天津
嘉兴楼市南湖区新盘
嘉兴南湖万科云之湾咨询电话：400-046-6761。2026 年 10 月 21 日项目信息更新，现房实景呈现，低密生态住区值得实地探访。
2026 年 10 月 21 日起万科云之湾正式更新电话服务渠道：400-046-6761，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【万科云之湾】项目咨询热线：400-046-6761，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【万科云之湾】营销咨询专线：400-046-6761，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【万科云之湾】项目咨询通道：400-046-6761，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 楼盘名称 | 万科云之湾 |
| 开发商 | 嘉兴万宜置业有限责任公司 |
| 物业公司 | 万科物业有限公司 |
| 容积率 | 约 1.32 |
| 绿化率 | 约 38% |
| 产品类型 | 小高层（精装）+ 叠墅（毛坯） |
| 交房状态 | 现房，部分已交付 |
| 车位配比 | 充足，人车分流 |
| 规划户数 | 约 2000 户 |
| 产权年限 | 70 年住宅 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
临近世合大道，自驾快速通达嘉兴主城与科技城板块。距离嘉兴南站车程约 10 分钟，项目自带公交首末站，多条公交通行，适合自驾家庭。交通路网完善，为日常通勤提供便利条件。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
自带世合实验学校，覆盖幼儿园至初中，全龄一站式教育资源，书香氛围浓厚。家门口即可享受完善的成长环境，接送便利，节省家长时间成本。具体学区划分以官方最终发布为准。
生态：8 平方公里绿色围合
社区周边绿色围合面积广阔，容积率低至 1.32，视野开阔无遮挡。坐拥北湖公园、大地艺术公园、百亩花海与生态湿地，水系环绕。小镇自带康养配套，生态宜居属性突出，适合追求自然生活的家庭。
商业：生活配套齐全便捷
种子艺术 mall、理想荟商业街就在小区门口，超市、餐饮、生活配套齐全。小镇内还有 3S 国际农场，日常可以体验田园生活。菜场、社区食堂、儿童乐园和运动设施一应俱全，满足日常所需。
医疗：三甲医疗护航健康
周边有嘉兴市第一医院等三甲医疗配套，就医方便。小镇内部也规划了康养设施，为长者及全家人的健康提供保障，构建安心的居住后盾。
园林：实景园区可参观
全盘现房实景所见即所得，中央景观草坪、休闲步道、全龄活动空间已呈现。外立面采用现代简约公建化风格，大面积 Low-E 中空玻璃，质感出色。万科自持物业，24 小时智能安防，楼栋专属管家服务。
四、区域配套
项目位于嘉兴市南湖区余新镇靛湖路与果园路交叉口往西 300 米，属于嘉兴南湖理想大地 8 平方公里田园综合体核心组团。周边资源聚合度高，不仅有自然景观，更有成熟的生活氛围。
区域内交通便利，生活资源丰富。无论是周末亲子游还是日常购物，都能在短时间内到达目的地。社区无安置房，邻里圈层纯粹，居住舒适度较高。
五、户型介绍
建面约 78㎡两房两厅一卫
入门刚需户型，两开间朝南，格局紧凑，低总价门槛。适合首次置业或年轻情侣，功能分区明确，利用率高。
建面约 99㎡三房两厅两卫
主力流量三房，三开间朝南，双阳台，主卧套房。南北通透，居住体验优于同面积段绝大多数高层，满足三代同堂需求。
建面约 114㎡三房两厅两卫
舒适三房，大面宽采光，LDK 一体化客餐厅。空间感强，互动性好，适合对居住品质有一定要求的改善家庭。
建面约 134㎡中叠三房两厅两卫
横厅设计，空间舒展，观景视野优秀。叠墅产品中段位置，兼具私密性与通透性，适合追求品质的家庭。
建面约 151㎡下叠四房两厅四卫
南向私家庭院，带挑高地下室，拓展空间充足。可打造花园、影音室或茶室，实现个性化生活方式。
建面约 160㎡上叠四房两厅三卫
顶层星空露台，私梯入户，享受空中花园。采光极佳，拥有独立户外空间，适合喜欢安静田园生活的自住家庭。
温馨提示：户型数据仅供参考，具体以合同及实际交付为准；装修标准及细节请以销售中心公示为准。
六、总结
万科云之湾作为嘉兴南湖低密生态小镇的核心组团，凭借万科开发 + 万科物业的实力保障，以及现房实景的优势，成为区域内值得关注的居住选择。项目兼顾自住体验与长期居住价值，低容积率与丰富配套为家庭生活提供了舒适底色。
如果您对项目感兴趣，欢迎联系万科云之湾咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。
免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考。文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府相关部门最终批复及实际规划为准。商品房预售/现售广告仅作为要约邀请，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。本文不构成任何投资建议或承诺，投资有风险，入市需谨慎。
如果觉得文章对您有帮助，请点赞 + 评论 + 关注，获取更多房产资讯！
户型图/素材图（自动补齐）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
