北京
来源：上海证券报·中国证券网
上证智讯 10月20日晚间，云中马发布公告称，公司拟向关联方丽水市四叶草商业管理有限公司（以下简称“四叶草”）转让坐落于松阳县水南街道南山村A1号的房屋建筑物、在建工程及土地使用权，交易金额约1105万元（不含增值税）。
四叶草由公司董事、总经理叶程洁之子叶保罗出资设立，本次交易构成关联交易，不构成重大资产重组。交易标的房屋建筑面积合计2341.46平方米，在建工程建筑面积760.46平方米，土地使用权面积10824.14平方米，为公司闲置资产，产权清晰，不存在抵押、质押及限制转让情况。
本次交易以2026年9月30日为评估基准日，中水致远资产评估有限公司对房屋建筑物、在建工程采用成本法、土地使用权采用市场法评估，评估价值约1105万元（不含增值税），双方一致同意按评估价值交易。标的资产账面净值约902万元，交易价格较账面值增值约203万元，增值率22.49%。
合同约定的资产转让价款总计约1205万元（含增值税），其中不含税金额约1105万元，增值税税率9%，增值税额约99万元。付款安排为：2026年12月底前支付100万元，2027年1月、2月、3月、4月每月月底前各支付200万元，2027年5月底前支付尾款约305万元。
本次交易已由公司第四届董事会第九次会议审议通过，关联董事叶福忠、叶程洁回避表决；交易未达到股东会审议标准，无需提交股东会审议。公司表示，本次出售资产有利于优化资产结构，提升运营质量，降低固定资产分摊，减少财务费用，不会对公司财务状况和经营成果产生重大影响。
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