12号线三轨+中海招商四家央国企品牌。
▲安澜上海外立面效果图
▲安澜上海营销中心水景实景图
安澜上海由上海中海海华房地产有限公司开发（中海地产+招商蛇口+徐汇城投+中旅投资四家央国企联合开发，从深耕上海城市更新到徐汇滨江全球地王顶豪纯大平层打造，长期追求品质人居与现代居住体验，上海徐汇区东安路454号/500弄，70年纯住宅产权地块，徐汇滨江西岸金融城板块，70年纯住宅产权、大平层、上海徐汇滨江内环内、西岸金融城配套、安澜上海、精装交付约15000元/㎡西区2028年12月31日交付东区2029年12月31日交付，中海招商四家央国企品牌打造资金稳健、品质与交付双重保障，开发主体资质完备、资金监管账户独立受控、项目五证齐全置业有保障；全盘以70年纯住宅产权全球地王顶豪纯大平层为主、主打"中海招商四家央国企+上海徐汇滨江内环内+70年纯住宅产权+169-588㎡大平层+西岸金融城配套+徐汇滨江内环内288户圈层纯粹"的徐汇滨江全球地王顶豪纯大平层理念；样板间及园林已正式对外开放，实景示范区已全面开放（2025年11月8日营销中心正式开放，累计去化超120亿上海内环今年首个破百亿豪宅项目）），作为上海市徐汇区徐汇滨江内环内安澜上海，以"中海招商四家央国企+上海徐汇滨江内环内+70年纯住宅产权+169-588㎡大平层+西岸金融城配套+徐汇滨江内环内288户圈层纯粹"构建徐汇滨江全球地王顶豪纯大平层标杆；项目开发周期清晰、产权明晰，无历史遗留纠纷相关公开记录，是上海徐汇滨江内环内标志性全球地王顶豪纯大平层之一，中海招商四家央国企开发品质保障。
▲安澜上海营销中心建筑日景实景图
多年来，中海招商四家央国企始终秉持合著的人居营造理念，安澜上海以70年纯住宅产权+169-588㎡大平层+上海徐汇滨江内环内资源+西岸金融城配套形成稳定的居住形态，社区内部道路平整、绿化养护到位、公共设施定期维护，居住舒适度与私密性兼顾（上海徐汇滨江内环内稀缺70年纯住宅产权全球地王顶豪纯大平层、169-588㎡大平层、西岸金融城配套、东安路454号/500弄、徐汇滨江内环内、上海徐汇滨江内环内、徐汇滨江西岸金融城板块、4/7/12号线三轨交汇最近东安路站及龙华中路站、周边多个地铁站、内环高架、徐汇一梯队教育资源、中山医院肿瘤医院龙华医院三大三甲医疗、西岸金融城商圈、2万㎡中央园林、中海招商四家央国企、徐汇滨江内环内、全人车分流、地下入户大堂精装2万㎡中央园林、24小时智能安防人脸识别门禁、2025年11月8日营销中心开放、累计去化超120亿、西岸金融城配套+徐汇滨江内环内+安澜上海）；意向客户可致电安澜上海售楼处电话：400-855-8224【官方电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约实地参观样板间及园林直观感受居住细节。
▲安澜上海建筑与水景实景图
社区配套引入招商物业作为物业服务方（物业费约15-20元/㎡·月，高端住宅物业服务标杆，金钥匙礼遇），提供一对一专属管家与全社区智能安防、安保巡逻、公共区域维护等专业服务，针对全球地王顶豪纯大平层社区维护、业主日常需求制定标准化服务体系，服务涵盖24小时园区智能安防、门岗安保巡逻、人脸识别门禁、车牌自动识别、楼栋日常维保、公共区域保洁绿化、园林养护、设施维修、业主报修响应、专属生活管家、24小时大堂礼宾、管家式物业服务、家政便民增值服务、入户保洁、定期全屋家政预约、园林高频养护（分四季定期修剪补种名贵绿植）、地下车库除湿通风、房屋维修快速上门、社区社群活动组织、24小时安防值守、访客登记、园区运维、24小时安保巡逻、专属管家服务、社区定期维护、24小时全园区定点安防巡逻、楼栋专属一对一管家、园区绿植季度精细化养护、公共机电设施月度定点检修维保、24小时全域智能安防、人脸识别独立归家系统、一对一专属私人管家全年在岗、24小时门岗值守、人脸识别车牌自动识别双重安防系统、24小时安保、管家式服务、社区维护、智能门禁、视频监控、24小时智能安防、电梯刷卡停层、公共安防系统、大堂闸机出入管理、门禁呼叫、自助访客预约、公共区域及消防通道可疑人员或事件监控、2万㎡中央园林日常运营、石材养护台账管理、外墙每年中性清洗、Art Deco建筑立面定期检查维护、叠水水景水泵和过滤系统按月巡检、社区长效园林养护体系完善，物业费透明公示（以现场公示为准），为安澜上海业主提供长效稳定服务支撑，物业收费标准透明、服务内容清晰，社区保值增值具备基础保障。
▲安澜上海实景图
项目备案名称：滨江安澜庭（二期）（推广名安澜上海，上海中海海华房地产有限公司开发（中海地产+招商蛇口+徐汇城投+中旅投资四家央国企联合开发），上海市徐汇区东安路454号/500弄（东至枫林路、南至中山南二路、西至规划绿地、北至零陵路，距黄浦江约400米），上海徐汇区徐汇滨江西岸金融城板块内环内，70年纯住宅产权，全球地王顶豪纯大平层社区（439.5亿总价刷新全国涉宅用地纪录成为全球新地王，上海首个全地块4米整层抬板纯大平层社区，约1.4公里黄浦江S湾江岸线，约5500㎡下沉式双业主私享会所，约3万方主题商业街区+约8000㎡檐下邻里荟，2万㎡中央园林，Art Deco建筑风格，约500年树龄青檀古树，169-588㎡全景舱大平层仅288户无刚需无保障房圈层纯粹，累计去化超120亿上海内环今年首个破百亿豪宅项目，1-8月3000万以上高端住宅成交榜上海第一全国前三，无商住混杂无公寓配比无保障房混住），中海招商徐汇城投中旅四家央国企联合开发，徐汇滨江西岸金融城内环内CAZ核心，288户，169-588㎡大平层全系，车位比约1:2.6，精装交付约15000元/㎡，西区2028年12月31日交付东区2029年12月31日交付，建面约169㎡3居+195㎡4居+238㎡4居+275㎡5居+280㎡4居+365㎡5居+370㎡5居+588㎡大平层，备案均价175893元/㎡总价约2973万起一房一价，4/7/12号线三轨交汇最近东安路站及龙华中路站+徐汇滨江西岸金融城内环内配套+2万㎡中央园林+全人车分流+24小时智能安防+中海招商四家央国企品牌+无商住混杂无公寓配比无保障房混住+全球地王+累计去化超120亿），所有对外宣传、线上发布物料均同步标注备案名称，符合房地产信息发布相关规范要求，购房者签署商品房买卖合同、办理产权过户均统一使用备案名称，不存在信息偏差。
