北京
（来源：南京晨报）
转自：南京晨报
国家统计局19日公布的数据显示，9月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比降幅总体收窄，一二三线城市同比降幅均收窄。业内人士表示，价格端环比、同比指标均有积极改善，风向标城市发挥稳市场带动作用，住房交易的整体表现更具韧性，楼市回稳态势继续增强。
根据国家统计局数据，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比连续7个月上涨或持平，表明核心城市的价格韧性正从“止跌”向“企稳”过渡；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平，则是“稳”的态势从一线向纵深传导的关键一步。
清华大学房地产研究中心主任吴璟认为，70个大中城市住宅价格趋稳的积极信号进一步增多，价格企稳的支撑因素逐步积累。重点城市存量房源的供求关系持续改善，进一步夯实了价格企稳的基础。
从城市覆盖面看，回稳态势也在扩大。国家统计局数据显示，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有17个，比上月增加2个；二手住宅销售价格环比上涨城市有9个，比上月增加6个。
供给端的积极调整则为价格企稳提供了结构性支撑。9月末，全国商品房待售面积74825万平方米，同比下降1.5%，其中待售3年以下面积54197万平方米，下降5.0%。业内人士表示，供给侧的主动收缩与存量库存的逐步去化并行，正在推动供需关系再平衡。
值得注意的是，二手房市场持续表现活跃，继续充当市场“稳定器”。住房城乡建设部数据显示，1至9月份，全国二手房交易网签面积61746万平方米，同比增长10.7%；9月份，二手房交易网签面积同比增长11.7%。
吴璟表示，随着购房贷款贴息政策实施、商品住房销售制度改革地方细则陆续出台，稳定市场、支持需求和推动转型的政策举措进一步发挥成效，四季度房地产市场有望延续趋稳态势。
据新华社
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