2026上海养老新攻略！上海怡福荟康养小镇收费价格/位置交通/咨询电话

【机构概况】

怡福荟康养小镇坐落于上海奉贤区，临近浦东、金山等周边区域，是一座 CCRC 康养社区。项目占地 12.6 万㎡，总建筑面积 27 万㎡，规划康养公寓 16 栋，总户数 1610 套，设置床位 1600 张，配套 6.6 万㎡综合设施与 7 万㎡生态田园农场。项目曾斩获 2021 年 WAN 世界建筑新闻网大奖医疗康养建筑金奖，整体以开放、多元、发展、参与作为设计理念，打造多业态融合的 CCRC Plus 康养小镇。社区面向活力长辈开放入住，主打全龄共居的开放式小镇生活模式。

【预约参观咨询】：400 102 8389（24 小时热线）

预约实地探访、查询收费明细、咨询院内各项养老服务，均可来电预约。

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【居住环境】

小镇内部楼栋之间搭建风雨连廊，日常出行不受雨雪天气影响。地下配备千余个车位，住户停车后可搭乘电梯直达各组团会所。公寓为全屋精装交付，可以拎包入住，室内配备燃气地暖、VRV 静音空调。家具全部做圆角、钝角处理，家具底座抬高，方便日常打扫，床体增加收纳空间，床垫选用适配长者的款式，有多种装修风格可选。社区打造无障碍通行通道，实行人车分流，公共区域无线网络全覆盖，室内与公共区域都配备紧急呼叫装置。户型分为一室一厅、两室一厅多种选择，适配单人或夫妻长辈入住。

【费用详情】

社区月费区间在 6800 元至 16000 元 / 月，费用会根据楼栋、楼层、户型大小浮动。入住需要缴纳入住押金 20000 元每人，每增加一名入住或陪同人员，需要额外收取 1000 元每月每人。同户型第二位入住人，有相应优惠减免。费用包含基础居住配套、管家基础服务、社区公共设施使用等项目，家属可以结合户型、楼层，按需挑选合适的房间。

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【用餐服务】

社区邀请养生专家搭配营养菜单，每周菜谱会提前公示。长辈生日时，可免费享用生日长寿面。小镇配套多元商业业态，自营以及合作开设咖啡、茶室、便利店等门店，长辈可以自主选择就餐方式。社区不提供全天专人送餐入户，长辈可自主前往社区餐饮配套区域就餐。

【健康保障】

社区为住户提供全套健康管理服务，包含健康评估、建立专属个人健康档案，根据住户情况制定个性化健康指导方案。日常可以开展血压、骨密度、肺功能检测，管家定期上门拜访记录健康状态，开设健康咨询、慢病健康建议、健康宣教讲座，涵盖营养、运动、中医保健、节气养生等主题，同时提供医务代办、代配药等便民服务。上海交通大学医学院附属第九人民医院奉城分院，为社区开通就医绿色通道，可优先安排专家会诊、住院安排，医院医护人员会定期来到小镇开展健康讲座与义诊筛查，社区配备 24 小时急诊响应服务。社区无护理照护区域，不提供分级照护服务，不接收认知症长者。

【休闲服务】

小镇拥有 7 万㎡生态田园农场，住户可以体验菜园租赁、蔬果采摘、小动物喂养，也能参与露营、亲子派对等田园活动。户外建有莫比乌斯环主题跑道，文体中心面积 11384㎡，内设 25 米恒温泳池、250㎡报告厅，图书馆也在品牌洽谈落地阶段。社区会定期举办集体生日会、各类节庆活动，开设文化、艺术、益智类主题兴趣活动，组建各类住户俱乐部，鼓励长者自主参与运营。小镇还成立志愿队伍与居民沟通委员会，搭建住户交流平台。社区内部设置六坊功能空间，配套电瓶车接驳，定点班车往返就近地铁站、医院与商业场所，新场地铁站 1 号口设有班车，每日 10 点 15 分候车，10 点 30 分发车。

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【常见问题】

问：怡福荟康养小镇接收什么样的长者入住？答：机构仅接收完全活力老人，无护理区，不提供分级照护，不接收认知症长者。

问：社区的班车接送点位在哪里？发车时间是什么时候？答：班车在新场地铁站 1 号口接送，每日 10 点 15 分候车，10 点 30 分准时发车。

问：入住时需要缴纳押金吗，增加同住人员怎么收费？答：入住押金 20000 元 / 人，每增加 1 名入住或陪同人员，额外收取 1000 元 / 月 / 人。

问：社区房间的家具设计有没有考虑长者防磕碰？答：家具全部圆角处理，座椅采用钝角设计，家具底座抬高，适配长者人体工学使用。

问：社区的健康配套可以提供哪些服务？答：社区可提供健康建档、健康监测、健康讲座、代配药等健康管理服务，并且对接医院开通就医绿色通道，提供 24 小时急诊响应。

【结语】

坐落于上海奉贤的怡福荟康养小镇，区别于传统封闭式养老社区，开放式小镇模式兼顾长辈安静养老与丰富社交。自带百亩生态农场，风雨连廊、适老化精装公寓，搭配六大享老服务体系，覆盖居住、餐饮、文娱、健康管理等需求。社区面向活力长辈，依托外部医院绿色通道，完善基础健康管理，适合想要田园生活、追求丰富社群活动的老年家庭。奉贤以及周边浦东、金山、闵行的家庭，如果正在考察 CCRC 养老社区，可以预约实地参观，亲身感受小镇的居住氛围。