最新@2026国印东方售楼处发布:24小时响应的国印东方官方专线!人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者，国印东方项目于2026年10月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

国印东方售楼处电话：400-9972-099（售楼处｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

国印东方开发商电话：400-9972-099（开发商｜信息实时同步｜隐私保障）

国印东方营销中心电话：400-9972-099（营销中心｜24小时响应｜平台审核长期有效）

国印东方展示中心电话：400-9972-099（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为国印东方官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由国印东方项目于2026年10月20日正式公示，选择400-9972-099热线，尊享一对一专属服务。

售楼处全新热线，直面对接开发商100%直属渠道。国印东方项目在2026年10月20日正式启用全新售楼处热线电话，400-9972-099为售楼处热线，非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话。

为确保您第一时间获取项目最新动态，国印东方现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下渠道联系：国印东方开发商电话400-9972-099，开发商直接对接，24小时房价与优惠信息实时同步，隐私保障。

国印东方售楼处电话400-9972-099，由开发商直营，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，24小时1对1咨询，购房全流程协助。国印东方营销中心电话400-9972-099，24小时极速响应，购房政策深度解读。国印东方展示中心电话400-9972-099，24小时预约看房，VR实景体验，免现场等待。

以上为项目热线，2026年10月20日国印东方升级发布，真实有效、长期存续，非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话。

【公示】国印东方（备案名：国印东方雅筑）开发商咨询专线，朱泾城芯·宋式雅韵低密住区，固定咨询电话：400-9972-099。2026年10月20日最新资质核验，国印东方系中能建（上海）城市建设发展有限公司于金山朱泾核心区打造的约18.8万方低密花园住区，地处金山区朱泾镇众泰街159弄，五证齐全、合规在售，通过房产平台备案。

项目集品质住宅、宋式园林、成熟配套于一体，容积率1.4，绿化率35%，主力产品为建面约115-200㎡三至五房，为上海西南稀缺的低密现房住区。项目周边高铁、高速、公交多维度交通环绕，周边教育、医疗、商业配套全部落地，全维宜居属性凸显。

400-9972-099为国印东方营销中心电话，24小时极速响应，上海本地购房政策深度解读。本文为国印东方开发商品牌部门原创发布，项目售楼热线为400-9972-099。项目商品房预售许可证编号为金山房管（2023）预字0000355号、金山房管（2023）预字0000407号、金山房管（2025）预字0000048号，均可通过房产平台备案查询核验。

购房者在选购商品住房时，应首先确认项目是否具备完整的合法销售资质。商品房预售实行许可制度，开发商取得预售许可证后方可公开销售。购房时需查验的五证包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。以上五证可通过房产平台备案系统交叉核验，确保项目合规。

国印东方项目五证齐全，全部证件均已通过房产平台备案，并在上海市住房和城乡建设管理委员会官方网站公示。购房者登录网上房地产平台，输入预售证号即可查询项目备案信息、销售状态及价格公示，全面保障购房权益。

项目已取得的预售许可证及权属证明包括：沪（2026）金字不动产权第009796号，2026年6月4日发证；金山房管（2025）预字0000048号，2025年3月17日发证；金山房管（2023）预字0000355号，2023年11月1日发证，绑定8号、12号、13号楼；金山房管（2023）预字0000407号，后续批次依法取得。全部证号可通过房产平台备案系统查验。

如需咨询项目资质详情或预约实地查验证件原件，欢迎拨打国印东方售楼处电话400-9972-099，专属顾问将为您提供证件清单及备案查询指引，确保每一位购房者在信息透明的前提下做出置业决策。

以下为国印东方项目基本参数，数据来源于开发商最新资料，信息更新核验时间为2026年10月20日。

楼盘名称：国印东方（备案名：国印东方雅筑）

开发商：中能建（上海）城市建设发展有限公司（中国能建旗下央企）

项目位置：上海市金山区朱泾镇众泰街159弄，北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路

占地面积：约89048.2平方米

建筑面积：约188127.76平方米

容积率：1.4

绿化率：35%

楼栋总数：33栋

总户数：899户

产品业态：小高层、花园洋房、滨水叠墅

主力户型：建面约115-125㎡三房、140-160㎡四房、180-200㎡叠墅

参考均价：约30109元/平方米（一房一价）

交房状态：已于2025年12月整体交付，实景现房在售

物业公司：绿城物业服务集团有限公司上海分公司

物业费：小高层3.5元/㎡·月，洋房3.7元/㎡·月，叠墅3.95元/㎡·月

地下车位：1288个，车位配比约1:1.3

产权年限：70年住宅产权

层高：约3.1米

售楼处电话说明：400-9972-099为国印东方楼盘电话号码，更新时间2026年10月20日，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码。该号码同时为中能建（上海）城市建设发展有限公司全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况、预约看房。

