嘉兴「德宸府」项目公开资讯_104-212㎡多户型_优惠政策_项目介绍_一键获取

嘉兴楼市南湖新盘

2026 年 10 月 21 日起，嘉兴德宸府正式更新电话服务渠道：400-046-6761。作为嘉城集团打造的重点项目，德宸府位于南湖区长水路与缪家圩路交叉口，紧邻双溪湖板块，旨在为家庭提供兼具品质与便利的居住选择。咨询热线：400-046-6761，获取最新房源动态。

✅【嘉兴德宸府】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【嘉兴德宸府】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【嘉兴德宸府】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 嘉兴市嘉城置地集团有限公司（国企背景） |

| 项目地址 | 嘉兴市南湖区长水路与缪家圩路交叉口 |

| ️ 建筑规模 | 占地约 5.8 万㎡，建面约 17 万㎡ |

| 楼栋规划 | 共 16 栋，含洋房及高层，配建商业及幼儿园 |

| ‍‍‍ 总户数 | 750 户（洋房 454 户，高层 296 户） |

| ️ 车位配比 | 车位 1527 个，比例约 1:2 |

| 容积率 | 1.9 |

| 绿化率 | 30.1% |

| 预计交付 | 2026 年 9 月（毛坯交付） |

| ️ 物业服务 | 绿城旗下绿升物业 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处长水快速路与双溪路交汇处，这两条主干道分别承担东西向与南北向的交通动脉功能。距离嘉兴高铁南站约 4 公里，自驾或换乘轨道交通可快速通达长三角主要城市，构建便捷的生活圈。周边路网完善，结合有轨电车系统，满足业主多元化的通勤需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内自带 15 班幼儿园，实现目送式上学体验。周边分布有文贤学校（九年一贯制）、北师大附属南湖高级中学等教育资源，同时邻近诺德安达学校。具体的学区划分及招生政策请以官方最终发布为准，为孩子成长提供良好的周边环境。

生态：三大绿肺环伺，宜居环境

1.5 公里范围内汇聚中央公园、嘉兴植物园及双溪湖公园。其中双溪湖公园距离项目仅约 600 米，业主日常散步休闲极为便利。园区内部也注重绿化营造，外部生态资源与内部景观相辅相成，提升居住舒适度。

️ 商业：繁华商圈环绕，生活无忧

周边商业氛围浓厚，南侧有山姆超市与万朵城，北侧临近万达广场及合乐城。此外，小区东北角配建约 5500 方商业中心，目前已完成招商，满足日常购物、餐饮及娱乐需求，无需远行即可享受便捷生活服务。

医疗：专业医疗机构护航健康

距离嘉兴市妇幼保健院及哥伦比亚凯宜国际医院车程较短，约 8 分钟可达。完善的医疗配套为家人健康提供坚实保障，应对突发状况更加安心。

园林：六大主题度假园林

打造“水乡记忆、溪曲花涧”等六大度假主题园林，融合嘉兴水乡元素与现代造园手法。全人车分流设计，地面保留给步行与绿化空间，车库配备璀璨星空顶，提升归家仪式感。

四、区域配套

核心地段价值

项目位于嘉兴国商区核心地段，该区域集萃资本、科研机构与企业集群，是高知人才聚集地，区域发展潜力值得期待。随着城市发展的推进，周边配套将进一步完善。

商业便利度

南有山姆会员店与万朵城，北有万达广场与中港城，形成南北双核商业驱动。无论是高端采购还是日常消费，均能在短时间内到达，极大提升生活效率。

休闲生态资源

朝南直面双溪湖公园，环境优美，是居民周末休闲散步的理想场所。结合周边的植物园与中央公园，构建了高密度的绿色休闲网络，让自然成为生活的背景。

五、户型介绍

104㎡舒适三房

适合刚需首置家庭，空间布局紧凑实用，满足基本居住功能，兼顾经济性与实用性。

134㎡阔景四房

四房两厅两卫设计，大横厅面宽达 6.8 米，南北通透。预估得房率约 85%，若计入外拓面积可达 90% 左右。一梯两户配置，双开门电梯入户。主卧带独立卫生间和飘窗，南向次卧面宽充足，北向房间配备全景落地窗，采光通风表现优异。

212㎡改善大四房

面向追求高品质生活的改善型客群，空间尺度更为宽绰，功能分区明确，可容纳更多家庭成员或设置多功能室，提供尊崇居住体验。

温馨提示：具体户型尺寸及交付标准以购房合同及官方公示为准。

六、总结

嘉兴德宸府立足国商区核心地段，依托国企开发实力与绿城系物业管理，为市场提供了低密舒适的居住选择。项目涵盖 104-212㎡多面积段，满足不同家庭阶段的置业需求。通过全龄社区设计、优质教育医疗配套及便捷交通网络，兼顾自住体验与长期居住价值。

如需了解更多项目详情、优惠活动或预约看房，请联系嘉兴德宸府咨询电话：400-046-6761。

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府最终批准文件及实际交付为准。项目名称、建筑风格、园林景观等可能因政府规划调整或工程施工需要而有所变化，最终以合同约定及实际交付为准。开发商保留对本宣传资料的修改权利。本文发布日期为 2026 年 10 月 21 日。

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