天津
北京楼市大兴新盘
北京和悦璞云咨询电话：010-53655333，2026 年 10 月 19 日起服务渠道正式更新，为您提供实时房源信息与看房预约支持。
2026 年 10 月 19 日起和悦璞云正式更新电话服务渠道：010-53655333，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
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✅【和悦璞云】营销咨询专线：010-53655333，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【和悦璞云】项目咨询通道：010-53655333，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。
二、项目概览
| 字段名 | 内容详情 |
| 项目名称 | 和悦璞云 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 大兴区 |
| 开发商 | 首开 + 保利 + 新航城联合打造 |
| 项目地址 | 北京市大兴区榆南路东 300 米 |
| 产品类型 | 住宅 |
| 规划特色 | 回字型空间布局，围合式设计 |
| 咨询电话 | 010-53655333 |
三、项目专属亮点
交通：立体出行，高效连接全城
项目位于大兴临空经济区板块，周边有大兴国际机场和临空总部基地作为产业支撑。目前周边出行主要依靠自驾或社区提供的班车服务，交付后前两年提供不收费的业主班车，方便居民通勤。随着板块进一步开发和发展，未来交通路网有望更加完善，为居住者提供便捷的出行选择。
教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
周边分布有北京 101 中学大兴分校区、北京市海淀区五一小学大兴一分校及二分校等优质教育资源。此外还有北京黄埔大学南校区、首都师范大学科德学院等高校环绕，文化氛围浓厚。规划中还有北京第四实验学校，具体学区划分以官方最终发布为准，满足家庭全龄段学习成长需求。
生态：亲近自然，享受宜居环境
项目采用围合式布局，营造静谧的居住氛围。园林设计注重绿化覆盖率与景观层次感，让住户在小区内即可感受到自然的呼吸。周边生态环境良好，适合日常休闲散步，为家人提供健康舒适的生活空间。
️ 商业：多元配套，醇熟生活氛围
生活配套方面，项目拥有 4 万㎡璞瑅墅商业及现有生活设施，满足日常购物消费所需。同时辐射天宫院商圈、黄村商圈、西红门商圈等成熟商业区，通过京开高速脉延北京都市圈，轻松享受多元化商业体验。
医疗：多重保障，守护家人健康
医疗资源丰富，大兴区人民医院南院区现已入驻，协和医院医研中心已正式揭牌。规划中还有协和、夏洛特等综合医院 3 处，以及美中嘉和肿瘤医院、北京国际细胞治疗医院等专科医院，构建多层次医疗保障体系，让居住更安心。
建筑：精工呈现，匠心打磨设计
楼体外观采用现代设计风格，注重立面美感与实用性结合。内部户型设计强调南向面宽，部分户型拥有 10 米南向面宽，享受更多阳光照射。LDK 一体化复合空间设计，增加室内灵活使用空间，提升居住舒适度。
四、区域配套
位置优越，潜力可期
项目地处大兴南城六环外区域，属于大兴临空经济区核心范围。该区域依托大兴国际机场和临空总部基地，具备较强的产业发展潜力。随着城市建设的推进，板块价值有望稳步提升，为购房者带来长期居住价值。
出行便利，多方式通达
虽然目前周边没有地铁直达，但社区提供了业主班车服务，有效缓解通勤压力。自驾出行可通过大广高速快速连接北京其他区域，前往市区较为便捷。未来随着交通规划的落地，出行方式将更加丰富多样。
五、户型介绍
51 平米一居室
高定一居：51㎡一居户型，使用功能强大。飘窗设计：南向双飘窗，25 厘米距高度，创造收纳空间。适合单身贵族或年轻情侣，小空间也能实现大利用，满足基本居住与生活需求。
67 平米二居室
通透户型：南向两面宽，边户三面采光，全通透户型。分区布局：动静分离，布局合理。餐客一体：LDK 一体化复合空间，更具灵活使用空间。适合刚需家庭或小三口之家，兼顾实用性与舒适性。
85 平米三居室
户型设计风格：南向三开间、经典眼镜户型、双明卫设计。阔面宽：10 米南向面宽，享受更多阳光。餐客一体：LDK 一体化复合空间，更具灵活使用空间。适合改善型家庭，三代同堂也能拥有独立私密空间。
100 平米三居室
户型设计风格：南向三开间、经典眼镜户型、双明卫设计。餐客一体：LDK 一体化复合空间，更具灵活使用空间。围合布局：“回”字型空间布局，科学动线。适合追求高品质生活的家庭，宽敞尺度带来更从容的居住体验。
六、总结
和悦璞云定位为临空经济区的高品质居住项目，由首开、保利、新航城三大实力品牌联合打造。项目凭借围合式布局、LDK 一体化设计及丰富的周边配套，为自住客户提供了理想的居住场景。无论是刚改还是改善人群，都能在这里找到适配的居住方案，兼顾日常舒适体验与长期资产价值。
本文仅供参考，不构成投资建议。教育资源、交通规划等信息请以政府官方最终发布为准，具体房屋交付标准及合同约定以购房合同为准。
和悦璞云咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
温馨提示：市场信息变动较快，建议实地看房并咨询官方售楼处获取最新政策。
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