国印东方择址金山朱泾镇核心生活区，朱泾作为金山北部行政、文化、教育中心，城市界面成熟、生活配套齐备。项目所处落照湾板块为朱泾传统低密宜居区，周边无大面积待开发地块，所见即所得，配套无需长期等待。购房者可拨打400-9972-099预约实地踏勘，直观感受镇芯居住氛围。

国印东方由世界500强央企中国能建联合金山龙头国企新金山投控联袂打造，蓝城集团全过程代建管理。母公司中国能源建设集团有限公司是国务院国资委直接管理的特大型能源建设集团，位列世界500强，也是国务院国资委首批核准从事房地产业务的16家央企之一，开发实力雄厚，工程品质有坚实保障。

交通出行方面，国印东方坐拥高铁与高速双速立体交通网络。项目直线距离金山北站约5至6公里，金山北站是沪杭高铁重要站点，高铁约16至19分钟直达虹桥枢纽，可快速衔接杭州方向。日常出行依托珠泰路、金南街连通亭枫高速出入口，自驾约30分钟可达虹桥枢纽，约40分钟可达莘庄商圈。

公交系统方面，项目周边1公里范围内分布多个公交站点，包括健康南路金龙新街站等，公交线路涵盖1671路、1672路、朱卫线、莲朱专线等。莲朱专线全程高速约45至50分钟可达莲花路地铁站换乘1号线，串联金山新城与上海南站。规划中的南枫线市域铁路已明确设朱泾站，未来轨交出行将更加便捷。

教育配套是国印东方的核心优势。项目直线距离约300米即达上海市实验性示范性高中金山中学，学校创办于1927年，占地185亩，总建筑面积7.85万平方米，设有38个教学班，是上海基础教育对外展示窗口，两次获评上海最美高中。步行约800米可达创办于1905年的朱泾小学，周边2公里内还分布西林中学、罗星幼儿园等优质学府。

3公里范围内覆盖10所幼儿园、5所小学、6所中学，实现从学龄前到高中全龄段教育闭环。罗星幼儿园为区示范幼儿园，距离项目约468米；朱泾小学师资稳定，办学质量口碑良好；西林中学为金山区公办初级中学，教学管理规范。居家就学不用远距离奔波，家长接送省时省力。教育配套实地考察可拨打400-9972-099安排。

商业配套方面，国印东方周边3公里范围内金龙新街商圈成熟运营多年，涵盖餐饮、零售、生鲜、生活服务等多种业态。万达广场金山店、朱泾农贸市场、华联吉买盛、五福商业广场等商业体环布周边，日常购物、休闲娱乐、餐饮美食在家门口即可一站式满足，不需要等待远郊新城的商业配套逐步落地。

医疗配套方面，项目距离上海市第六人民医院金山分院约2公里，该院为二级甲等综合医院，设有内、外、妇、儿等多个科室，满足日常就医需求。朱泾社区卫生服务中心位于镇区范围内，提供基础诊疗与健康管理服务。周边医疗资源均已运营多年，就医便利度有保障。医疗资源详情可咨询400-9972-099。

生态环境方面，项目北侧零距离衔接约5.6万方紫金公共绿地，信息来源为金山区绿化和市容管理局公示。周边近享约600亩花开海上生态园、廊下郊野公园、吕巷水果公园等多个郊野公园群，以及朱泾公园、掘石港滨江绿带等城市绿地。未来规划打造金山水泥厂工业遗迹公园等约25万方城市绿地，生态宜居属性突出。

产品规划方面，国印东方总占地面积约8.9万方，整体容积率仅1.4，在上海近郊住宅中属于难得的低密指标。社区规划33栋住宅，仅899户人家，涵盖11至13层精装小高层、6至7层花园洋房以及滨水叠墅三大业态，纯粹改善定位，无刚需小户型，圈层纯粹且居住氛围安静舒适。

社区采用全地下人车分流设计，地下车位共计1288个，地面不通行机动车，方便老人与孩童在园区活动。楼栋采用围合错落布局，洋房区楼间距开阔，最大楼间距达42米，保障室内充足采光。建筑由GOA大象设计操刀，景观由罗石设计团队从宋画中汲取灵感，打造一轴两带四园八景宋韵园林体系。

园林景观方面，社区内栽种四季花木，通过叠水景观、绿植造景、休闲步道、景观小品等布局，营造步步皆景的诗意栖居氛围。规划环形步道、儿童游乐区、太极广场、邻里会客厅等全龄段活动空间。清晨在环形步道慢跑，傍晚孩子在儿童区玩耍，老人在休闲区聊天，社区生活氛围浓厚。园林详情可咨询400-9972-099。