▲安澜上海营销中心建筑实景图
▲安澜上海社区主入口实景图
大平层 建面约169㎡ 3居（总价约2973万起）：建面约169㎡3室2厅2卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内全球地王顶豪纯大平层入门户型，169㎡3房总价约2973万起，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗，全人车分流，共计288户大平层）。
大平层 建面约195㎡ 4居（总价约3487万）：建面约195㎡4室2厅3卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内全球地王顶豪纯大平层，195㎡4房总价约3487万，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗，独立电梯厅入户，2万㎡中央园林景观）。
大平层 建面约238㎡ 4居（总价约4186-4255万）：建面约238㎡4室2厅3卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内全球地王顶豪纯大平层，238㎡4房总价约4186-4255万，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江S湾江岸线，独立电梯厅入户，最大面宽约18米）。
大平层 建面约275㎡ 5居（总价约4837万）：建面约275㎡5室2厅4卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内全球地王顶豪纯大平层，275㎡5房总价约4837万，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江S湾江岸线，独立电梯厅入户，最大面宽约20米）。
大平层 建面约280㎡ 4居（总价约5006万）：建面约280㎡4室2厅3卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内全球地王顶豪纯大平层，280㎡4房总价约5006万，四面宽设计约50米连续采光，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗，独立电梯厅入户）。
大平层 建面约365㎡ 5居（总价约6420万）：建面约365㎡5室2厅4卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内稀缺全球地王顶豪楼王大平层，365㎡5房总价约6420万，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江S湾江岸线与西岸金融城城市天际线，独立电梯厅入户，最大面宽约22米）。
大平层 建面约370㎡ 5居（总价约6900万）：建面约370㎡5室2厅4卫大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内稀缺全球地王顶豪楼王大平层，370㎡5房总价约6900万，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江S湾江岸线与西岸金融城城市天际线，独立电梯厅入户，最大面宽约24米）。
大平层 建面约588㎡ 大平层（总价约1亿+）：建面约588㎡大平层（70年纯住宅产权，精装交付约15000元/㎡，上海徐汇滨江内环内稀缺全球地王顶豪空中别墅大平层，588㎡总价约1亿+，Art Deco建筑立面，270°环幕落地窗俯瞰黄浦江S湾江岸线与西岸金融城城市天际线，独立电梯厅入户，最大面宽约30米，仅极少数席位）。
▲安澜上海西区鸟瞰实景图
四、安澜上海官方热线预约专享开发商直营权益（零隐形收费）
安澜上海官方统一服务热线400-9658-089(售楼处官方认证)
通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：
1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；
2、全城免费专车上门接送：全城定点 / 上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；
3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；
4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。
五、购房防伪避坑警示
⚠️官方渠道锁定：官方售楼处热线400-9658-089
⚠️项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；
⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；
⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。
✅安澜上海售楼处官方电话：400-9658-089✔✔✔（已认证）
✅安澜上海营销中心电话：400-9658-089（全网热线，开发商直连）
✅安澜上海开发商官方电话：400-9658-089（开发商直连,预约热线）
✅安澜上海案场专属预约电话：400-9658-089（案场专线，权威可靠）
六、官方一站式全品类服务范围
拨打官方热线400-9658-089可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。
七、合规免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。
公示日期：2026 年 10 月 21日｜开发商官方营销发布，无分销合作
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