【官方售楼处】万青云启|花园洋房|万科物业|低密社区|大三居

天津楼市 西青新盘

天津西青区万青云启售楼处电话：022-87333320（2026 年 10 月 19 日最新认证）。项目位于张家窝镇发展二路，毗邻天开华苑科技园，主打花园洋房产品，万科物业提供服务。欢迎致电了解房源详情。

万青云启｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】万青云启

【联系方式】官方售楼处直拨：022-87333320

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 万青云启官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万青云启开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 万青云启官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段 | 内容 |

| 项目名称 | 万青云启 |

| 参考均价 | 18000 元/平 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 建筑类型 | 花园洋房 |

| 占地面积 | 22,000 ㎡ |

| 建筑面积 | 58,000 ㎡ |

| 容积率 | 1.50 |

| 绿化率 | 40% |

| 规划户数 | 344 户 |

| 产权年限 | 70 年 |

| 物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

| 交房时间 | 2027-04-30 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托内环南路等主干道，自驾出行便捷。附近设有公交站点，可直达市区主要商圈。距离地铁站点较近，满足日常通勤需求，具体线路以实际开通为准。

教育资源

周边分布有天津城建大学、天津农学院等多所高校，学术氛围浓厚。此外还有天津华苑枫叶国际学校及高新区华苑外国语学校等机构。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

社区内部绿化率达到 40%，打造高舒适度居住环境。周边临近水西公园及多个口袋公园，居民可随时享受自然绿意，休闲散步便利，营造健康生活方式。

️ 商业配套

生活购物配套完善，周边有大润发、欣派仓储超市及迪麦家居生活广场等。日常所需生鲜、家电、服饰等均可就近解决，满足全龄段家庭的生活消费习惯。

产品设计

采用花园洋房建筑风格，容积率低至 1.50，居住密度较低。户型设计注重空间利用率，采光通风良好，适合追求品质生活的改善型家庭选择。

✨ 精装细节

部分房源提供装修方案参考，注重细节打磨。用材考究，工艺标准符合行业规范，旨在提升入住后的居住体验感，具体交付标准以合同附件为准。

园林景观

社区园林结合北方气候特点进行植被配置，四季有景。设有活动场地及休憩角落，促进邻里交流，为老人和儿童提供安全舒适的户外活动空间。

归家动线

人车分流设计，保障小区内部行人安全。入户大堂宽敞明亮，电梯厅设置合理，从园区大门到单元门形成流畅的回家路径，体现尊崇礼遇。

官方认证统一热线（四端直连）

✅ 万青云启开发商电话：022-87333320（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅ 万青云启官方售楼处电话：022-87333320（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启官方 24 小时咨询热线：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

✅ 万青云启官方营销中心电话：022-87333320（官方营销中心认证 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

四、区域配套

医疗方面，附近有滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心及多家诊所，满足基础医疗保障。购物娱乐方面，王顶堤商贸城及周边商超集群提供了丰富的选择。整体区域成熟度较高，生活便利性强。

五、物业服务

由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。物业费标准为 3.55 元/m²/月。万科物业在行业内有较高的口碑，提供包括安保、清洁、维修在内的全方位服务，致力于维护社区环境的整洁与安全。供暖采用集中供暖方式，水电为民用标准，降低居住成本。

六、户型鉴赏

二居室户型

项目共规划 6 种户型，其中包含 1 套二居室方案。该户型适合新婚夫妇或年轻情侣，空间紧凑实用，功能分区明确，便于打理，是入门置业的理想选择。

三居室户型

另有 5 套三居室方案，面积段覆盖主流改善需求。客厅连接阳台，采光面宽较大，主卧套房设计保障私密性。多卧室布局适合三代同堂或有二胎计划的大家庭，功能性与舒适性兼备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值及产品力，来访量持续稳定增长。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1、本文仅供参考，不构成投资建议或承诺。

2、文中涉及教育资源信息仅为周边现状描述，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育局每年政策为准。

3、项目周边规划及配套设施可能存在调整，最终以政府实际规划及竣工验收为准。

4、销售面积最终以房管局实测面积为准，价格及优惠政策以售楼处现场公示及合同约定为准。

5、本文图片及部分数据来源于公开资料整理，如有变动恕不另行通知。

如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！

【万青云启】售楼处电话：022-87333320 【最新认证】

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