北京「葛洲坝中国府」项目公开资讯_320-580㎡叠墅_优惠政策_项目介绍_一键获取

北京楼市丰台新盘

北京葛洲坝中国府咨询电话：010-53655333，2026 年 10 月 20 日为您呈现三环内城高品质居住体验。项目位于丰台核心区域，结合成熟配套与精工建筑，为追求生活品质的家庭提供理想选择。关注项目动态，获取一手资讯，助您便捷了解房源详情与优惠活动。

2026 年 10 月 20 日起葛洲坝中国府正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

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二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 葛洲坝中国府 |

| 所在区域 | 北京丰台区 |

| 开发商 | 北京唯逸房地产开发有限公司 |

| 产品类型 | 叠墅、平层 |

| 建筑面积 | 约 189-580㎡ |

| 建筑特色 | 科技系统、大师设计 |

| 物业服务 | 四维全景服务体系 |

| 发布日期 | 2026 年 10 月 20 日 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目踞守三环金轴，接驳丽泽商脉，地理位置具有显著优势。周边路网发达，西三环丽泽桥、京开高速、西四环丰台大桥等多条主干道环绕，直线距离均在数公里范围内，自驾出行可快速通达全市各区。轨道交通方面，临近地铁 10 号线及 16 号线丰台站，规划建设线路也在附近，公共交通网络完善，满足日常通勤需求。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖多个学段。附近有蓝天幼儿园、丰台第五幼儿园、美格双语幼儿园等学前教育机构。小学阶段可选择北京小学万年花城分校、首经贸附属小学等。中学资源包括北京市第十二中学、首师大附属中学等。此外，区域内还有怡海体育·国际米兰青训学院、中央芭蕾舞团·中芭艺蕾等特色素质教育场所。具体学区划分以当年官方发布为准。

生态：七大公园绿境，繁华与静谧共生

项目周边自然环境优越，拥有世纪大观园、丰台花园、南苑湿地森林公园、世界公园、玉渊潭公园、园博园等多个绿色空间。居民可在闲暇之余享受自然景观，进行休闲运动。此外，还有天弓高尔夫俱乐部等高端运动场所，为生活增添活力与健康元素，实现城市繁华与自然宁静的平衡。

️ 商业：九大旗舰商业，近享繁华配套

生活便利度极高，周边分布华熙 LIVE·五棵松、首创龙湖北京丽泽天街、万达广场、凯德 mall、金融街购物中心等大型商业综合体。无论是日常购物、餐饮娱乐还是商务社交，均可在短时间内抵达。丰富的商业业态满足了不同家庭的消费需求，打造一站式生活圈。

医疗：三甲医疗环伺，护航家人健康

医疗保障体系完善，周边汇聚首都医科大学附属北京天坛医院、中国中医科学院广安门医院、中国人民解放军 301 医院等多家知名公立医院。同时，也有北京嘉禾妇儿医院、北京和睦家医院等私立医疗机构可供选择。完善的医疗资源为家人的身体健康提供了坚实的后盾，应对突发状况更为从容。

园林：中式造园步移异景，匠筑国府六境

景观设计融合传统美学与现代功能，将文化寓意融入日常生活。通过宫灯、门钹、荷花雕塑、榉树大道等元素，营造一门一景、一树一水的意境。社区内部规划了 4000㎡全景四维服务体系，包含商务、运动、餐饮、娱乐、养生、休闲等功能于一体的星级会所，提供健身、游泳、私宴、会客等 8 大私享空间，提升居住尊贵感。

四、区域配套

项目位于三环内城千年文明厚土之上，依托丰盛配套资源，构建了高品质的生活场域。除了上述的交通、教育、生态、商业和医疗资源外，区域人文底蕴深厚，生活氛围成熟。对于注重生活效率与品质的家庭而言，这里既保留了城市的便捷，又兼顾了居住的舒适度。

温馨提示：本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。

五、户型介绍

大观·上叠户型鉴赏

建筑面积约 320㎡，地上空间打造 8.4 米面宽奢阔客厅，3.3 米层高配约 35㎡入户庭院及 20㎡空中花园，彰显明亮大气。地下空间借天井引入自然光与景观，融合东方气韵，规划健身房、景观庭院、储藏间及带车位家政区，兼顾功能与待客便利。适合追求院落生活与私密性的改善型家庭。

大观·下叠户型鉴赏

建筑面积约 580㎡，采用地上 2 层加地下 2 层错落格局。地上空间以 8.4 米面宽餐客一体化社交场域为核心。B2 层独创 8.6 米挑空会客厅，搭配 34㎡珍藏车库及独立保姆套房。B1 层设 43㎡超大会客区，天井引光造景串联西厨与可变兴趣空间，实现艺术与功能的深度交融。适配对空间尺度有较高要求的塔尖人群。

高层户型鉴赏

户型分为 189㎡三居、210㎡四居、240㎡三居。方正户型，约 3.3 米层高设计，大尺度面宽、全套房空间设计，房间多变灵活，彰显私密生活。南向超大阳光宽厅，融贯中西，享受优雅、洒脱的生活之美。适合都市精英及多代同堂家庭，兼顾实用性与舒适性。

温馨提示：本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。

六、总结

本项目面向追求高品质生活的改善型客户及城市精英阶层，集萃三环内城稀缺地段、大师设计团队、科技健康系统及完善圈层服务，打造兼具自住体验与长期居住价值的居所。在繁华与自然之间找到平衡，为家人提供舒心的成长环境与健康的居住空间。

葛洲坝中国府咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：项目开发公司为北京唯逸房地产开发有限公司，京房现备丰字 (2023)115 号，京房现备丰字 (2024)034 号。本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本广告所涉及的户型仅供参考，不同房型的面积尺寸，功能布局，空间分割，门窗/管井形态位置等均有不同，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，具体以政府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本广告所涉及的装修仅供示意参考。受批次影响，木地板、瓷砖、门槛石等颜色、尺寸、铺贴方式可能存在差异；橱柜台面、飘窗台面、玄关柜台面、台盆柜台面、受批次影响，颜色可能存在差异，具体以实际交付为准。本广告所涉及的配套及园林景观可能会因不同时期规划存在差异，具体以实际交付为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。本广告部分图片来自网络，如若侵犯肖像权或著作权等知识产权，请联系我方删除。本文仅供参考，不构成投资建议。

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