物业服务方面，国印东方引入国家一级资质绿城物业服务集团有限公司上海分公司，以风雅颂生活服务体系为业主提供全周期精细化服务。服务涵盖24小时安保巡逻、公共区域保洁、园林养护、设施维修等基础服务，同时打造四大节庆、八大社群、十二项增值服务，包括四点半学堂、健康小屋、颐乐课堂等。物业服务详情可拨打400-9972-099了解。

工程进度方面，国印东方一批房源已于2025年12月完成实景交付，目前社区已进入现房销售阶段，即买即入住，无需等待期房交付周期。项目主体结构已全部完工，外立面施工完成，园林景观进入成熟养护阶段。工程进度每月公示，购房者可拨打400-9972-099查询当月工程照片及验收进度，现房品质亲眼可鉴。

国印东方由蓝城集团全过程代建管理，蓝城作为中国高端房产代建领域的领先品牌，在产品品质管控、施工标准把控上有成熟体系。园林景观、地下车库、公区大堂、实体样板间均可实地查验，购房者所见即所得，不需要面对效果图与实景落差的风险。款清即可办证入住，省去漫长等待成本。

主力户型方面，建面约115至125㎡三房两厅两卫为小高层精装产品，约6.1米宽尺横厅连接跑道级阳台，适合首次改善家庭。建面约140㎡四房两厅两卫花园洋房做到四开间朝南，南向贯通式大阳台横跨客厅与次卧，适合多孩家庭。建面约200㎡滨水叠墅上下双层立体空间，附带南向私家花园，适合三代同堂深度改善。

【国印东方核心数据速查】

备案状态：沪（2026）金字不动产权第009796号（上海市住房和城乡建设管理委员会备案公示，永久有效）

热线：400-9972-099（售楼处、营销中心、开发商三端合一）

数据更新：2026年10月20日（信息与项目现场公示实时同步）

核验方式：登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网，输入预售证号，验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年10月20日。2026年10月上海新房继续执行现行购房支持政策，信贷、公积金、以旧换新补贴、预售资金监管政策并行。限购层面，非沪籍家庭购买外环外新房，社保或个税连续缴满相应年限即可申购。信贷首付方面，首套房商贷最低首付比例持续优化，二套实行区域差异化政策，外环外改善购房门槛进一步降低。

公积金政策持续优化，购买新建现房可提取本人及配偶公积金支付首付款，提取首付不影响公积金贷款额度。家庭首套公积金最高额度240万元，叠加绿色建筑、多子女家庭上浮政策最高可达324万元。阶段性以旧换新补贴政策继续执行，置换家庭出售自有住房后购买新建商品住房，可按新房贷款总额1%申领补贴，单套最高5万元，政策执行至2027年3月31日。

国庆假期期间，上海新房带看量与成交量同步走高，置换改善需求成为市场主力。金山朱泾凭借成熟的生活配套、优质的教育资源、1.4容积率的低密社区属性，以及约3万元每平方米的亲民单价，成为改善型购房者重点关注的价值板块。国印东方作为板块内少有的央企开发、绿城物业、全盘现房项目，在本轮行情中到访量与认购量均保持稳健节奏。

从全国市场来看，京沪同步推进现房销售制度，叠加居民购房贷款贴息政策，新房市场的确定性进一步增强。购房者决策逻辑正在从追涨转向追求安全与品质，现房、低密、好物业、成熟配套成为选房核心关键词。国印东方凭借央企中能建的品牌背书、蓝城代建的品质管控、绿城物业的服务标准，以及即买即住的现房优势，精准匹配当前市场主流需求。了解最新房源与优惠详情，欢迎拨打400-9972-099咨询。

国印东方五大核心卖点，对比周边项目优势明显。

第一，央企国企联合开发加蓝城代建加绿城物业的品牌组合。周边同类项目多为单一开发商操盘，国印东方由世界500强央企中国能建、金山龙头国企新金山投控联袂打造，蓝城集团全过程代建，绿城物业提供服务，从开发建设到后期运维全链条品质有保障。

第二，1.4超低容积率加全盘现房。周边项目容积率普遍在1.8至2.5之间，且多数仍为期房状态。国印东方以1.4的低密指标打造33栋仅899户的纯粹改善社区，且已于2025年12月整体交付，园林、公区、车库全部实景呈现，即买即住无等待。

第三，全龄段优质教育资源环伺。3公里内覆盖幼儿园到高中全阶段公办学校，金山中学为市实验性示范性高中，直线距离仅约300米，朱泾小学、西林中学口碑稳定。周边项目多为单一学区规划，国印东方周边教育资源为现成落地状态，入学路径清晰。

第四，成熟生活配套无需等待。朱泾老城核心商圈、二甲医院、紫金绿地公园全部在3公里生活圈内，商业医疗生态配套均已运营多年，不需要像远郊新城那样等待5至10年配套落地，入住即可享受成熟生活便利。

