北京
来源：观点地产网
观点网讯：10月20日，北京市城市更新平台成立，以首开集团为主体组建，培育专业化统筹实施主体。
据介绍，“十五五”时期，北京城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段，城市更新工作重心由制度框架建设转向全面提质增效。
平台以“打造城市全生命周期运营的市级主体”为核心定位，聚焦前期谋划与技术支撑、投融资管理与资本运作、专项攻坚与统筹实施、全链条运营与资产增值四个维度，以专业化、市场化方式统筹推进首都城市更新。
市国资委党委书记、主任吴礼顺介绍，选择首开作为市级平台，可与其市级非经营性资产管理平台联动，实现双平台协同，支撑项目落地，也是推动市属房地产企业转型的要求。
首开集团是北京市最早参与城市更新的市属企业之一，曾打造核心区首个市属国企参与的申请式退租项目、全市首个危旧楼房改建试点光华里5、6号楼、首个全居民出资整小区改建项目交大东路58号院等试点项目。
首开集团党委书记、董事长谢忠胜表示，成为市级平台后，首开在城市更新领域的角色从“项目参与者”向“市级统筹实施主体”转变。平台主营业务涵盖核心区平房院落腾退、修缮及运营，危旧楼房改建，老旧小区改造，资产运营，以及区企合作五大板块。
活动现场，平台分别与北京市相关区政府、多家政策性及商业银行等集体签约，理顺区企协同机制，创新融资工具，破解更新项目长周期资金难题。
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