天津
单间的价格就可以在北海市区买到一栋楼来住了，你敢相信吗？估计北海大部分人都不会相信，但近日，在北海市司法拍卖市场上就比较少见出现了这样便宜的楼房拍卖了。
近日，在阿里拍卖上，北海市迎来了一宗非常特别而便宜的房子拍卖，一栋位于北海市地角上寮186号不动产第一次被拍卖。此次拍卖的是一栋老旧的私人自建房，起拍价仅31万元而已，结果只有一个人报名竞拍，以底价就捡漏拍下这栋自建房了。
此次北海市拍卖的这栋自建房，只有一层，看样子是上个世纪七八十年代就建的住宅楼了。房子只有一层，还是瓦房，建筑面积只有133.81平方米，看样子，房子已经不具备居住条件了，房子大门都用铁皮封起来了，防止有人随意闯入。虽然房子老旧，但是房子宗地面积可不小，土地使用权面积有123.3平方米。
应该说，此次拍卖，这栋不动产主要价值就是123.3平方米的土地使用权，这么大面积一宗住宅地皮，把现在的老旧瓦房推倒重建一栋三层左右的天地楼，那又是非常漂亮的房子，31万元就相当于买下这住宅地皮。北海市区，31万元买一百多平的住宅地皮，似乎也是相当便宜的，后续重建楼房，五六十万绝对绰绰有余了，加上31万元地皮，总花费也不到一百万元。不到一百万就可以在北海市区拥有全新的三层天地楼，那也是相当划算。
当然，此次拍卖的这栋房子在北海市，位置确实比较一般，位于北海市地角上寮，也就是北海市这两年比较火的鱼骨沙洲一带。这里在北海市确实有点偏了， 而且环境一般般，基本都是原住居民的自建房，估计买下这栋房子也是地角人买的，北海市其他街道的人应该不太会考虑买这里的房子。
所以，如果从位置来看的话，大家觉得31万元买123平方米的住宅地皮，值不值呢？
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