辽宁
办理公积金部分提前还款应选择哪种还款方式？具体操作流程是怎样？近日，武汉住房公积金管理中心发布提醒，公布公积金贷款提前还款攻略，具体如下：
如何选择还款方式
方案A：缩短期限（月供不变，缩短年限）
核心逻辑：提前归还部分本金，每月月供保持不变，直接减少剩余还款期数，提前结清贷款。
优点：最省利息。本金大幅减少，计息时间直接缩短，是提前还款中节省利息最多的方式。
缺点：每月还款金额没有减少，日常月供压力不会降低。
方案B：降低月供（年限不变，减少月供）
核心逻辑：提前归还部分本金，贷款总年限保持不变，将减少的本金平摊到每个月，降低每月还款金额。
优点：月供压力减轻，手里流动资金更多，日常开销更宽松。
缺点：省利息非常少。贷款总时长没有缩短，计息周期依旧很长，整体节省的利息不如缩期划算。
温馨提醒：
想省钱、省利息，优先选缩期；想轻松、减压力，优先选降月供。大家可以根据自己的家庭收支情况，理性选择最适合自己的还款方式。
如何操作还款？
攻略来了
01 公积金账户余额（含异地）还款
不用掏现金，直接用借款人公积金账户余额扣划还款。
1.适合人群
公积金账户余额充足、不想动用存款且可减轻经济负担的缴存职工。
2.选择办理界面
以“武汉住房公积金APP”为例
本地公积金还款：首页—办事—公积金还款—按次委托扣划。
异地公积金还款：首页—办事—异地委托扣划还款—异地委托扣划单笔还款
02 自有资金（银行卡）还款
绑定银行卡直接使用自有资金扣划还款，随时灵活自由还。
适合人群
公积金账户余额不足，手头资金充裕，计划压降贷款本息的缴存职工。
选择办理界面
以“武汉住房公积金APP”为例
自有资金（银行卡）还款：
首页—办事—银行卡还款。
03 组合资金（公积金账户余额+自有资金）还款
优先扣完公积金余额，差额用自有资金补齐。
适合人群
公积金账户余额不多，又想最大化利用余额和还款省息需求的缴存职工。
办理流程
优先选择办理＂公积金还款一按次委托扣划＂或＂异地委托扣划还款—异地委托扣划单笔还款＂，再办理＂银行卡还款＂，既盘活用尽公积金账户余额，又达到省息效果，适用性价比强。
来源：武汉公积金微信公众号
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