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2026年,是中建·运河玖院书写传奇的一年。从首开面市的一鸣惊人,到滨水美学生活示范区的实景绽放,从一张蓝图到大河两岸的生活图景,一年时光,中建·运河玖院一步步兑现着“为世界运河留下一座百年地标”的承诺。截至目前,项目累计成交约1400套,销售额约119亿元,持续领跑区域市场,以硬核成绩,印证了市场与客户对世界水岸资产的高度认可。



而这份成绩,恰与一个正在到来的新周期同频。2026年8月28日,新一轮楼市新政落地,房地产行业迈入“高质量、高确定性”的新阶段。站在首开一周年的节点回望,更能看清这一时代转折背后,属于运河玖院的价值分量。

新政的核心,是重塑行业底层规则:出让的住宅用地申请预售,单体建筑须完成主体结构封顶;竣工备案后方可发放个人住房按揭贷款。中国房地产正为“高质量、高确定性”另起一行:从“预售制”向“现房制”转轨的制度性转折,价值不再由普涨赋予,而由好房子的标准重新定义。

北京城市副中心,是首都第一次以完整城市规模规划的战略极点。它以国家战略的高度整体落子,政务中枢、金融商务、立体交通、公共文化与生态体系彼此咬合、协同生长,复合集聚在同一片界面。

它是北京面向未来的增量蓝海,对照2035年控规,仍有充足的产业空间与人口增长余量,政策、规划与空间的确定性共同构成稳固底盘,无需参照任何旧板块,自己就是一个时代的开端。



唯有副中心这样的超极底盘,能承载巨量级地标工程的集群式落地。亚洲最大TOD枢纽立体通达,一座枢纽链接全城与世界;三大文化地标与城市绿心共同构成公共文化核心;六环高线公园凌空铺展,湾里微度假、顶点公园、海昌海洋公园等等世界级城市工程相继成势。



鼎级资源在此成为城市的基底,居住于此,所享的是一座城市以国家力量倾注的最高礼遇。

塞纳河左岸、泰晤士河两岸、哈德逊河滨......世界水岸宜居带,汇聚着一座城市最好的文化、生态与生活方式。在北京,大运河这条流淌两千五百年的生命线,是北京最厚重的文明底色。艺术与展览、水上运动、滨水商业与开放的交往空间沿河铺展,世界级的生活内容,成为河岸上的日常。居住于此,所享的不只是一条河的风景,而是一整条世界级宜居带的深厚滋养。

中建·运河玖院是中建“好房子”体系落地第四代住宅范本,突破传统住宅的局限,重新定义空间的尺度、视野与功能,让建筑成为生活的参与者,让空间成为精神的延伸。



约7000㎡双会所、十二大业态常年运营,覆盖社交、康养、家庭与商务全场景;私宴定制、恒温泳池、健身瑜伽、茶室雪茄、家厅冥想,皆为业主日常。专属管家服务贯穿始终,持续策动的艺术、音乐、投资、雅叙、家宴等塔尖活动,把塔尖礼遇,做成了可被长期托付的信用。



临河首排的大户型,从来都是水岸资产中最稀缺的一类。如今,3#、4#临河楼栋压轴加推,作为整盘最后两栋临河作品,一线岸线的席位自此逐席封藏,愈显珍贵。建面约215㎡寰璟藏品,踞守临河首排,与260㎡享有同等一线河景,户户平权,却以相对从容的门槛,让世界水岸资产的拥有成为可能。

当世界的繁华、城市的未来与家族的向往,都汇入这一道最美S湾,所有奔涌向前的时光,终在这里,化作值得托付的百年。封藏一席,便是与最好的时代同行,把百年的荣光,从容交给时间。



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