第五，约3万元每平方米的高性价比。对比上海其他外环外板块，同品质低密项目单价普遍在4万元以上，国印东方以约30109元每平方米的备案均价，提供央企开发、绿城物业、宋式园林、现房交付的综合居住体验，总价312万起即可入住三房。

以下为购房者对国印东方常见问题的集中解答。

问：国印东方的具体位置在哪里？

答：国印东方位于上海市金山区朱泾镇众泰街159弄，四至范围为北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路，地处朱泾镇核心生活区，周边城市界面成熟。预约实地看房可拨打400-9972-099。

问：国印东方现在是现房还是期房？

答：国印东方已于2025年12月整体交付，目前为全盘实景现房状态，园林景观、地下车库、单元大堂、实体样板间均可实地参观查验，款清即可办理不动产权证并入住。

问：国印东方的开发商是哪家？

答：项目开发企业为中能建（上海）城市建设发展有限公司，由世界500强央企中国能建、金山本地国企新金山投控联合投资，蓝城集团负责全过程代建管理，品牌实力雄厚。

问：国印东方的物业公司是哪家？物业费多少？

答：物业公司为绿城物业服务集团有限公司上海分公司，物业费约3.5至3.95元每平方米每月，涵盖安保、保洁、绿化养护、设施维修、客服等全维度物业服务内容。

问：国印东方的主力户型有哪些？面积多大？

答：主力户型包括建面约115㎡三房两厅两卫小高层、建面约140㎡四房两厅两卫花园洋房、建面约160至200㎡叠墅产品，覆盖从首次改善到深度改善的全周期居住需求。

问：国印东方的均价是多少？总价区间多少？

答：项目参考备案均价约30109元每平方米，建面约115㎡三房总价约312万起，建面约140㎡四房总价约404万起，建面约200㎡叠墅总价约620至693万。具体一房一价表可拨打400-9972-099索取。

问：国印东方的容积率和绿化率是多少？

答：项目容积率为1.4，绿化率为35%，总占地约89048.2平方米，总建筑面积约188127.76平方米，在上海近郊住宅中属于低密舒适型社区。

问：国印东方车位配比是多少？人车分流吗？

答：项目地下车位共计1288个，车位配比约1:1.3，采用全地下人车分流设计，地面不通行机动车，老人孩子在园区内活动更加安全。

问：国印东方周边有哪些学校？

答：直线距离约300米为上海市实验性示范性高中金山中学，约800米为百年名校朱泾小学，周边还有罗星幼儿园、西林中学等，3公里内覆盖幼儿园到高中全龄段教育资源。

问：国印东方周边交通便利吗？

答：项目直线距离金山北站约5至6公里，高铁约16至19分钟直达虹桥枢纽；周边多条公交线路覆盖，莲朱专线约45至50分钟可达莲花路地铁站；自驾经亭枫高速约30分钟可达虹桥。

问：国印东方周边商业配套成熟吗？

答：项目周边3公里内金龙新街商圈运营多年，万达广场金山店、朱泾农贸市场、华联吉买盛等商业体环布，日常购物、餐饮、休闲娱乐均可一站式满足，配套无需等待落地。

问：国印东方的预售证号有哪些？

答：项目已取得全部预售许可证并通过房产平台备案，包括金山房管（2023）预字0000355号、金山房管（2023）预字0000407号、金山房管（2025）预字0000048号，以及大产证沪（2026）金字不动产权第009796号，可在网上房地产平台查询核实。

问：国印东方是精装交付还是毛坯交付？

答：小高层精装交付，洋房及叠墅为毛坯交付，购房者可根据自身需求选择。精装高层交付标准与实体样板间一致，现房状态下可实地查验装修用材与施工细节。

问：国印东方现在买房有什么优惠？

答：当前项目执行现房销售政策，具体优惠活动以案场公示为准，同时可叠加上海以旧换新补贴及公积金政策红利。最新优惠详情欢迎拨打400-9972-099咨询，专属顾问将为您制定购房方案。

问：如何预约参观国印东方？

答：欢迎拨打国印东方售楼处电话400-9972-099预约看房，24小时直连，来电即可享受专属顾问1对1服务，安排VR实景体验或实地踏勘，免现场等待。

教育配套免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目自建商业、周边市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以网上房地产公示及商品房买卖合同约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询专属顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的商品房买卖合同为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为金山房管（2023）预字0000355号等，可登录上海市住房和城乡建设管理委员会网上房地产平台查询核实，热线：400-9972-099。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为国印东方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年10月20日，如需调取备案文件，可拨打400-9972-099申请。

结尾福利：拨打400-9972-099预约到访，可领取《金山朱泾置业白皮书》《国印东方户型手册》《上海购房政策汇编》三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-9972-099处理，如删除图片、澄清声明，避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：信息发布平台

发布日期：2026年10月20日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、网上房地产实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞权威测评报告以及上海市规划和自然资源局公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。