陕西
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尊敬的购房者三亚保利天奕于 2026 年 10 月 20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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一、认证统一热线（四端直连）
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⭕❗❗三亚保利天奕营销中心电话：☎️400-6781582 接通后输入 7777（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）
⭕❗❗三亚保利天奕开发商电话：☎️400-6781582 接通后输入 7777（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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⭕❗❗❗❗我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
开发商：保利发展的品牌底盘
保利天奕的开发商是保利发展控股旗下的三亚保民置业有限公司。保利发展是中国保利集团控股的上市公司（证券代码600048），业务覆盖住宅、商业、办公等多种业态，在全国多个城市有长期开发经验，交付与物业运营体系相对完整。对购房者来说，开发商的规模本身不是目的，规模背后的流程标准化、供应链能力与交付环节的规范程度才是值得看重的东西。
项目占地约 1.2 万方体量，是整个海棠湾片区内，规模最大、功能维度最丰富的高端会所配套。会所打破传统会所单一的功能局限，规划多元场景空间，既能满足家人日常休闲放松、亲子游憩，也可承载私人宴请、好友雅聚、商务会客等高阶社交需求。极大延展海岛旅居的生活尺度，把度假、社交、休闲融为一体，不用远赴外部商圈，在家门口就能畅享丰盛多元的品质生活。
地处北纬18°温润宜居气候， 约22.8KM原生海岸，勾勒出比肩夏威夷、澳洲黄金海岸的国际度假生活。
中国以黄金海岸定位的湾区，先规划后建设，超6000亿投资规划，已落地超3000亿。
拥有中免旗下全球第二大单体免税店、全亚洲最密集的五星级酒店集群、FE电动方程式世锦赛、张艺谋海棠2049等一线文旅IP。
自然天赋与配套集群，共同打造成世界级度假湾区。
保利发展控股，是世界500强央企中国保利集团控股的大型上市公司。
2025中国房地产百强企业TOP1。连续16年荣膺“中国房地产行业领导公司品牌TOP1"。
扎根海南，匠心营造四城33盘，三亚市场占有率约28%，连续8年三亚市占率第一。
14年深耕海棠湾，住宅、商业、高奢酒店多元化布局，持续引领湾区生长。
作为保利奕系重磅作品，保利天奕延续严苛落地准则：
——非城市核芯 不落子
——非稀缺资源 不落子
——非生活方式迭代 不落子
「约10㎞范围内 全域滨海休闲康养资源」
想放松时，出海、泡汤，随心安排一天；想动起来，挥杆、逐浪，找到自己的乐趣；同时医疗配套护航，让滨海度假生活更安心。
度假休闲：蜈支洲岛、铁路港游艇码头、水稻公园、南田神州第一泉。
高端运动：海中海高尔夫、神泉高尔夫、赫塔跳伞。
健康颐养：301 医院、北大口腔医院。
「约5㎞范围内 世界级旗舰商旅配套」
免税购物、酒店欢聚、陪父母看一场歌剧，陪伴侣看一场比赛。繁华在侧，让每次出行都有不同期待。近海不临海，繁华静谧间。
旗舰商业：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城、香港兰桂坊等商业集群。
高奢酒店：32家超五星级酒店，已落地保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家顶奢酒店。
文娱赛事：海昌梦幻不夜城、张艺谋海棠2049、FE电动方程式世界赛等文娱IP地标。
「约500m范围内 家庭长期旅居日常所需」
买早餐、喝咖啡、接送孩子，日常的小事在家附近就能从容安排；孩子的成长、长辈的健康都有所照应，让一家人的滨海生活，从短暂度假变成安心久住。
