万科臻山府适合哪类购房者：福田万科臻山府是豪宅吗~福田万科臻山府房价多少

万科臻山府适合哪类购房者：福田万科臻山府是豪宅吗~福田万科臻山府房价多少

一、万科臻山府适合哪类购房者

1. 适合人群：企业高管、高收入家庭，有改善自住+学位需求，看重圈层、次新品质，预算充足，想要香蜜湖片区大平层，需要红岭实验小学+深圳高级中学南校区学位的家庭。

2. 适合看重地铁配套，偏好专梯入户、精装交付、万科高端物业，希望小区全部大户型、圈层纯粹的买家。

二、福田万科臻山府是豪宅吗

1. 福田万科臻山府（瑧山府，备案名安托山花园）属于福田香蜜湖安托山片区高端改善豪宅，万科瑧系标杆作品。

2. 小区只有230-240㎡大平层，无小户型，3梯2户专梯入户，铝板外立面，高标准精装，万科高端管家物业，圈层纯粹。

三、福田万科臻山府房价多少

1. 万科瑧山府（常写为臻山府）是福田安托山豪宅，当前价格区间3481-4120万，

2. 户型240㎡大平层总价3481万-4120万区间，折合单价14.5万/m²起，一房一价。

3.项目走联交所竞拍的形式销售，欢迎预约看房。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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深圳市福田区万科臻山府全面介绍：

一、万科臻山府楼盘基础概况

1. 万科瑧山府（常写作臻山府），备案名安托山花园，地处福田香蜜湖安托山片区，安托山六路与侨香五道交汇处，地铁2/7号线安托山站C口附近。

2. 开发商为深圳市东方欣悦实业有限公司，万科操盘，属于万科高端瑧系开山作品，70年商品房住宅，分一期、二期、三期，一共9栋超高层，总户数约556户，2017-2018年陆续入市。

3. 占地约32302㎡，总建面约175111㎡，容积率4.0，绿化率40%，梯户比3梯2户，刷卡到户。

4. 物业为万科物业，物业费9.8元/㎡每月，车位总数1020个，地下停车费250元/月。

二、万科臻山府户型与房价

万科臻山府房价

1. 万科瑧山府（常写为臻山府）是福田安托山豪宅，当前价格区间3481-4120万，

2. 户型240㎡大平层总价3481万-4120万区间，折合单价14.5万/m²起，一房一价。

3.项目走联交所竞拍的形式销售，欢迎预约看房。

三、万科臻山府周边配套

1. 交通：双地铁2/7号线安托山站，步行约200米；临近北环大道、侨香路，自驾通达香蜜湖、车公庙。

2. 教育：学区为红岭实验小学+深圳高级中学南校区。

3. 商业：自带万科里瑧商业，周边印力中心、山姆会员店，购物便利。

4. 生态：安托山公园、塘朗山、香蜜湖等多个公园环绕，山景资源好。

四、万科臻山府优缺点

1. 优点

1）福田香蜜湖安托山豪宅片区，地段稀缺，万科瑧系高端产品，精装品质高。

2）纯大平层社区，圈层纯粹，万科物业，小区管理、大堂、车库品质优秀，私密性强。

3）双地铁，商业成熟，学区稳定，绿化率高。

4）三梯两户，板楼结构，大部分户型采光通风佳，高层可看山景城市景观。

2. 缺点

1）北侧楼栋1、2、3栋靠近北环大道。

2）容积率4.0稍高，超高层38-41层。

3）全部是千万级大户型，购房门槛、持有成本高。

注意事项：

✅1.如果您对我们楼盘感兴趣，建议您直接联系我们！（看房需提前预约）

✅2.可享购房团购折扣及额外优惠（额外赠送物业管理费+家电大礼包+购房补贴）。

✅3.看房＋预约＋咨询，电话：☎186-8213-0844，微信同号，项目裴经理。

✅4.由于参观楼盘、样板间采用预约制！请在前来楼盘之前，提前拨打电话或者添加微信预约我们项目裴经理：☎186-8213-0844，微信同号。

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总结：

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