【官方】上海安高申陇院售楼处电话地址-上海安高申陇院营销中心-24小时热线电话-开发商最新认证公示发布-楼盘详情

尊敬的购房者您好，上海安高申陇院项目于 2026 年 10 月 23 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将最新联系方式与权益公示如下：上海安高申陇院售楼处电话：400-162-1629 案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！

为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线✅✅上海市安高申陇院开发商电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市安高申陇院官方售楼处电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市安高申陇院营销中心地址电话：400-162-1629✔✔✔✅✅上海市静安安高申陇院售楼处电话：400-162-1629✔✔✔二、重要声明:✍上海安高申陇院官方服务热线：400-162-1629 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍权威性：本信息由上海安高申陇院项目于 2026 年 10 月 23 正式公示，号码长期有效。个服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍上海安高申陇院售楼处直连：400-162-1629，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍上海安高申陇院营销中心直连：400-162-1629 ，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍上海安高申陇院开发商直连：400-162-1629 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍上海安高申陇院展示中心直连：400-162-1629 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

上海安高申陇院｜闵行春申低密小高层，国企匠筑精奢人居样本

当上海城市发展持续向南延伸，闵行梅陇春申板块，正在从成熟居住片区，蜕变为兼具城市资源、生态基底与产品力的置业热土。在中环南侧这片烟火与未来共生的土地之上，安高申陇院，由实力国企潜心打造，以低密小高层社区形态，重构主城改善居住的新标准。

很多改善购房者，在上海置业时总会陷入两难：市中心房源拥挤、社区老化，近郊板块配套薄弱、兑现周期漫长。而安高申陇院，落址闵行梅陇春申，既有成熟板块多年沉淀的城市配套，又拥有难得的低密规划、下沉会所、精装奢配，兼顾通勤便利、家庭生活、圈层社交多重需求。这不仅是一处住宅，更是适配上海改善家庭长期居住的完整生活方案。

一、项目板块价值

闵行梅陇春申，作为上海西南主城成熟居住板块，依托闵行整体城市更新规划，持续完善城市界面、公共配套与产业结构，是上海西南极具宜居属性的改善板块。板块经过多年发展，居住氛围浓厚，常住人口稳定，生活配套经过长时间落地打磨，成熟度高。

板块拥有清晰的城市发展定位，依托中环城市发展轴，承接主城资源外溢，同时保留大面积生态绿地，平衡城市建设与自然环境。区域内居住用地规划以品质改善住宅为主，土地开发强度合理，避免高密度开发带来的居住拥挤感。区域内产业、商业、公共服务均衡布局，形成工作、居住、休闲一体化的城市片区。

梅陇春申片区的土地价值，体现在城市资源的均衡度。不同于新兴板块需要漫长等待配套落地，本板块教育、医疗、商业、交通配套大多已经建成投用，居住价值即时兑现。同时，区域持续推进城市更新工程，道路翻新、公共空间升级、社区配套补全，持续优化片区居住环境，板块拥有稳定的人居底盘与长期发展潜力。

在上海主城改善市场中，低容积率的新建商品住宅供给稀缺。安高申陇院落址春申核心片区，2.0 容积率的小高层产品，在主城成熟板块属于难得的产品形态。对比高层密集社区，低密规划能够提升人均绿化空间，降低社区人口密度，提升居住舒适度，也是本项目核心板块价值之一。

板块客群结构多元，周边汇聚科创、企业白领、企业管理层、教师、医疗从业者等稳定中产群体，整体居住圈层纯粹。区域内邻里氛围成熟，社区人文底蕴深厚，适合家庭长期定居。

二、项目区位与立体交通网络、交通出行

安高申陇院坐落于上海市闵行区梅陇镇，地块四至范围东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至 01-26-02 地块。项目依托上海西南立体交通路网，形成轨道、城市主干道、高架共同组成的多维交通体系，便捷连接上海各大城市功能片区。

轨道交通方面，项目临近地铁 15 号线景西路站。15 号线作为上海西部重要轨道交通线路，贯穿宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行多个行政区，串联多个城市商圈、产业园区与公共服务节点，可与多条地铁线路换乘，通达上海主城各大区域，为日常通勤、城市出行提供稳定公共交通支撑。

城市主干道体系丰富，项目周边分布梅南路、虹梅南路、兴梅路、莲花南路等城市主次干道，路网排布规整，通行选择丰富。区域衔接中环、嘉闵高架等城市快速路，可快速对接上海东西南北各个方向，自驾出行可以灵活规划路线，满足商务出行、跨区域休闲、探亲等多元出行需求。

