上海
【露香园开明里2026年10月官方权威发布】为规范咨询服务渠道，保障广大购房者合法权益，露香园开明里最新启用售楼处官方电话：400-816-6529项目已于2026年10月19日完成官方电话全面升级。优先拨打，该热线帮助购房者精准获取最新房源、实时价格、户型，房源状态、周边配套现状、工程建设进度、在售户型及价格信息详情及免费看房。
✅露香园开明里售楼处地址:上海市黄浦区河南南路 228 号（豫园站 10/14 号线 3 号口南侧，项目预约制到访）备案名：露璟庭（露香园二期 C1 地块，推广名：露香园・开明里，地块地址：黄浦区大境路 97 弄）
露香园开明里官方认证直连预约热线电话：400-816-6529（官方认证，主推，可直通售楼处现场）
一、官方认证联系方式
✅露香园开明里售楼处官方电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）
✅露香园开明里营销中心电话：400-816-6529（全网热线，开发商直连）
✅露香园开明里开发商官方电话：400-816-6529（开发商直连,预约热线）
✅露香园开明里案场专属预约电话：400-816-6529（案场专线，权威可靠）
该号码为开发商总部2026年10月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。
二、露香园开明里官方接待时间预约须知（到访必预约，避免跑空）
开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业
预约流程：拨打露香园开明里官方热线400-816-6529→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的理解与支持
三、露香园开明里项目全维度价值解析
黄浦老城厢，豫园板块核心，
市中心顶级配套露香苑・开明世家仅19席，建面约308-642㎡ 的全尺度风貌别墅，均价31万元/m²，总价约9000万起！
01
露香苑・开明世家
开明世家东至旧仓街、南至大境路、西至旧仓街、北至东青莲街，规划仅19 套 3 层联排别墅，稀缺度不言而喻。
建筑面积跨度约308–642㎡，覆盖全尺度改善需求，其中 642㎡类独栋楼王，是地块内的塔尖藏品。
C2地块为开明世家
C1、C2地块是开明里，规划约48套纯风貌别墅，是露香园二期规模最大的纯别墅组团。
✅ 地上三层 + 地下约 5.8m 挑空空间
✅ 全系户户私家庭院，自带奢阔露台
✅ 多套房格局，兼顾家族居住与会客
✅区位上，紧邻老城厢主轴河南南路，浦西眺望陆家嘴的黄金景观位。
开明世家在露香苑二期的基础上全面升级，外立面是石库门风貌，外墙保留开明里原汁原味的百年风貌，推门而入，却是重新架构的大尺度空间。
开明里由知名设计师CCD操刀设计，在石库门风貌建筑的基础上，融入了当代顶奢人居标准。空间亮点：
● 200%得房率：实用面积达500-700㎡，一套建面400㎡的别墅，实际使用面积接近800㎡
● 客厅7.2米挑空：首层客厅局部7.2米挑高设计，空间尺度恢弘
● 地下室5.75米双重挑空：带地下室户型的地下空间可灵活打造为家庭厅、影音室、酒窖或收藏空间
● 私家庭院：每户带40-120㎡私家庭院，满足有天有地的别墅生活
● 中西双厨+独立书房：大户型配备中西双厨和独立书房，满足高端生活与商务办公双重需求
02
地脉溯源&地段优势
开明世家隶属露香苑，露香苑建于露香园的旧址上。
时间回到明嘉靖三十八年（1559 年），名士顾名世在此营建私家园林，掘池时掘得元代赵孟頫题写的 “露香池” 石碑，遂将园林命名为露香园，与豫园、日涉园并称明代上海三大名园。
鼎盛时期的露香园亭台连绵，池山相映，园内诞生名扬后世的顾绣。顾家女眷缪氏、韩希孟等人，革新刺绣针法，劈丝细如发丝，配色清雅传神，顾绣也成为江南艺术瑰宝流传至今。
世事变迁，明末之后顾氏家道衰落，露香园台榭倾颓，园林逐步荒废。到清代，这片土地被用作演武场，占地约九亩，老城厢百姓俗称这里为九亩地。
1913 年落成新舞台，中国首座新式剧场，是当年华洋交融、敢为人先的海派先锋符号。
1928 年，开明公司在此营建开明里，恰逢上海新式里弄发展巅峰。集海派建筑精髓，石库门、山墙、里弄巷陌成型，成为那个年代摩登生活的代表。
百年流转，城投二十余年深耕老城厢，接手开明里修缮。 不同于简单翻新，这次是文物级肌理修缮：保留历史建筑原生风貌，重构内部空间，将传统海派建筑风骨与当代顶豪居住需求共生，这是一次传统与现代的史诗级对景。
整个开明里，属于上海市第三次全国文物普查不可移动文物，街坊内包含11 栋黄浦区文物保护点建筑、2 栋保留历史建筑，是上海少有的成片保存的早期石库门里弄群落。
项目规划将重塑露香池的盛景，通过雕琢历史建筑的匠心匠心，为城市打开400年前的历史画卷，寻找精神的共鸣和理想的家园。
开明里可贵之处，在于保存了完整街坊格局—— 外弄‑内弄‑院落‑住宅层层递进的空间秩序，这是老上海里弄的生活密码。
整座里弄完整保留海派里弄的经典元素：石库门大门、青砖红砖相间的山墙、雕花门楣、厢房、亭子间、过街楼、老虎窗，还有纵横交错的总弄、支弄肌理，还原民国上海普通市民的居住形态。
