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从整体规划来看，建发越秀观玺项目占地约5.6万㎡，地上建面约13.6万㎡，容积率约2.45，绿地率约30%。社区规划了22栋住宅，以洋房和小高层为主，层数在5层到18层之间，总户数有1352户。社区地面也做了抬板处理，抬板层也是可以可以直接下到地库与中庭的。这样一来，车就可以直接进地下了，地面步行区域也更完整，园林也能连成一片。
主入口叫“重檐仰玺门殿”。门头造型取自北宋张先的《十咏图》，把画里的重檐楼阁和园林意境，转化成了现在的建筑语言。飞檐向两边展开，金属和石材的纹理交错在一起。门口放了水景和松石，走进院子的第一段路，层次感比较清晰。大家都叫小一号的建发海晏！
从马路一侧看过去，建筑立面提取了燕翅的形态。檐角微微上扬，配上金属勾线和四向鎏金工艺。窗地比约0.28，大面积的落地窗，让室内的采光面更宽一些。整体是东方韵味和现代材质的结合，线条干净，不张扬。
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