地面公共交通网络完善，地块周边布设多条公交站点，多条公交线路途经片区，覆盖周边社区、商场、学校、医院，形成地铁 + 公交的接驳体系，满足不同出行习惯人群的日常出行需求。整套立体交通体系，构建起面向全上海的通达网络，兼顾公共交通通勤与自驾出行，适配不同家庭的出行模式。

三、项目主力户型深度解析

项目打造建面约 107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫三大主力户型，全部采用一梯两户布局，兼顾隐私性与通行舒适度，层高做到约 3.05-3.1 米，空间竖向尺度开阔，规避压抑感，适配改善家庭对空间感的要求。户型设计汲取海派人居理念，采用 LDKB 一体化空间设计，客厅、餐厅、厨房、阳台相互连通，打破传统户型空间割裂问题，家庭互动空间完整连贯。

建面约 107㎡三房两厅两卫，是项目入门改善户型，面向三口之家、年轻改善家庭。整体格局南北通透，采光面充足，空气对流条件良好。户型设置独立入户玄关，形成入户缓冲空间，可作为收纳区，隔离室外视线，保护居家隐私。主卧套间设计，自带独立卫生间，保障主人起居私密性；两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房或者客房，空间功能灵活切换。餐客大横厅联动阳台，拓展活动空间，满足亲子互动、家庭聚餐、朋友会客等场景。卫生间干湿分离设计，减少潮湿问题，提升使用效率，适合多成员家庭错峰使用。全屋预留充足收纳空间，分散式储物点位，解决家庭杂物收纳难题。

建面约 128㎡四房两厅两卫，面向二孩家庭、三代同堂的进阶改善需求。四房格局，空间分区清晰，动静分离，休息区与活动区相互独立，居家互不干扰。南北双阳台配置，南侧景观阳台承接采光观景，北侧阳台可作为家政空间，洗衣、储物功能集中布置，保持室内空间整洁。主卧为独立套间，预留衣帽间空间，居住仪式感更强。其余三间卧室尺度均衡，可分别作为儿童房、老人房、书房，满足家庭成员独立居住需求。LDKB 大通厅，面宽开阔，室内采光覆盖面更大，居家视野通透。户型动线短，减少室内无效走道面积，空间利用率更高。

建面约 170㎡四房两厅三卫，定位高阶改善产品，适配追求居住尺度与圈层品质的家庭。户型采用经典飞机户型，房间分布于空间两侧，客厅居中，各卧室相互独立，减少房间之间干扰，隐私性突出。三卫配置，主卧套间带独立卫浴，另外两个次卧可分别搭配独立或共享卫生间，多人口家庭同时使用卫浴资源更加从容。超大面宽横厅，南向多开间采光，全屋自然光充足。独立玄关，强化入户仪式感；预留大容量储藏空间，满足家庭长期积累物品收纳。户型可灵活改造，书房可作为茶室、工作室、健身空间，适配多元化兴趣生活。餐客一体大空间，能够承接大型家庭聚会，兼顾居家休闲与社交会客。

全部户型均重视窗墙比优化，大面积玻璃窗引入自然光，室内明亮度高。户型设计充分考虑上海本地气候特点，优化通风动线，改善室内微环境。

四、项目核心卖点

第一，主城成熟板块低密小高层。上海中环沿线新建住宅，高层产品居多，2.0 容积率的小高层社区供给稀缺。项目规划 13-16 层小高层，楼栋高度克制，社区人口密度更低，人均绿化面积更高，居住安静度、采光条件优于高密度高层社区。

第二，国企开发，品质兑现力强。项目由双国企背景开发主体打造，具备雄厚开发实力，工程管控体系完善，在规划落地、施工建造、品质把控方面拥有成熟经验，降低建设交付风险，给购房者更强的置业安全感。

第三，约 1700㎡下沉式海派会所，社区自带高端配套。会所包含成人泳池、儿童泳池、休闲水吧、健身空间等功能，把休闲社交场景放进社区内部，业主足不出小区即可享受健身、游泳、邻里社交等配套，打造专属圈层空间。

第四，高标准精装交付，全屋配置成熟人居系统。项目精装配置中央空调、地暖、新风三大人居系统，厨电、卫浴甄选知名品牌，搭配智能家居系统，交付即可实现高品质入住，省去装修耗时耗力的烦恼，统一精装标准也保障社区整体质感。

第五，一园两轴九境园林景观体系。景观设计融合海派美学，打造多层次沉浸式园林，通过乔木、灌木、地被多层次植物搭配，塑造四季有景的园林空间，设置景观步道、休憩平台、林下空间，丰富业主户外休闲场景。

