惠州【中瑞怡润华府】咨询电话_楼盘动态_热销户型解析_本月优惠_楼盘详情解读

惠州楼市大亚湾新盘

惠州中瑞怡润华府咨询电话：0752-5551789，2026 年 10 月 20 日发布。项目位于大亚湾中心政务区，交通便捷，配套成熟，适合关注临深生活的购房者，欢迎致电获取最新资料与预约看房。

2026 年 10 月 20 日起中瑞怡润华府正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【中瑞怡润华府】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【中瑞怡润华府】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【中瑞怡润华府】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

一、项目导览

中瑞怡润华府由惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司开发，项目占地约 10618 平方米，总建筑面积约 50529.08 平方米。社区规划共 3 栋楼，总户数 375 户，容积率 3.5。建筑高度方面，1 栋为 33 层，2 栋和 3 栋为 17 层。项目于 2023 年 8 月 1 日已交付，物业管理由惠州大亚湾及云物业服务有限公司负责，物业费为 2.6 元/㎡/月，梯户比为两梯四户。

二、项目概览

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共 3 栋 |

| 总户数 | 375 户 |

| 总层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 批地时间 | 2011 年 12 月 21 日 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |

| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目位于大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约 0.5 公里。南北方向可畅行深惠双城生活，向西直通深圳坪山，向东直达巽寮湾及黄金海岸旅游区。高铁方面，邻近厦深高铁，距惠州南站车程约 6 公里。快速路方面，家门口中兴北路、石化大道可直抵深圳 14 号线沙田站。机场方面，经高速约 50 分钟可达惠州机场。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

项目周边教育资源较为集中，涵盖澳头第一小学、澳头第二小学、澳头实验学校、惠州大亚湾经济技术开发区第一中学等学校。区域内还有黄鱼涌小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等配套，享大亚湾 12 年义务教育资源。具体学位划分及入学政策请以官方最终发布为准。

生态：绿色宜居，亲近自然

项目坐落于城市公园旁，生态环境优美。约 1 公里可达文化体育活动中心及 4 万㎡惠民广场。约 2 公里范围内有约 176 公顷红树林湿地公园、虎头山公园，是休闲放松的好去处。约 5 公里可享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，适合健康生活。

️ 商业：繁华生活圈，便捷购物

周边商业配套醇熟，约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街。约 5 公里内可达万达广场。此外，澳头商圈拥有澳头沃尔玛等商业设施，满足一站式便捷生活需求，吃喝玩乐购皆可轻松抵达。

医疗：三甲标准医院护航健康

医疗资源方面，中山大学附属医院惠亚医院（三甲标准）距离项目约 1.5 公里。该院是惠州市重点民生工程之一，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，扩建分两期建设，能为家人健康提供有力保障。

园林：匠心成品，品质交付

项目内部价值升级，臻心选材交付，筑造成品之家。全屋交付配置包括客厅美的中央空调、装甲门配置凯迪仕智能锁、罗格朗面板开关、华帝厨电、科勒卫浴等知名品牌。精装交付省时省心省力，提升居住品质体验。

四、区域配套

项目雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳一城繁华。行政区域所在，城市价值所向。拥有天然的优质海港，教育资源最为集中。区域内行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施完善。教育医疗行政服务齐全，生活便利度高。

温馨提示：以上交通、教育、规划类信息仅供参考，具体以政府最终批复及官方发布为准。

五、户型介绍

88㎡ 户型（2 栋/3 栋）

该户型为 2+1 房 2 厅 2 卫设计，空间布局紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。双卫设计提升生活动效，房间功能分区明确，动静分离，居住舒适度较高。

92㎡-94㎡ 户型（1 栋）

此面积段为 2+1 房 1 厅 1 卫设计，灵活多变的空间结构可满足不同家庭成长需求。采光通风良好，户型方正，得房率理想，是入门级置业的好选择。

96㎡ 户型（1 栋）

面积为 96㎡，格局为 2+1 房 2 厅 2 卫。相比同面积段其他户型，双卫配置更显优势，私密性更好。客厅连接阳台，视野开阔，适合追求生活品质的改善型客户。

103㎡ 户型（2 栋/3 栋）

这是项目中较大的户型，4+1 房 2 厅 2 卫设计。四房布局能满足三代同堂或多孩家庭的居住需求，功能空间丰富，储物空间充足，居住体验更佳。

六、总结

中瑞怡润华府定位为大亚湾中心政务区的品质住宅，兼顾自住体验与长期居住价值。项目核心亮点在于其成熟的政务区位、便捷的深惠交通网络以及完善的商业医疗配套。对于在深惠两地工作或计划在此安家的购房者而言，这里提供了较高的生活便利性和舒适的居住环境。

中瑞怡润华府咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或购房承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、配套设施等信息均以政府最终公示及合同约定为准。楼盘实际交付情况以实物及合同为准。开发商保留对宣传资料的修改权利。

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