上海
《凯恩斯邮报》10 月 20 日报道称，华裔开发商 Benny Wu 旗下的公司，将被要求清理昆州远北地区又一个失败旅游项目的烂尾建筑。
▲ 又一处项目倒下……Mareeba 附近遭遗弃的模块化建筑。图片：Nuno Avendano
这家总部位于香港的亿万富豪地产商旗下公司，需要拆除或清理 Mareeba 附近 De Brueys Boutique Winery 地块上的 27 幢破败建筑。该项目原本规划打造一座拥有 104 个单元房、主打接待高端中国游客的度假村综合体。
▲ Mareeba 郡议会（Mareeba Shire Council）将寻求移除该物业上的破败建筑。图片：Nuno Avendano
Mareeba 郡议会早在 2016 年就批准这项开发方案，项目在 2020 年正式动工。受新冠疫情延误叠加建筑成本持续上涨冲击，工程最终陷入停摆。 同年早些时候，R.A. Function Services Pty Ltd 从 Bob 和 Elaine de Brueys 手中收购这块土地，以 De Brueys Boutique Wines 名义运营，Benny Wu 担任公司董事。
自此，地块上 27 栋四单元房屋一直处于半完工状态，长年失修，房门破损、窗户碎裂，建筑内部滋生大量黑霉菌。 郡议会发言人确认，该项目的城镇规划许可与建筑许可现已全部失效。
▲ 2013 年，华裔地产大亨 Benny Wu 博士出席 Acacia Court Hotel 开发项目启动仪式。图片：ANNA ROGERS
议会表示，会先与土地所有者、开发商协商，给予合理期限办理拆除所需开发许可并完成清拆工作，移除地块上的烂尾建筑。 发言人说：“如果协商无果，议会或将依据《规划法》（Planning Act）采取执法行动，强制要求拆除建筑。”
报道指出，这个开发项目失败，只是 Benny Wu 旗下公司一连串旅游地产受挫案例里最新的一桩。
▲ Palm Cove 外海的 Double Island。图片：Emily Barker
2024 年，Benny Wu 旗下 Fortune Islands Holdings Company 丢失 Double Island 的租约。该公司在 2013 年花费 568 万澳元拿下这份租约。 Benny Wu 原本计划翻新 Double Island 高端度假村，维持五星级标准。这座岛屿度假村曾经接待布拉德・皮特、基努・里维斯等好莱坞明星。 但 Fortune Islands Holdings 因违反租约条款（要求地块保持旅游用途），租约被昆州政府收回。昆州政府在今年 6 月把新租约交给 Morris Group，该集团承诺投入 4000 万澳元翻新这座知名旅游胜地。
▲ Acacia Court Hotel 今年由 Benny Wu 旗下的 Vision Hotels Pty Ltd 售出。图片： Brendan Radke
另外，Benny Wu 旗下 Vision Hotels Pty Ltd 在今年 5 月出售凯恩斯滨海大道（Esplanade）的 Acacia Court Hotel，成交价格 2280 万澳元。这座 10 层楼、拥有 154 间客房的酒店此前因消防与安全合规问题停业。该公司 2013 年以 1800 万澳元购入，原计划投入 8000 万澳元重建，但重建计划最终落空。
▲ Jungle Bar 和 Casbah Lounge 多年来一直关闭并空置。图片：Brendan Radke
Benny Wu 旗下企业在凯恩斯还持有多处物业，包括当地地标历史老宅 Whitfield House，目前处于空置；还有 Spence Street 原 Mad Cow 夜总会地块，2017 年他以 320 万澳元购入之后，该物业一直闲置。
《凯恩斯邮报》暂未能联系上 Benny Wu 本人对此事作出回应。
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