辽宁
换房子时，很多人都和我当年一样，在“一梯一户”的宣传之下被种草了。
一梯一户这种房子，私密性满分，
再也不需要跟陌生人挤在楼道里了，甚至不需要认识楼上的邻居，
现在很多年轻人，都希望居住在这样的环境中。
我当时也这么认为，在家里把钱花光了之后才舍得坐车去，
搬到新房子以后的确很舒服，电梯一开门就可以看到自己的房子，“独占一层”的感觉很难受。
但是等到真正住了满一年之后，
当初被无限放大的好处就渐渐地被各种繁琐的问题所稀释掉。
才发现“一梯一户”的确不像想象中的那样美好，
在入住前根本没有想到，会有许多实际存在的问题出现。
01、房价贵、公摊面积多
一层一户的房屋一般会有一个单独的电梯厅，
虽然看上去比较大气，但是这部分属于公摊面积，并且全部计入到你的房产面积中去。
而同样是100平方米的房子，
在普通的两梯四户或者两梯六户的户型里，得到的实际使用空间就比较多一些。
一层一套的话，仅仅一个电梯间就要占去很多平方米的空间。
同样的价格买同样的房子，
但是拿到手的房子空间少了很多，在房价中省下的这些空间并不小。
当年买房时没有仔细算过，入住之后才发现自己花了大价钱买了一个“面子厅”。
02、物业费贵
一台电梯为一户人家服务或是为两户人家服务，
不管怎样它的使用和维护费用都会算在一个人头上，所以物业费就会越来越高。
一年两年看不出什么来，但是时间长了之后，
这些不断累积起来的开支总归是不小的数目。
更何况电梯使用时间长了需要维修，
零部件也需要更新换代，甚至整个电梯老旧需要更新的话，也是实实在在的成本支出。
一开始只考虑了 "独家占有" 的好处，没有算过其中涉及的各种维护成本。
03、电梯出现故障，上下楼麻烦
一般的两梯或三梯大楼里，如果电梯出现一些小问题的话，
还可以用其他的备用电梯来代替，所以大家仍然可以正常地进出大楼。
但是如果是只有一层住户的大楼，并且只有这一部电梯的话，
在电梯进行维修或者是发生故障的时候，
早上高峰期，光是上下电梯，就要花费不少时间，
最大的问题就是电梯长时期不能用的话，那么就真的寸步难行了。
住在高层的人去购物、倒垃圾、接孩子等等一切都要靠爬楼梯来完成，
一趟下来已经累得不行了。
04、出入不便
电梯间是属于自己的地方，
虽然很方便，但是因为太过“私人”，所以也带来了许多不便。
比如取快递、订餐、请家政服务人员上门打扫卫生或者叫修理工来家里修理东西等等，
都要按住自己时间表上的时间来做这些事情，
在家里没人的时候会很不方便，并且没有一个可以用来放东西的地方。
另一个意料之外的变化是没有了和邻居偶遇、寒暄的机会。
过去住在普通的楼房里，
在楼道里遇到邻居还可以点点头打个招呼说句话，有一种人情的味道。
虽然每一层只有一个住户很干净整洁，但是也很冷清，时间长了就会觉得缺少一些生气。
05、通风采光问题
为了解决电梯厅占用空间的问题，
在一些一梯一户的设计中，室内的布局以及窗户的方向都会受到一定的影响。
虽然南北通透、采光通风是理想的状态，但是在实际情况中并不一定能全部满足。
入住之后才发现有的房间采光不好，通风也很不畅通，
跟户型图上所展示的情况或者销售人员所说的存在一定差距。
这些都是有几率出现的，大家买之前一定要考虑到才可以。
说这么多，并不是要全盘否定一套一户一杆的说法，还是要根据自己的实际需求决定。
总结：
购买房产并没有完美的选择，还是应该看看自己的实际需求。
预算充足，并且喜欢私密性好的小区，那么一梯一户是最好的选择，毕竟不管什么样的小区，都是利弊参半。
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