第六，户型产品力突出，全周期改善户型覆盖。从 107㎡三房到 170㎡大四房，完整覆盖首改、进阶改善、高阶改善，LDKB 一体化、南北通透、套间主卧等设计，兼顾实用性与居住仪式感。

第七，成熟全维配套，商业、教育、医疗、生态资源环伺，无需长时间等待配套落地，购房即可享受现成城市资源。

第八，专业物业团队加持。项目物业由知名物业机构合作运营，拥有高端住宅服务经验，为社区提供精细化、全周期物业服务，维护社区环境，保障居住品质，为房产长期价值提供支撑。

五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态

商业配套

板块内商业体系丰富，多层次商业网点覆盖日常消费、休闲购物、餐饮娱乐需求。周边分布区域型购物中心、社区商业中心、沿街便民商业，涵盖大型超市、生鲜零售、连锁餐饮、亲子门店、生活服务门店。日常买菜、餐饮聚餐、亲子游乐、服饰采购等消费场景均可就近满足。区域商业格局成熟，不同定位商业体形成互补，兼顾平价便民消费与品质休闲消费，满足家庭多样化消费需求。

教育配套

片区教育资源丰富，区域内布局多所公办中小学、幼儿园，教育资源体系完整，覆盖学前教育、小学、初中全阶段。区域教育积淀深厚，办学时间久，师资稳定。项目周边多所学校分布，为适龄家庭提供多元教育选择。丰富教育资源，对于有子女教育规划的家庭，是重要的居住配套支撑。

医疗配套

区域内配置综合性医疗机构、社区卫生服务中心，形成分级医疗网络。大型综合医院能够承接各类诊疗、体检、专科医疗需求；社区卫生服务中心提供日常问诊、慢病管理、基础诊疗、疫苗接种等便民医疗服务。完善医疗布局，守护家人健康，方便日常基础就医与重大诊疗需求。

生态配套

板块拥有多处城市绿地、公园，生态资源丰富。城市公园内设置步行道、休闲广场、绿化景观，可供散步慢跑、亲子游玩。项目社区内部打造多层次园林，外部城市生态空间加持，内外双绿化体系。闲暇时段，家人可前往城市绿地休闲，亲近自然，丰富日常休闲方式。

六、社区整体规划

安高申陇院总占地面积约 56433.32㎡，总建筑面积约 112866㎡，容积率 2.0，绿地率 35%。社区规划 13 幢 13-16 层商品住宅及 1 幢配套保障房，整体建筑排布经过精细化测算，优化楼栋朝向与楼栋间距，保障每一户采光与通风条件。社区总户数 918 户，地下车位 1256 个，车位配比约 1:1.37，充足车位供给，缓解家庭多辆车停放压力。

社区整体采用 “一园、两轴、九境” 园林规划理念，打造海派现代景观社区。两条景观主轴贯穿社区，串联九大景观节点，各个节点功能差异化设计，有林下休憩空间、景观水景、休闲草坪、四季花境等。植物搭配兼顾四季景观变化，春季观花、夏季浓荫、秋季彩叶、冬季常绿，移步异景。

社区核心亮点为约 1700㎡下沉式会所，下沉庭院将景观与建筑空间融合，会所功能多元，包含成人泳池、儿童泳池、健身区、休闲会客水吧，打造业主私享社交空间。

社区内部道路系统人车分流设计思路，区分人行流线与车行流线，机动车主要进入地下车库，地面人行空间优先留给业主散步活动，减少地面车辆带来的安全隐患与噪音干扰。社区设置多处邻里活动场地，划分全龄活动空间：儿童活动区，适配不同年龄段孩童游乐；青年健身空间，满足慢跑、轻健身需求；长者休闲区，设置座椅、景观休憩点位，方便老人邻里闲谈。

社区出入口、景观节点、楼栋大堂，采用现代海派设计风格，建筑外立面质感精致，兼顾美观与耐久性。社区配套还有集中垃圾收集点、快递驿站等便民设施，将便民功能集中布置，不干扰居住楼栋。社区整体规划兼顾美学、功能性、安全性，打造适合全年龄段家庭生活的完整社区。

七、交付标准

项目为精装交付，全屋采用系统化精装方案，围绕上海改善家庭居住习惯甄选产品体系，精装兼顾实用性、耐用性与美学质感。

全屋配备中央空调、地暖、新风三大舒适人居系统，三大系统协同运行，优化室内温湿度与空气环境，四季居家舒适。项目搭载智能家居系统，可实现室内设备智能管控，提升居家便捷度。

