【官方售楼处】住总兴创如遇|双国企开发|精装花园洋房|亦庄生态宜居

北京楼市 大兴区新盘

住总兴创如遇售楼处电话：010-53355533（2026 年 10 月 19 日最新认证）项目坐落于北京大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块，由住总地产与兴创地产联合打造。社区主打精装花园洋房与高层住宅，容积率适中，绿化率高，周边汇聚商业、医疗及休闲资源，适合追求品质生活的家庭。

住总兴创如遇｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】住总兴创如遇

【联系方式】官方售楼处直拨：010-53355533

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 19 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 19 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。

2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 住总兴创如遇官方售楼处电话：010-53355533（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 住总兴创如遇官方营销中心电话：010-53355533（官方营销中心认证 |24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 住总兴创如遇开发商电话：010-53355533（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 住总地产、兴创地产 |

| 物业公司 | 专业物业服务团队 |

| 物业费 | 3.2 元/平方米/月 |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿化率 | 30% |

| 产权年限 | 70 年商品住宅 |

| 产品形态 | 精装花园洋房、高层 |

| 户型面积 | 一居、两居、三居、四居 |

| 层高 | 2.9 米 |

| 供暖方式 | 集中供暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于大兴亦庄新城采育经济技术开发区板块，路网规划较为完善。周边道路连接顺畅，方便自驾出行。同时区域内公共交通配套正在逐步优化，日常通勤与周末出游均具备便利条件。具体的交通规划请以政府最终公布为准。

教育资源

社区周边分布有采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园等学前教育机构。附近还有黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部以及采育中学等学府。从幼儿园到高中的教育资源较为丰富，营造浓厚的文化氛围。注：具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年发布文件为准。

生态环境

项目紧邻采育公园，周边拥有 3000 亩原始次生林森林公园，空气清新，负氧离子含量高。此外，附近还有 20000 亩葡萄采摘园，为居民提供了亲近自然的休闲空间。欧巴乐园、御林峰上高尔夫球场及国际马术俱乐部等休闲娱乐设施环绕，生活节奏张弛有度。

️ 商业配套

生活购物方面，周边配有大润发购物广场、王府井首航国际超市等成熟商超。润福临购物中心、华联购物中心以及山姆会员店也在辐射范围内。无论是日常买菜还是周末逛街，都能满足多样化的消费需求，生活氛围便捷舒适。

产品设计

建筑外立面设计现代简约，线条流畅。户型涵盖一居至四居多种选择，满足不同家庭结构需求。室内层高达到 2.9 米，空间感较为开阔。整体规划注重居住舒适度，兼顾采光与通风效果。

✨ 精装细节

室内采用精装修标准交付，减轻业主装修负担。选材注重环保与耐用性，厨卫空间布局合理，动线设计符合生活习惯。墙面、地面及顶面处理细腻，细节之处体现匠心，为业主提供高品质的居住基底。

园林景观

社区内部绿化率较高，景观层次丰富。园林设计融合自然元素，设有休闲步道与活动场地。四季植被搭配得当，确保春夏秋冬皆有景可赏。中心花园作为邻里交流的核心区域，增强了社区的互动性与归属感。

归家动线

入户大堂设计宽敞明亮，营造尊崇的回家仪式感。单元门厅整洁有序，电梯运行平稳安静。从小区大门到楼栋单元，再到室内空间，动线清晰流畅。夜间照明系统完善，保障归家途中的安全与温馨体验。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

交通便利

依托大兴亦庄新城的交通网络，驾车出行可达主要商圈。区域内公交线路覆盖主要居住节点，公共交通出行选择多样。未来随着城市发展的推进，交通通达性有望进一步提升。

医疗健康

区域内拥有采育社区卫生服务中心，能够满足基础医疗需求。北京绿康源医院等多所医疗机构分布在周边，驾车约 20 分钟可到达亦庄同仁医院，医疗资源储备较为充足，为家人健康提供保障。

商业繁华

除了社区周边的超市和购物中心，大型商业综合体也在辐射圈内。山姆会员店等大型仓储式卖场为家庭生活采购提供了高性价比的选择。商业业态丰富，吃喝玩乐购一站式解决。

休闲娱乐

周边娱乐设施齐全，包括国际温泉度假酒店等高端休闲场所。森林公园与采摘园适合亲子互动与周末放松。多元化的休闲配套让生活在繁忙工作之余也能享受慢节奏的美好时光。

五、物业服务

项目由专业物业服务团队管理，物业费标准为 3.2 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备检修及客户服务等方面。致力于通过标准化的服务体系，营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体服务条款以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

️ 53 平米一居室

紧凑实用，功能分区明确。适合单身贵族或新婚夫妇过渡居住。空间利用率高，收纳设计合理，基本生活需求一应俱全，总价门槛相对较低。

️ 65 平米二居室

动静分离，布局方正。主卧与次卧互不干扰，客厅连接阳台，采光良好。适合二人世界或小三口之家。功能性强，能够满足成长型家庭的阶段性居住需求。

‍‍ 多居室户型

项目还提供三居及四居等多种大面积户型。空间尺度更为宽裕，可设置书房或多功能房。适合三代同堂或有更多家庭成员需求的家庭，私密性与公共活动空间平衡得当。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可是对项目品质的肯定，我们也期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

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咨询电话：010-53355533

⚠️ 免责声明：

1、本文部分数据来源于公开渠道及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2、文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生范围及政策请以当地教育部门官方发布为准。

3、项目周边配套及规划可能存在调整，最终以政府实际批复及建设为准。

4、房屋实际交付标准、面积及配置以《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5、本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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