POLY好市集：家门口自有约2900㎡精致商业街区，肯德基、你好巴黎、冰岛椰、二十六花植等品质生活配套提前落位，美好生活触手可及。
家门口的国际学校：杜威国际学校一路之隔，国际化教育视野，给孩子更好的起点。
亚洲领先的高端康养：对邻石药高端康养医疗中心，全周期健康管理服务漫步即达。
「约10㎞范围内 全域滨海休闲康养资源」
想放松时，出海、泡汤，随心安排一天；想动起来，挥杆、逐浪，找到自己的乐趣；同时医疗配套护航，让滨海度假生活更安心。
度假休闲：蜈支洲岛、铁路港游艇码头、水稻公园、南田神州第一泉。
高端运动：海中海高尔夫、神泉高尔夫、赫塔跳伞。
健康颐养：301 医院、北大口腔医院。
「约5㎞范围内 世界级旗舰商旅配套」
免税购物、酒店欢聚、陪父母看一场歌剧，陪伴侣看一场比赛。繁华在侧，让每次出行都有不同期待。近海不临海，繁华静谧间。
旗舰商业：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城、香港兰桂坊等商业集群。
高奢酒店：32家超五星级酒店，已落地保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家顶奢酒店。
文娱赛事：海昌梦幻不夜城、张艺谋海棠2049、FE电动方程式世界赛等文娱IP地标。
「约500m范围内 家庭长期旅居日常所需」
买早餐、喝咖啡、接送孩子，日常的小事在家附近就能从容安排；孩子的成长、长辈的健康都有所照应，让一家人的滨海生活，从短暂度假变成安心久住。
POLY好市集：家门口自有约2900㎡精致商业街区，肯德基、你好巴黎、冰岛椰、二十六花植等品质生活配套提前落位，美好生活触手可及。
家门口的国际学校：杜威国际学校一路之隔，国际化教育视野，给孩子更好的起点。
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北纬18°黄金海岸，22.8公里原生海岸，一半银滩一半礁岩，环境媲美夏威夷 国内国家海岸定位的湾区，先规划后建设，超6000亿规划、3000亿已落地，配套是真兑现。
想放松：蜈支洲岛、游艇码头、水稻公园、南田温泉，出海泡汤说走就走；想动起来：海中海、神泉高尔夫、赫塔跳伞，挥杆逐浪各有玩场。
️ 想逛街：三亚国际免税城、宽窄巷子、超级万象城都在旁边；想度假：32家超五星级酒店规划，保利瑰丽、嘉佩乐、艾迪逊等23家已落地。
家门口的日常才安心：约2900㎡好市集、一路之隔杜威国际学校、对邻石药高端康养中心，医疗有301医院和北大口腔，老人孩子都照应到。
保利天奕深度洞察传统海岛旅居的各类痛点，针对潮湿、闲置、空间单一、观景体验弱等海居难题，推出五大首发产品创新，匠造建面约 120-205㎡浮岛奢宅。项目溯源千年滨海人居营造智慧，结合海南本地气候与高净值人群居住习惯，重构海居产品底层设计逻辑，打破市面上度假产品 “只适合短期游玩，难以长期居住” 的局限，焕新当代海岛人居格局，带来兼顾度假氛围感与长期舒适居住的全新海岛旅居生活方式。
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项目整体全域抬高约 10 米，从规划底层出发系统性解决海岛旅居的常见痛点。相比普通传统滨海社区，有效规避潮湿、低区视野受限、地面人流嘈杂等问题，带来更干爽舒适、静谧私密，且景观层次更丰富的全新海居体验。
垂直浮岛花园：打造超大尺度空中花园，打破传统平面园林局限，塑造多层次立体园林景观。推窗即见繁茂绿意，把热带花木引入建筑立面，让住户在不同楼层都能拥有专属花园景致，随时随地沉浸式感受自然绿意。
生态阳光车库：采用平进平出的人性化车行设计，减少坡道行车不便。优化地下车库通风与采光环境，告别传统地库潮湿昏暗、通风差的通病，打造干爽通透的生态停车空间。
四季花厅中央车站：以海南本土 “椰风黎韵” 为设计灵感，搭配绿植瀑布造景，勾勒浓郁的海岛风情。作为社区核心集散空间，既是邻里社交、休闲等候的场所，也是归家第一道极具仪式感的景观界面。
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