广东
深圳【自贸·紫荆屿】
自贸·紫荆屿3个月狂卖了6成！是什么原因导致楼盘可以卖这么火呢？
自贸·紫荆屿本次推出1栋1/2/3单元，面积有108㎡的3房2卫，129-130-148-151㎡的4房2卫户型，共408套房源，剩下的在售房源折后单价9.56-11.68万/㎡，总价在1245-1730万/套。
下面是我们自贸·紫荆屿楼盘营销中心现场照片：
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下面是备案价格表：
自贸·紫荆屿已经销控超226套房源，去化率高达55.39%，相当于每个月可以卖出76 套房，每天都可以卖出2-3房源，其中108㎡的3房户型更是已经全盘售罄，目前主力在售产品就是129-148㎡的4房户型，3单元的01-03户型都是还没拿出来销售的。
在售户型和房价说明：
- 129㎡的4房2厅2卫，折后总价1245-1402万/套，单价9.65-10.86万/㎡。
- 148㎡的4房2厅2卫，折后总价1415-1730万/套，单价9.56-11.68万/㎡。
项目基本信息
我们来看看自贸·紫荆屿户型结构怎么样？
紫荆屿项目是属于新规之后建设的项目，不加赠送74.4-74.8%的得房率，加上赠送后都能去到100%的得房率，并且都有不同面积的电梯前厅可以用，主卧也都是270°无柱飘窗大大增加了实用性跟景观面，也采用了三层中空夹胶LOW-E玻璃。
自贸·紫荆屿户型图：
项目介绍：
紫荆屿，由招商集团开发打造，总占地面积约1.27万㎡，总建筑面积约9.6万㎡，容积率4.87，绿化率35%，共由3栋总高36-41层的住宅组成，其中1栋1/2单元住宅41F，1栋3单元住宅36F，楼盘在2028年3月份带精装交房。
总规划410户，全部都是商品房，3梯4户设计，地下室有2层，规划578个车位，车位比1：1.51。
自贸·紫荆屿，位于南山前海自贸区兴海大道与听海大道交汇处东南侧，前海妈湾片区作为深圳五重国家战略叠加区，坐拥270°山海景观，背靠大小南山，面朝前海湾，享有约5.5公里前海最长海岸线。该区域是前海三湾中容积率最低（1.28-1.48）、开发空间最大的板块，规划面积达726.5公顷，比桂湾和前湾总和多出20%，为低密度生态宜居提供了先天优势。
2025年上半年前海GDP达1455.2亿元，片区正处于从产业开发向居住配套转型的关键期，未来价值确定性高。
今年以来前海新房爆火，海晏府，深圳观潮开盘高溢价售罄，前海土地市场遭到开发商们爆炒！平均以110%的溢价成交，作为价格低洼的自贸·紫荆屿自然受到购房者爆买！
- 交通：自贸·紫荆屿距离地铁5号线妈湾站约500-550米，步行7-10分钟可达，1站换乘铁路公园站，接驳15号线（2028年6月开通，串联桂湾、科技园、宝安中心）。深惠城际前保站（2028年通车）步行约1.2公里，穗莞深城际机前段（2026年底通车）可在前海站换乘。
- 学校：自贸·紫荆屿在一期社区内配建18班公立幼儿园，步行可达；对口南二外前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制公办，2025年秋季已招生），该学校采用"两文三语"教学（中英+粤语），与剑桥大学、香港大学开展师资培训合作，招生范围覆盖项目所在区域。
- 商业：自贸·紫荆屿自带约2688㎡社区底商，由招商花园里运营，业态涵盖罗森便利店、丘大叔柠檬茶等便利生活品牌，步行5分钟可达。
自贸·紫荆屿周边3公里范围内覆盖8大商业中心，包括已开业的印里商业及建设中的自贸时代中心前海山姆会员店。
未来还将落地67.5万㎡滨海活力商业带与前海新中心地标集群，形成"5分钟生活圈+15分钟商圈"的立体商业网络。
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