四川
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现房优先定金设限
深圳、杭州同日发布商品住房销售制度改革细则。深圳明确新出让项目预售须主体封顶，预售资金全额监管，现房销售优先，定金不超总价3%，推行主办银行制，个人房贷须竣工备案后发放，土地款可分期且不计息。杭州同步收紧预售，现房定金上限5%，同样推行主办银行与竣工后放贷，土地款可两年内分期免息；公积金支持装修提取最高25万元，贷款不受次数限制，多子女家庭额度上浮60%，并支持危旧房自主更新贷款。两地均设新老划断过渡期，企业可自主选择预售或现房销售，推动销售制度向现房转型。
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