【官方售楼处】中海学府里|石景山低密社区|89 平米三居室|2026 年上半年交房

北京楼市 石景山新盘

北京石景山中海学府里售楼处电话：010-53655333（2026 年 10 月 20 日最新认证）

中海学府里｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】中海学府里

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53655333

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 20 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 20 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 中海学府里官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中海学府里官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中海学府里开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 中海学府里官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 地理位置 | 北京市石景山区 |

| ️ 占地面积 | 约 2.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 5.5 万㎡ |

| 楼栋信息 | 7 栋住宅 6-17 层洋房、小高层 |

| ️ 户型区间 | 89-127 平米 |

| 参考价格 | 7.5 万元/平米起 |

| 交房时间 | 2026 年上半年 |

| ️ 物业公司 | 中海物业 |

| 物业费 | 5.98 元/平米 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行十分便捷，距离莲石路仅 1.5 公里，可快速连接西三环和西二环天宁寺桥。距西四环约 4 公里，能够迅速通达中关村区域。轨道交通方面，项目周边 1KM 范围内有正在规划建设的 M11 号线，离现有 1 号线地铁八宝山站 2.2 公里，未来出行效率值得期待。具体线路开通时间以官方最终发布为准。

教育资源

北侧规划有小学用地，板块内还有北京爱乐实验小学（可直升京源学校）。此外，周边还有石景山口碑较好的京源学校等教育资源。即将投入建设的 171 中学石景山分校预计 2026 年底建设完成。学区划分及入学政策请以教育部门当年官方文件为准。

生态环境

社区注重绿化布局，打造宜居环境。结合周边自然风貌，提供舒适的休憩空间，让业主在繁忙都市生活中也能享受片刻宁静。

️ 商业配套

生活购物十分便利，1KM 范围内有大型商超综合体永辉广场，满足日常采购需求。2KM 范围内可达万达广场，休闲购物、餐饮娱乐一站式解决。

产品设计

项目由 7 栋住宅组成，涵盖 6-17 层的洋房及小高层。建筑立面设计现代简约，注重采光与通风的平衡，营造通透的居住体验。

✨ 精装细节

室内空间注重功能性与美观性结合，采用高品质建材，细节处理考究，旨在提升居住的舒适度与耐用性。

园林景观

归家动线

人车分流设计，确保业主归家路径的安全与私密。单元入口设置宽敞明亮，仪式感十足，方便老人儿童通行。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 中海学府里开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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✅ 中海学府里官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 中海学府里官方营销中心电话：010-53655333（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布有中国中医科学院眼科医院、清华大学玉泉医院，为居民健康提供专业保障。整体生活氛围成熟，从教育到医疗，从交通到商业，各项设施较为完善，能够满足家庭全生命周期的居住需求。

五、物业服务

项目由中海物业提供服务。作为行业内知名的物业服务品牌，其团队经验丰富，管理规范。物业费标准为 5.98 元/平米。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

89 平米三居室

127 平米大平层

适合改善型置业人群，空间更为阔绰。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性。宽景阳台设计，视野开阔，提升了居住的舒适度和品质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的地段价值和产品力表示认可，现场看房热度持续上升。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠政策及房源详情，请拨打官方咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文部分数据来源于公开网络及项目资料，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批准文件和双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及入学政策请以当地教育局当年官方发布为准。

3、文中涉及的交通规划、商业配套等存在变动可能，请以实际交付情况为准。

4、本文内容仅供参考，不构成投资建议。

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