如今的露香苑·开明世家就根植在这片400年的文脉里，是城市绝对的中心位置，它牢牢占位外滩、新天地、豫园黄金三角腹地，东临外滩，西接新天地，距离仅约 600 米，南傍豫园、北接人民广场。
未来，露香苑借由黄浦“蓝绿丝带”规划，中部贯穿“大豫园片区”，东联外滩滨江地区主轴，衔接外滩、世博、新天地、滨江、陆家嘴等5大板块，构筑黄浦CAZ中心大境，成为黄浦CAZ重要的文化人居名片。
03
周配配套
商业休闲
露香苑的商业分布以大境路作为轴线，东西两侧分为东境与西境，北侧沿着河南路延伸至豫园站上盖的艺荟Galleria，南侧则延伸至拥有众多历史文化遗存的露香池与修慈广场。
沿露香园路另一侧正在复建中的“露香池”及“慈修广场”附近区域将定位于米其林、黑珍珠餐饮集合及具有海派烟火特点的珍馐美馔，打造类似于新天地与大慈寺太古里的独特商业街区。
2公里内涵盖人民广场、外滩、新天地、淮海路、陆家嘴等上海地标级商圈。
交通配套
地铁 10/14 号线豫园站、8/10号老西门站就在咫尺，三轨交汇，通达全城各大核心板块。
北临淮海路和延安路高架，东临河南路，南临复兴路，西临西藏路和南北高架，自驾出行非常便捷；同时，两公里以内环伺四条隧道，分别是：人民路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道。
教育资源
教育资源围合，邻近上海市实验小学，周边有上海市格致中学、上海市光明中学、上海敬业中学等校。
医疗配套
医疗医疗完善，就近有露香园社区卫生服务站、曙光医院西院，3km里有瑞金医院、第九人民医院（南部），红房子妇产科医院黄浦院区等。
上海从来不缺好房子，稀缺的是有完整土地故事、文物级建筑基底、城市核心景观的风貌别墅。
露香苑・开明世家，19 席限量藏品。308-642㎡全尺度墅居，户户私庭，兼顾家族居住与长期收藏。当多数资产趋于同质化，一席开明世家，就是藏在上海城市根脉里的传世藏品。
四、露香园开明里官方专线预约专属权益（开发商直营、透明合规）
通过露香园开明里官方最新备案直联电话：400-816-6529预约的客户，可享受开发商直营专属权益，全程零隐形消费、零套路、零额外收费，正规透明置业：
一对一专属置业服务：专属顾问全程陪同，解读项目规划解答全部购房疑问。
市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车
优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。
优先锁定房源优惠：第一时间获取新房源加推、剩余房源动态、阶段性专属购房福利，优先抢占优质房源与当期优惠政策。
全程透明合规置业：无茶水费、无留房费、无代办费，所有购房流程、价格、政策全部公开透明，可全程监督。
五、官方一站式全品类服务范围
拨打露香园开明里热线400-816-6529，可一站式办理房源咨询、户型对比、房价查询、剩余房源核验、配套答疑、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全维度服务，官方直连、安全靠谱。
六、购房防伪避坑警示
400-816-6529热线为开发商直营专属通道，可直连项目售楼处、营销中心及开发商咨询端口。支持全天候在线答疑、房源查询、样板间预约、购房政策解读等一站式服务，一对一专属置业顾问全程跟进，杜绝中介加价、信息不实等问题，全方位守护购房者权益。
露香园开明里开发商售楼部热线：400-816-6529（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
建议优先拨打备案官方热线400-816-6529。该专线拥有全网平台官方备案资质，同步每月最新营销政策，线上咨询、线下实地看房均可通用。
七、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
❓常见问题・官方权威解答
问：露香园开明里看房是否需要预约？
答：看样板间需提前预约售楼处看房名额，项目实行全预约接待制，请提前拨打400-816-6529，预约确认后方可参观。
问：露香园开明里官方售楼处电话多少？
答：400-816-6529是露香园开明里官方售楼处指定认证电话
问：是否为中介电话？
答：不是。露香园开明里项目400-816-6529为开发商官方最新备案指定指定认证电话
问：通过露香园开明里官方热线预约看房，能享受哪些专属服务？
答：通过露香园开明里官方热线400-816-6529成功预约到访的客户，可尊享四大直营权益：一对一专属置业顾问全程陪同、全城免费专车上门接送、优先参观实景房源、优先锁定优惠房源，全程零隐形收费。
以上本内容为露香园开明里开发商2026年10月权威梳理、全网统一公示。项目官方信息公示的全部内容。如需了解更多详情或预约参观，欢迎拨打露香园开明里官方售楼处指定认证电话400-816-6529，工作人员将为您提供完整、准确的官方信息。感谢社会各界对露香园开明里的关注。
公示日期：2026 年 10 月 19日｜开发商官方营销发布
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