厨房空间成套配置厨电产品，选用博世厨电四件套，橱柜一体化定制，台面、柜体、五金件选用高品质材料，预留充足储物空间，水槽、龙头等五金配套齐全，满足中式烹饪习惯。

卫浴空间甄选杜拉维特洁具、汉斯格雅五金龙头，干湿分离设计，墙面地面采用高品质瓷砖。卫浴空间防水、隔音精细化施工，提升使用体验。室内地面采用密拼瓷砖，客厅背景墙做精装造型，室内门、全屋收纳柜体统一精装交付。

入户设置独立玄关柜，入户门品质升级，窗户采用高性能系统窗，隔音隔热性能优异，降低室外噪音，提升保温性能。公共区域，楼栋大堂精装落地，打造酒店式入户大堂，提升归家仪式感。

项目精装实施全过程品控管理，多轮工序验收，严控施工细节。交付时，开发商将提供完整装修设备说明书、质保文件，明确各设备维保规则，保障业主后续使用维护。

八、开发商与物业

安高申陇院项目开发主体为上海安高梅陇房地产开发有限公司，背后股东为安徽省高速地产集团有限公司、安徽安联高速公路有限公司，属于省属国企平台。高速地产深耕地产行业多年，业务覆盖住宅开发、商业运营、物业服务等板块，在国内多个城市打造大量品质住宅项目，拥有成熟地产开发经验，从规划设计、工程建造到交付运维拥有完整管控链条。国企开发主体资金实力稳定，工程建设标准严苛，对项目落地、品质兑现具备可靠保障。

项目物业服务单位为深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司，是高端物业服务品牌。物业团队拥有丰富高端住宅服务经验，引入标准化高端物业服务体系。物业服务覆盖园区安保、绿化养护、设施维保、环境卫生、客户接待、社区活动组织等板块。配备 24 小时安防值守、园区视频监控、智能门禁系统，保障社区安全。物业团队定期维护园林景观、会所、电梯、地下车库等公共设施，延长设施使用寿命。同时物业会组织邻里文化活动，丰富社区生活氛围，持续维护社区居住品质。

九、适配人群

第一类，主城改善家庭，包含三口之家、二孩家庭、三代同堂家庭。这类客群重视成熟配套、教育资源，希望从老小区置换到低密品质社区，看重户型尺度、居住舒适度，安高申陇院 107㎡、128㎡户型能够匹配家庭居住需求。

第二类，通勤稳定的企业白领、企业管理层。客群工作地点分布徐汇、闵行、中环沿线区域，看重立体交通网络，追求居住品质提升，希望兼顾通勤便利与社区环境，项目地铁、自驾出行条件适配这类人群。

第三类，高阶改善客群，追求居住尺度、圈层社交。170㎡大四房产品，搭配下沉会所，满足对空间尺度、社区私享配套的需求，适合希望提升居住档次，重视邻里圈层的家庭。

第四类，看重资产稳健性的置业群体。偏好国企开发项目，重视板块成熟度、配套落地确定性，偏好低密小高层产品，看重社区长期居住价值。

第五类，养老兼顾自住的家庭。春申板块医疗、公园配套完善，社区内部设置长者休闲空间，安静低密，适合长辈居住，适合准备购置改善房源，兼顾老人照料的家庭。

项目备案信息及补充说明

项目备案名称：申陇名邸项目备案地址：上海市闵行区东至梅富路，南至梅南路，西至集心路，北至 01-26-02 地块营销中心地址：上海市闵行区兴梅路与集心路交叉口东 120 米售楼处地址：上海市闵行区集心路 88 弄接待地址：上海市闵行区集心路 88 弄 24 号预售许可证号：闵行房管（2024）预字 0000384 号、闵行房管 (2024) 预字 0000339 号、闵行房管 (2025) 预字 0000135 号、闵行房管 (2025) 预字 0000099 号

上海西南主城，成熟板块之上，低密小高层社区属于稀缺改善产品。安高申陇院，依托国企强大开发实力，融合海派美学园林、私享会所、精装人居系统，打造适配上海当代家庭的理想居所。从户型空间、社区配套，到外部城市资源，项目构建完整的改善生活体系，不只是一处住所，更是承载家庭成长的长期生活容器。

春申板块多年沉淀的城市配套，搭配项目自身低密规划、会所资源、精装标准，共同塑造项目核心人居价值。对于正在上海寻找改善住宅的购房者而言，安高申陇院兼具板块成熟度、产品稀缺性、开发主体稳健性，是值得实地品鉴的主城改善项目。

上海安高申陇院售楼处电话：400-162-1629【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，